隨著交房季的到來，許多樓盤的問題逐漸顯現：房屋出現質量問題推諉扯皮，維修緩慢不愿賠償；小區(qū)的社區(qū)配套大大縮水，以“無合同規(guī)定”為理由搪塞業(yè)主的質疑；精裝房標準遠低于承諾，裝修建材品質不透明……其實，對購房者來說，安全與放心才是買房首選因素。

如果開發(fā)商的房子質量不及格，即使給出再大的優(yōu)惠，也難以挽回消費者的心。

5月12日，日報公益驗房團受高先生委托為中海林溪世家·觀瀾的新居“體檢”，結果青島百姓裝飾監(jiān)理中心驗房師找出了墻面空鼓、地板吐灰、墻面污染等問題，驗房師建議業(yè)主盡快聯系開發(fā)商對這些問題進行整改。

日報驗房欄目也對該情況進行了報道，二十多天過去了，業(yè)主問題依舊沒有解決，而開發(fā)商的”雙面態(tài)度“更是令新房入住無期。

追蹤： 中海“花臉” 維修進度緩慢

業(yè)主高先生是2023年4月份就提前報名了日報的公益驗房，他所購買的購買的是中海林溪世家·觀瀾的一套128平方米左右的精裝洋房。

等到交房后，他便不淡定了：墻壁大面積出現空鼓、室內墻面污染、流墜、劃傷、凹凸點、刷“花”多處、地板吐灰嚴重……

根據出具的驗房報告，高先生一口氣找出了53處空鼓問題，并且匯總整改意見書遞交給開發(fā)商，希望開發(fā)商能立即進行維修，并賠償損失。

6月1日，記者將相關情況反應給開發(fā)商的相關工作人員，相關人員表示：“業(yè)主自行參加了青島日報公益驗房活動，和驗房公司一起舉辦的驗房日活動，我司項目部、工程管理部維保中心以及營銷中心同事全程陪同，根據出具的驗房報告，維保中心一直積極組織維修，與業(yè)主溝通良好，沒有與業(yè)主產生任何矛盾，業(yè)主也沒有任何負面情緒。截至目前，驗房報告中提出的客廳地磚不平、入戶門扇調試、以及陽臺地磚空鼓正在維修。“

最新進展： “雙面”態(tài)度新房難修

6月8日，記者又聯系了當時驗房的業(yè)主高先生，發(fā)現真實情況與開發(fā)商表述的并不一致。“直至目前，墻地面空鼓目前都沒有維修、入戶門變形未維修、入戶門套線未維修、粉塵污染未清理、墻面涂料開關處未整修，還有更多的細節(jié)問題都是待處理狀態(tài)。”

高先生認為，自己購買的是新房，但是一天沒住，就被開發(fā)商在墻壁、地面上打上了多個維修補丁，從情感上難以接受。“這已經是維修的第二次了，進度如此緩慢，我何時能住新房？”高先生說。

然而6月8號記者再次與開發(fā)商的相關工作人員取得聯系，那邊也并沒有給予確切的維修時間，“雙面”態(tài)度讓該起房屋糾紛陷入了僵局。

日報維權  一追到底

幫助消費者維護合法權益，一直都是青島日報公益驗房團的初衷。幫問題房業(yè)主督促開發(fā)商整修房屋缺陷、聯系相關部門查處開發(fā)商的霸王條款……在過去的歲月中，青島日報記者幫助消費者解決了一個又一個的購房糾紛，獲得了廣大購房者的認可。

每年的夏季，都是開發(fā)商交房旺季。為了幫助購房者解決在收房中遇到的問題，日報記者聯合專業(yè)驗房師、律師組成公益驗房團，在全市范圍內征集交付信息，根據業(yè)主報名情況走進島城樓盤，為新房免費“體檢”。

青島日報公益驗房團的驗房師，用專業(yè)工具勘驗房屋裝修的各項指標，驗房結束后，驗房師就當天勘驗情況出具驗房報告，業(yè)主可以憑借這份報告請維修人員維修，日后也可以對照報告檢查維修情況。這樣的公益驗房機會不要錯過，快來聯系我們吧！

如果您在買房、收房過程中遇到問題，想要投訴維權，可以撥打我們的投訴熱線：0532-66988557。也可以關注“青島日報樓市”微信公眾號，在后臺留言。（文/青島日報 樓正）

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責任編輯：金澤鈺