專項清理司法查封閑置土地和“半拉子工程”

護航城市更新和城市建設，青島法院開展專項行動加大對查封不動產的盤活處置力度

青島日報社/觀海新聞訊 為落實市委、市政府關于城市更新和城市建設三年攻堅行動部署和青島中院“司法作風能力提升年”要求，青島法院執行工作積極融入中心、服務大局，保障經濟高質量發展，3月29日下午，青島中院召開全市法院“藍色風暴”春雷執行行動暨城市更新執行攻堅專項行動推進會。

城市更新執行攻堅專項行動3月4日開始，12月31日結束。行動分調查摸底、分類處置重點清理、總結驗收三個階段。全市法院將針對司法查封閑置土地和“半拉子工程”進行專項清理，通過集中攻堅涉及城市更新、城市建設重大項目及閑置土地處置等執行案件，促進司法查封閑置不動產資源合理配置和高效利用，努力為城市更新和城市建設提供有力司法保障。

從4月開始，青島法院將根據前期調查摸底臺賬，對查封的不動產逐案清理。對符合處置條件的司法查封土地，立即優先評估拍賣、優先騰空交付；對首封債權人長期不申請評估、拍賣的，在有明確書面材料的情況下，其他債權人自愿繳納評估費申請評估、拍賣的，依職權啟動評估、拍賣程序；對查封的不動產因手續不全等原因不能依法處置的，積極向當地黨委政府匯報提出統籌協調解決建議，法院依法配合做好清理處置工作；充分發揮當地城市更新和城市建設指揮部及土地儲備機構和國有資本投資運營公司職能作用，努力提高閑置不動產的拍賣成交率；對涉及的法律適用、政策理解等問題，統一匯總研究，制定指導意見；對存在中止審理、中止執行、終結執行等情形的，逐案研究措施，消除影響處置進展的障礙；對涉及重點項目等案件，通過府院聯動機制及時統籌協調，解決執行中遇到的問題。

全市法院將加大對查封不動產的盤活處置力度，提高開發使用效率。強化府院聯動機制，加強與相關部門溝通協調，實現數據互聯互通，盡快落實企業資質、建筑工程進度，著力一攬子解決查封、拍賣、扣稅、過戶、騰遷等問題。推進事務集約、繁簡分流的執行機制改革，推行繁簡分流、快慢分道、操作分級、輕重分離、程序分層“五分模式”，最大程度發揮執行機制效能。繼續加強案款發放管理，形成長效機制，把案款發放管理工作打造成為民服務的示范工程。通過開展城市更新執行攻堅行動，帶動涉黨政機關、涉金融、涉民生等案件的執行，全面提升執行質效水平。

會議通報了青島法院此前開展的冬暖執行行動成效，全市法院共清理完成涉民生執行案件3011件，執行到位金額1.87億元。其中，開展集中執行行動75次，拘傳358人，追究拒執罪7人，司法救助50余人，救助金額186.84萬元。（青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 呂佼 何文婕）

責任編輯：岳文燕