青島日報社/觀海新聞3月7日訊 促進土地“存量”轉化為經濟“增量”，株洲路片區的城市更新如火如荼。今天上午，總投資10億元、建筑面積16萬平方米的青島市新一代信息技術產業重點項目綠谷翰章在嶗山區株洲路片區開園。
據了解，該項目涵蓋總部基地、企業獨棟、雙創LOFT、商務辦公、酒店及專家公寓、商業街區等業態，圍繞大數據、人工智能等新一代信息技術應用，集聚智能制造、智慧社區、智慧商服等智慧產業頭部企業，逐步引入科研、金融、教育、貿易、物流、醫療等配套企業和知識產權、人力資源、品牌營銷等服務機構，打造智慧產業可持續健康發展的生態圈。
盤活低效用地，助力株洲路片區產業升級
據介紹，綠谷翰章由地方政府、中國橡膠工業協會、青島科技大學、軟控股份四方共建的橡膠谷集團投資建設和產業運營。“橡膠谷集團通過運營橡膠谷、紡織谷、安全谷、節能谷等產業園區，充分驗證了‘產業生態圈’發展模式。正是看中株洲路產業發展的潛力，選擇這里以打造運營綠谷翰章產業生態圈。”橡膠谷集團董事長張焱說。
該項目將聚集政府、協會、商會、高校、商學院聯盟、金融機構、科技研發機構、智慧應用企業等資源，搭建企業家交流平臺，形成產業智庫、圈層峰會、行業沙龍、協同辦公、融資對接、商貿合作等產業互聯新生態，實現企業聚能聚勢、抱團發展。“目前，綠谷翰章已與青島市德國研究會、青科大、上財青島財富管理研究院、青島市浙江商會、山東異地商會聯盟、青島市金融服務商會、產融聯等達成戰略合作。”綠谷翰章項目負責人周璐介紹，“園區已入駐或合作智慧產業企業近百家，包含齊圣科技等智慧社區企業，科捷機器人等智能制造企業，青島中聯、青島國清、臨沂思科、奧的斯電梯等智能建造和服務企業”。
此外，項目還將引入銀行、基金、證券、融資租賃等機構，搭建金融資本平臺，目前，春光里產業資本集團、科創母基金、建設銀行、東興證券、擁灣私募基金、青島振青資產評估、青島瑞升投資管理、華商匯通金融控股等已簽約，將圍繞股權投資、基金管理、財務顧問、財富管理等展開深入合作。匯聚知名律所、會計師事務所等專業服務機構，搭建智慧服務平臺，與政府聯合招商一站式政務服務大廳，提供工商、法律、稅務、人事和社保等服務，已引入北京德恒律師事務所、海德稅務師事務所、中興華會計師事務所等。
據周璐介紹，該項目“政產學研金服用”產業資源集聚已顯雛形，項目正逐步完善產業生態體系。“除了金融資本平臺和智慧服務平臺，項目還將聚合配置管理咨詢、廣告創意、市場營銷、知識產權代理等服務機構，打造智慧創意平臺。搭建科研創新平臺，為產業發展提供技術研發、眾研眾包、技術轉移等有力支撐。建設企業孵化平臺，為創新創業企業提供資金、技術、人才、管理等全方位扶持，提供企業全生命周期孵化服務。”
“一站式”智慧服務，打造智慧園區生態
綠谷翰章聯合阿里系智慧園區服務機構，打造一站式智慧園區運營平臺，統籌智能停車、人臉識別、視頻監控、訪客管理、能耗監測、電梯運管、照明智控、在線繳費等物業服務。集合政企互動、融合通信、協同辦公、資產管理、供需對接、獎補申報等運營服務，實現園區數字化管理、智能化服務。
“在園區物業服務層面，經過大數據分析第一時間捕捉園區各項系統出現的問題，建立快速響應機制。在產業運營服務層面，科學統計入駐企業發展數據和階段發展需求，為企業決策和政府經濟調度提供有效數據支撐。每家企業配備“企業管家”，實現企業“畫像”，通過平臺內資源嫁接，為企業精準提供法律、稅務、人力資源、資本扶持、政府政策、市場供需資源等一對一服務。”周璐表示，在辦公生活服務層面，園區還將高標準建設集約辦公、員工餐廳、會議室、黨建活動室、宴會廳等共享空間，市場化運營私教健身、恒溫泳池、綜合運動場、茶室書吧、幼兒托管等，提供綜合配套服務。入駐企業通過智慧園區運營平臺“一鍵下單”，即可實現企業發展所需資源對接和場地預約，為入駐企業和辦公人群提供一站式、精準化、人性化智慧服務。
據張焱介紹，“橡膠谷”產業基因將同步嵌入智慧產業生態圈。“綠谷翰章建設之初便具有深刻的橡膠谷產業生態基因，在金融服務領域，將依托橡膠谷自身具備或合作的十多只基金，為園區企業提供融資路演等增值服務。對于極具成長性的創新企業，園區將對其直接投資，助力企業做大做強。依托長期合作的青島科技大學、中國海洋大學等高校資源，以及與長江商學院、中歐商學院等十四家國內頂級商學院組建的聯盟，將為企業躍升發展提供管理層培訓，為人才提供職業技能培訓。”張焱表示，基于橡膠谷十余年園區運營經驗和產業集聚能力，綠谷翰章將致力于打造千億級智慧產業鏈，將源源不斷地培育智慧產業瞪羚企業、獨角獸企業和上市企業。
值得一提的是，活動現場還舉行了揭牌和簽約儀式。青島科技大學“產學研示范基地”、青島市德國研究會秘書處、上海財經大學青島財富管理研究院“產融創新基地”，中國海洋大學民企學院、產融聯“學習強企踐行基地”，產融聯秘書處綠谷翰章辦公室等揭牌并落戶綠谷翰章園區。綠谷翰章園區分別與春光里產業資本集團、青島市浙江商會、青島市山東異地商會、青島市金融服務商會等21家單位達成戰略合作。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤）
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