248個(gè)項(xiàng)目開(kāi)啟城市更新建設(shè)“第二季”

涵蓋歷史城區(qū)保護(hù)更新、低效用地開(kāi)發(fā)、老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域，將打造一批地標(biāo)性精品工程、民心工程

號(hào)角聲聲起，戰(zhàn)鼓催人急！

4月1日，二季度第一天，青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開(kāi)工儀式舉行。納入“2022年二季度集中開(kāi)工項(xiàng)目臺(tái)賬”的248個(gè)項(xiàng)目集中亮相，將為三年攻堅(jiān)行動(dòng)全面起勢(shì)注入新動(dòng)能、導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、煥發(fā)新活力。

此次開(kāi)工涉及歷史城區(qū)保護(hù)更新、低效用地開(kāi)發(fā)、老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開(kāi)發(fā)、停車(chē)設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)等一批民生項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后將惠及更多市民，城市環(huán)境將明顯改善，城市品質(zhì)將顯著提升。

城市更新和城市建設(shè)是一項(xiàng)事關(guān)全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)的重大任務(wù)。實(shí)施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，是加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市的重大舉措，是關(guān)系群眾切身利益的重大民生工程、民心工程，也是推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重大機(jī)遇。

2月9日，青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)召開(kāi)以來(lái)，整個(gè)城市都響徹著城市更新和城市建設(shè)的“奮進(jìn)曲”，重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)高潮，形象進(jìn)度不斷刷新，群眾身邊的變化可感知、可觸摸。

一場(chǎng)場(chǎng)部署會(huì)議密集召開(kāi)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目建設(shè)熱火朝天，讓人們清晰而強(qiáng)烈地感受到，全市上下正以“時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕”的緊迫感，加壓奮進(jìn)、全力沖刺，扎實(shí)推進(jìn)城市更新建設(shè)各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)，不斷改善城市形象面貌，提升城市功能品質(zhì)，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感，力爭(zhēng)今年年底讓人民群眾感受到更多、更新、更實(shí)實(shí)在在的變化。

一批民生項(xiàng)目快開(kāi)工快建設(shè)

定了就干，干就干成，干就干好！

今年一季度，全市上下以“開(kāi)工即大干、起步即沖刺”的信念，齊心協(xié)力、開(kāi)拓創(chuàng)新，扎實(shí)推動(dòng)城市更新建設(shè)各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)，各項(xiàng)工作取得了突破性進(jìn)展，八大領(lǐng)域均實(shí)現(xiàn)了良好開(kāi)局——

歷史城區(qū)保護(hù)更新方面。作為三年攻堅(jiān)行動(dòng)的“一號(hào)工程”，一季度新開(kāi)工保護(hù)更新項(xiàng)目5個(gè)，目前總計(jì)25個(gè)項(xiàng)目正在全力推進(jìn)；文史挖掘初見(jiàn)成效，梳理40余處里院建筑文化和58處名人故居基本情況，歷史城區(qū)博物館、展覽館項(xiàng)目已正式開(kāi)門(mén)納客；招商規(guī)模逐步擴(kuò)大，成功引入落地大型商業(yè)業(yè)態(tài)10家，達(dá)成合作意向68家；通過(guò)設(shè)計(jì)景區(qū)路線、組織專(zhuān)家論證、邀請(qǐng)資深導(dǎo)游實(shí)地考察等手段，加快推進(jìn)建立5A級(jí)景區(qū)工作。

重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)方面。2022年計(jì)劃實(shí)施228個(gè)項(xiàng)目，投資額占城市更新和城市建設(shè)年度總投資額的近五成，其中一季度已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目131個(gè)。前期以中心城區(qū)為重點(diǎn)系統(tǒng)謀劃并先期啟動(dòng)了市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)等10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)，以點(diǎn)帶面帶動(dòng)全市低效用地再開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善公共服務(wù)設(shè)施，提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，加快新興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。

舊城舊村改造建設(shè)方面。今年全市計(jì)劃啟動(dòng)老舊小區(qū)318個(gè)，涉及居民9.2萬(wàn)戶(hù)。截至目前，包括市南區(qū)臺(tái)西片區(qū)、膠州市新立街小區(qū)等在內(nèi)的229個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工，開(kāi)工數(shù)量位居全省首位，超額完成既定階段性目標(biāo)。

遼陽(yáng)路（南京路-福州路段） 交通結(jié)建工程施工現(xiàn)場(chǎng)。 傅學(xué)軍 攝

唐河路-安順路打通工程

市政設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。膠州灣第二隧道工程、遼陽(yáng)路快速路工程、唐河路-安順路打通工程、海爾路-銀川路立交工程等一批事關(guān)城市品質(zhì)提升和市民出行便利的城市路網(wǎng)項(xiàng)目加快推進(jìn)?？绾４髽蚋呒苈范?、勁松五路打通、南京路拓寬改造工程等正在進(jìn)行前期手續(xù)辦理；膠州灣海底天然氣管線工程、華能董家口電廠至西海岸新區(qū)西部城區(qū)長(zhǎng)輸熱力管線項(xiàng)目也在火熱建設(shè)中。

地鐵建設(shè)及地鐵沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)方面?！败壍郎系那鄭u”建設(shè)賽道持續(xù)擴(kuò)容提速：3月10日，市區(qū)東西向骨干線路——地鐵4號(hào)線全線貫通，按照計(jì)劃將于年底空載試運(yùn)行。4號(hào)線通車(chē)后，將與8條已批復(fù)線路實(shí)現(xiàn)換乘，如同一條“金腰帶”串聯(lián)起整個(gè)線網(wǎng)。屆時(shí)，青島地鐵通車(chē)?yán)锍虒⑼黄?00公里，進(jìn)一步拉動(dòng)地鐵客運(yùn)量大幅提升。2號(hào)線西延段、6號(hào)線一期、8號(hào)線南段以及三期規(guī)劃首批開(kāi)工線路2號(hào)線二期、5號(hào)線和7號(hào)線二期等均在按照計(jì)劃目標(biāo)加快推進(jìn)。

停車(chē)設(shè)施建設(shè)方面。今年全市計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)64個(gè)公共停車(chē)設(shè)施、泊位4萬(wàn)個(gè)。截至目前，市北區(qū)鞍北片三期停車(chē)場(chǎng)等3個(gè)項(xiàng)目已完工，新增泊位673個(gè)；禹城路人防停車(chē)場(chǎng)、龍山人防停車(chē)場(chǎng)等項(xiàng)目正在加速建設(shè)中；22個(gè)新建項(xiàng)目已開(kāi)工17個(gè)，剩余正在積極推進(jìn)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理。

公園城市建設(shè)方面。今年將完成60個(gè)山頭公園的整治工作。目前，全市60個(gè)山頭公園已拆除、清理違法建筑、私搭亂建和毀綠占綠506處、7.4萬(wàn)平方米；開(kāi)工建設(shè)59個(gè)，已基本完成整治11個(gè)，城市空間愈加綠意盎然。

打造一批地標(biāo)性精品工程民心工程

今年以來(lái)，我市聚焦城市發(fā)展所需和人民群眾所盼，把城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)重塑、整體環(huán)境提升緊密結(jié)合起來(lái)，持續(xù)改善城市功能品質(zhì)，努力打造一批地標(biāo)性的精品工程、民心工程，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力。

在本次集中開(kāi)工的項(xiàng)目中，包括歡樂(lè)濱海城跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊、大唐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園一期、瑞明生物醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園、青島國(guó)際資源配置中心北片區(qū)啟動(dòng)區(qū)以及山東中醫(yī)藥大學(xué)青島醫(yī)院等多個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

與此同時(shí)，列入地鐵建設(shè)及地鐵沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目的8號(hào)線支線、15號(hào)線一期也吹響建設(shè)號(hào)角。8號(hào)線支線起于大澗站，止于膠州火車(chē)站，將與運(yùn)營(yíng)中的8號(hào)線貫通，是服務(wù)于膠州組團(tuán)與北岸城區(qū)紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和東岸城區(qū)間客流走廊的快速軌道交通線路。線路全長(zhǎng)20.4公里，設(shè)站12座，其中換乘站4座。15號(hào)線一期起于下王埠站，止于四方廠站，線路主要沿金水路、黑龍江路、靖城路、碩陽(yáng)路、G204敷設(shè)，串聯(lián)李滄核心區(qū)、黑龍江路沿線大型居住區(qū)、城陽(yáng)中心、即墨職教城、青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展組團(tuán)。線路全長(zhǎng)約30.8公里，設(shè)車(chē)站17座，換乘站6座。

兩條線路立足于方便市民出行和服務(wù)重點(diǎn)區(qū)域，一方面，線路覆蓋李滄核心區(qū)、黑龍江路沿線、城陽(yáng)中心等區(qū)域，可以緩解沿線交通壓力，進(jìn)一步提升居民出行效率；另一方面，線路將促進(jìn)重點(diǎn)組團(tuán)的發(fā)展，使膠州、即墨快速融青，織密地鐵線網(wǎng)。

針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，也將通過(guò)此次集中開(kāi)工項(xiàng)目得以有效解決，讓群眾感受到實(shí)實(shí)在在的變化。

以跨海大橋高架路二期工程為例，該工程西接跨海大橋高架路一期工程海爾路立交預(yù)留段，東至青銀高速，實(shí)施總長(zhǎng)度約1.6公里，力爭(zhēng)今年上半年開(kāi)工。待通車(chē)后將實(shí)現(xiàn)城市快速路網(wǎng)體系與高速公路路網(wǎng)的高效銜接，進(jìn)一步暢通城市的外向通道，極大改善市民 的出行環(huán)境。

“多方聯(lián)動(dòng)施策”推動(dòng)城市面貌實(shí)現(xiàn)新變化

城市更新是一項(xiàng)涉及政府、產(chǎn)業(yè)、金融、空間運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、人才等方方面面的協(xié)作行動(dòng)，工作涉及面廣、任務(wù)艱巨，需要全市上下齊心協(xié)力、開(kāi)拓創(chuàng)新，加強(qiáng)整體性和協(xié)同性，共同推動(dòng)城市面貌實(shí)現(xiàn)新變化、城市品質(zhì)實(shí)現(xiàn)新提升。

以停車(chē)建設(shè)管理工作為例，作為一項(xiàng)與城市規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)、交通執(zhí)法、價(jià)格政策等各方面息息相關(guān)的系統(tǒng)性工程，需要多方聯(lián)動(dòng)施策。為此，青島市理順機(jī)制，明確分工，實(shí)現(xiàn)了一盤(pán)棋和一體化的精細(xì)化管理。

不僅理順體制機(jī)制形成合力，我市還積極運(yùn)用市場(chǎng)手段，讓社會(huì)資本充分參與停車(chē)設(shè)施建設(shè)。數(shù)據(jù)顯示，在市場(chǎng)化思維的拉動(dòng)下，去年全市建成公共停車(chē)場(chǎng)32個(gè)、泊位1.7萬(wàn)個(gè)，其中社會(huì)投資占比相當(dāng)大。通過(guò)多措并舉，有效緩解了全市“停車(chē)難”問(wèn)題。

上述這樣的“多方聯(lián)動(dòng)施策”還貫穿于重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域。

當(dāng)然，三年攻堅(jiān)行動(dòng)在推進(jìn)過(guò)程中，肯定會(huì)面臨這樣或那樣的困難和挑戰(zhàn)。3月21日召開(kāi)的市城市更新和城市建設(shè)總指揮部一季度工作調(diào)度會(huì)議要求，各級(jí)各部門(mén)要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”的工作作風(fēng)，緊扣既定的目標(biāo)任務(wù)和重點(diǎn)項(xiàng)目，按照“工作項(xiàng)目化、項(xiàng)目清單化、清單責(zé)任化”要求，用心用力推進(jìn)各方面工作落地落實(shí)。

在推進(jìn)路徑上，下一步要統(tǒng)籌解決好拆遷、土地、資金等要素保障，各部門(mén)和區(qū)市強(qiáng)化溝通，形成合力，提升設(shè)計(jì)、拆遷、審批、建設(shè)等各環(huán)節(jié)工作效率，推動(dòng)項(xiàng)目快開(kāi)工、快建設(shè)，加快工程進(jìn)度。特別是要加快推動(dòng)重點(diǎn)低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，整合低效閑置土地，實(shí)現(xiàn)高效集約利用，淘汰落后產(chǎn)能，導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)，為城市發(fā)展注入新動(dòng)能。要加大招商引資力度，積極招引大企業(yè)參與城市更新行動(dòng)，落地一批高質(zhì)量項(xiàng)目，讓廣大市民群眾切身感受到攻堅(jiān)行動(dòng)帶來(lái)的新變化。

錨定目標(biāo)任務(wù)不放松，乘勢(shì)而為，攻堅(jiān)突破——在城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的新賽道上，青島正進(jìn)入全新的發(fā)展節(jié)奏，邁出更快的步伐，讓這座現(xiàn)代化國(guó)際大都市更加充滿(mǎn)活力、富有實(shí)力、獨(dú)具魅力。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔 周建亮）

部分重點(diǎn)項(xiàng)目

4月1日，全市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開(kāi)工儀式結(jié)束后，與會(huì)人員到部分重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)展等情況。這些項(xiàng)目的啟動(dòng)實(shí)施，將不斷改善城市形象面貌，改善出行環(huán)境，提升城市功能品質(zhì)，讓城市煥發(fā)新活力。

青蘭高速公路（雙埠至河套段）改擴(kuò)建工程

青蘭高速公路（雙埠至河套段）改擴(kuò)建工程主線東起現(xiàn)狀青蘭高速女姑口特大橋起點(diǎn)處，沿既有青蘭高速向西，止于河套樞紐互通立交，全長(zhǎng)15.797公里；紅島連接線起自前陽(yáng)互通立交青蘭高速北側(cè)擬建的主線收費(fèi)站，沿現(xiàn)狀華中路向南，止于膠州灣大橋紅島接線收費(fèi)站處，長(zhǎng)約6.9公里。項(xiàng)目主線采用雙向八車(chē)道高速公路標(biāo)準(zhǔn)改擴(kuò)建，設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)。

項(xiàng)目力爭(zhēng)2023年年底主線完工，建成通車(chē)后將進(jìn)一步提高公路通行能力，對(duì)補(bǔ)充完善膠東機(jī)場(chǎng)集疏運(yùn)體系、促進(jìn)膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展具有重要意義。

唐河路-安順路打通工程

唐河路-安順路打通工程為城市主干路，工程南起瑞昌路，北至仙山路，實(shí)施路段長(zhǎng)約9.2公里，計(jì)劃今年年底主線通車(chē)。

項(xiàng)目建成后將為東岸城區(qū)再添一條南北向主干道，對(duì)完善青島主干路網(wǎng)體系，加強(qiáng)東岸城區(qū)與青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的交通聯(lián)系、疏解青島北站進(jìn)出交通、分擔(dān)現(xiàn)狀環(huán)灣路已超飽和的交通流量起到重要作用，同時(shí)還將進(jìn)一步完善提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，帶動(dòng)沿線區(qū)域更好發(fā)展。

青島北客站及周邊區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

作為青島市低效用地開(kāi)發(fā)利用三年行動(dòng)的重點(diǎn)片區(qū)，青島北客站及周邊區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也是青島地鐵TOD開(kāi)發(fā)的“1號(hào)工程”。青島北客站東西廣場(chǎng)及周邊地下空間項(xiàng)目位于李滄區(qū)環(huán)灣大道以東、振華路以南、太原路以北、鐵路北客站兩側(cè)，總開(kāi)發(fā)面積約30萬(wàn)平方米。作為高鐵樞紐及地鐵三線換乘的高能級(jí)地塊，將結(jié)合未來(lái)每年1800萬(wàn)的高鐵人流和每天20萬(wàn)地鐵人流，運(yùn)用TOD理念，采用高強(qiáng)度、高密度、立體化開(kāi)發(fā)方式，構(gòu)造集約高效的“城市核”。

目前，青島地鐵正在加快推進(jìn)東西廣場(chǎng)地下空間方案設(shè)計(jì)，同步啟動(dòng)?xùn)|廣場(chǎng)地下空間各項(xiàng)招標(biāo)工作，并就防汛隱患部位進(jìn)行綜合整治，西廣場(chǎng)預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)工建設(shè)。

中車(chē)四方老廠區(qū)改造工程

作為中車(chē)四方老廠區(qū)改造工程近期重點(diǎn)推動(dòng)的區(qū)域，中車(chē)四方智匯港是中車(chē)集團(tuán)利用四方老廠區(qū)升級(jí)改造，建設(shè)中車(chē)首個(gè)以軌道交通技術(shù)研發(fā)為核心的科技園區(qū)，將全力打造工業(yè)遺產(chǎn)與紅色文化傳承的新高地。

項(xiàng)目位于杭州路16號(hào)，占地面積約42.69公頃，規(guī)劃總建筑面積約83.6萬(wàn)平方米。其中配套學(xué)校、公園綠地和市政道路等占地面積約19公頃，由中車(chē)科技園（青島）有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前，首期開(kāi)工面積約51萬(wàn)平方米，城市客廳項(xiàng)目完成內(nèi)部裝修，機(jī)車(chē)公園完成雕塑安裝，產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目正在進(jìn)行土石方施工，計(jì)劃2023年建成運(yùn)營(yíng)；二期計(jì)劃今年8月完成土地出讓?zhuān)?jì)劃2025年建成運(yùn)營(yíng)。

遼陽(yáng)路快速路交通結(jié)建工程

遼陽(yáng)路（南京路-福州路段）交通結(jié)建工程是我市快速路網(wǎng)中一條重要的東西向城市快速路，是東岸城區(qū)快速路成環(huán)成網(wǎng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。

遼陽(yáng)路交通結(jié)建工程西起哈爾濱路，東至福遼立交，全長(zhǎng)2360米。該項(xiàng)目是由中國(guó)鐵建股份有限公司為牽頭單位組成聯(lián)合體共同簽訂的PPP項(xiàng)目，建設(shè)單位是青島市地鐵四號(hào)線有限公司，計(jì)劃2022年10月底竣工。

浮山整治項(xiàng)目

浮山總面積698公頃，范圍包括市南、市北、嶗山三區(qū)，是青島城區(qū)最大的“綠肺”。

浮山整治原方案擬建設(shè)環(huán)山綠道——浮山生態(tài)步道，規(guī)劃總長(zhǎng)度16.8公里，貫通市南、市北、嶗山三區(qū)，同時(shí)優(yōu)化5個(gè)出入口，新增1331個(gè)車(chē)位，解決停車(chē)難的問(wèn)題。

新方案擬將環(huán)山綠道優(yōu)化為16.88公里，除去與原方案重疊部分，新建綠道9.38公里，更加貼近外環(huán)，讓市民更加便捷進(jìn)入浮山休閑。改造過(guò)程中將盤(pán)活利用小球場(chǎng)和梅嶺西路-海寧路路口閑置體育場(chǎng)，建設(shè)體育公園和室內(nèi)體育設(shè)施，引入社會(huì)資本進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。 （周建亮 王冰潔 整理）

青島日?qǐng)?bào)2022年4月2日3版

責(zé)任編輯：管佳宇