近期，在青島樓市利好政策頻出的刺激下，市場(chǎng)開始回溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（9月19日-9月25日），青島新建商品住宅成交1815套，環(huán)比增加78.82%，比去年同期減少0.55%；成交面積約22.76萬平方米，環(huán)比增加74.94%，同比減少4.61%。
樓盤訪問量明顯上升
本報(bào)樓市觀察員分析，9月15日青島限購(gòu)政策松綁的成交效應(yīng)沒有即刻凸顯，但主城區(qū)內(nèi)的李滄、嶗山兩區(qū)樓盤訪問量明顯上升，尤其是東李、張村河兩個(gè)改善性住房的片區(qū)，在新政的作用下，熱度再次攀升。張村河片區(qū)的大云谷金茂府項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，取消嶗山區(qū)限購(gòu)后，帶看人數(shù)比之前確實(shí)多了不少，以前一天接待2-3組客戶，現(xiàn)在一天接待量翻了兩三翻。
位于嶗山區(qū)的張村河板塊，以“水脈智城”為定位，規(guī)劃打造嶗山區(qū)國(guó)際人才社區(qū)、國(guó)際化品質(zhì)新城形象集中展示區(qū)。自今年2月青島市三年攻堅(jiān)大會(huì)召開，作為重點(diǎn)改造片區(qū)的張村河更是備受關(guān)注。而在半年多的時(shí)間里，整個(gè)片區(qū)也向市場(chǎng)展示了驚人的更新建設(shè)速度。
銳理數(shù)據(jù)山東區(qū)域總經(jīng)理劉元婧分析，未來張村河板塊的發(fā)展帶來的土地釋放將重構(gòu)青島主城區(qū)空間，成為繼麥島、金家?guī)X之后的下一個(gè)高端片區(qū)。一方面，眼下“后房地產(chǎn)時(shí)代”的推進(jìn)，無疑會(huì)促進(jìn)大批剛需購(gòu)房者在嶗山區(qū)改善換房的需求增長(zhǎng)，張村河板塊在地理位置上做到了浮山后與東李板塊的有效銜接，將承接在此板塊之間注重環(huán)境改善以及看重區(qū)域升值潛力的品質(zhì)改善客戶；另一方面，板塊向南是金家?guī)X金融商務(wù)區(qū)，向北是株洲路產(chǎn)業(yè)新區(qū)，未來高精尖的產(chǎn)城融合新區(qū)將引入大量人口，且不乏高端購(gòu)買力。屆時(shí)將帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步提升。
精選嶗山區(qū)兩大樓盤
我市樓盤上新迭代不斷，但樓盤質(zhì)量參差不齊，具體如何選擇？這就需要專業(yè)平臺(tái)提供“參考”。依托于青島日?qǐng)?bào)權(quán)威媒體平臺(tái)，青島日?qǐng)?bào)自駕看房活動(dòng)由青島日?qǐng)?bào)專為島城中高端置業(yè)人群打造，以自駕看房為定位，本著幫市民找好房的服務(wù)理念，以用戶體驗(yàn)為中心，根據(jù)市場(chǎng)需求精心挑選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并規(guī)劃自駕看房線路，讓廣大市民看房更舒心，買房更省心、置業(yè)更放心。
經(jīng)過層層篩選，國(guó)慶當(dāng)天，青島日?qǐng)?bào)自駕看房團(tuán)將走進(jìn)嶗山區(qū)高品質(zhì)樓盤——海信·璞悅與海信依云小鎮(zhèn)·格林。
第一站：海信·璞悅
海信·璞悅占位嶗山區(qū)深圳路與株洲路兩條發(fā)展主軸——張村河兩岸板塊。作為璞灣系代表之作，項(xiàng)目以山水為題，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的緊密融合，最大限度利用和發(fā)揮環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)，打造綠色生態(tài)宜居的公園式住區(qū)。
項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線約400米，周邊近享實(shí)驗(yàn)小學(xué)、嶗山育才分校、東韓小學(xué)、萬象匯、宜家、金獅廣場(chǎng)等多維配套；包含建筑面積在118-175平方米的三室雙廳雙衛(wèi)、四室雙廳雙衛(wèi)等多個(gè)戶型。
依托自然臻境構(gòu)筑一軸一環(huán)五園公園式園林，集合社區(qū)大堂、全齡科技主題兒童空間、鄰里客廳、健身空間等多功能園林氛圍，搭建約600平方米陽光草坪、約500m悅動(dòng)跑道……讓生活無限貼近自然。
智居寬宅是項(xiàng)目特色，海信·璞悅作為海信璞灣系的代表之作，是海信地產(chǎn)首個(gè)全面智能化社區(qū)，實(shí)現(xiàn)AI守護(hù)系統(tǒng)、智慧通行系統(tǒng)、全屋智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋四大體系。創(chuàng)新生活方式，以海信匠心，變革人居生活品質(zhì)。
第二站：海信依云小鎮(zhèn)·格林
海信依云小鎮(zhèn)·格林位于嶗山區(qū)四姜一灣片區(qū)，石老人觀光園旁，該片區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)的海景、山景資源，又能充分享受城市生活的完善配套，有“第二八大關(guān)”之稱。
該項(xiàng)目建筑密度不到15%，最大限度保證了項(xiàng)目景觀綠化，項(xiàng)目均價(jià)3.7萬元/平方米，建筑面積在109-175平方米。
項(xiàng)目的特色是中式典雅風(fēng)格，內(nèi)部具備六大景觀主題，三大功能空間，親子采摘園與科學(xué)探索中心滿足親子活動(dòng)，并配備活動(dòng)會(huì)所。外部東接國(guó)家5A級(jí)嶗山風(fēng)景區(qū)、沙子口國(guó)家中心漁港、青島啤酒五廠、木棧道海邊漫步道。西鄰石老人旅游度假區(qū)、石老人高爾夫俱樂部、麒麟大酒店、啤酒城、青島大劇院、現(xiàn)代藝術(shù)中心、金石博物館。
看房時(shí)間：10月1日（周六）9:30-12:00
報(bào)名時(shí)間：9月28日（周三）10:00-17:00（提前、逾期報(bào)名均無效，名滿自動(dòng)截止）報(bào)名提交后，經(jīng)工作人員遴選后將于9月30日（周五）12:00前電話通知，未收到電話通知者，則沒有報(bào)名成功。
報(bào)名方式：掃描下方二維碼報(bào)名
