我們家的問題非常多，面上的壁紙修了一部分，工人說空鼓的地方給注膠了，到底修的怎么樣了我也不清楚，還有一些隱蔽的問題我更不知道。
近日，市民王女士向青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房團(tuán)講述了自己的收房經(jīng)歷，她購(gòu)買了中歐國(guó)際城D6地塊一套125平的精裝房，去年12月交付，當(dāng)時(shí)王女士發(fā)現(xiàn)了墻面起浪、鼓包，瓷磚空鼓等多項(xiàng)問題并報(bào)修，如今已經(jīng)過去了四個(gè)月，維修還沒結(jié)束，王女士等得十分心焦。
房屋方正 墻面平整
4月8日，青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房團(tuán)和青島百姓裝飾監(jiān)理中心的驗(yàn)房師一行集結(jié)，來到位于高新區(qū)泰通路附近的中歐國(guó)際城，王女士家位于D6地塊，建成后為金茂悅東四區(qū)。
一打開入戶門，迎面而來是客廳光禿禿的大白墻，有幾個(gè)插座還沒有安裝。薛總監(jiān)按部就班先測(cè)量了陰陽角方正度、墻面平整度、開間、進(jìn)深、層高等項(xiàng)目，均符合要求。“墻面這是給我們修過了，不然的話可差了。”王女士介紹，客廳墻面原本并非大白墻，而是貼著壁紙，剛交付的時(shí)候，墻面多處起浪、鼓包，還有麻點(diǎn)，即使隔著壁紙都看得一清二楚。見此情況王女士便向物業(yè)報(bào)修，近日墻面維修工作有了進(jìn)展，工人把原本的壁紙都撕掉后重新打磨墻面并更換壁紙，目前這項(xiàng)工作進(jìn)展過半，臥室墻面均已修復(fù)完成，客廳、餐廳、門廳尚未完工所以呈現(xiàn)出大白墻。就現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)情況來看，壁紙墻面情況不錯(cuò)，不過有的房間沒有完工，需要持續(xù)關(guān)注施工情況。
全屋空鼓74處
看完了壁紙墻面，薛總監(jiān)帶著空鼓錘來到了廚房，貼墻磚是個(gè)“手工活”，即使是同一小區(qū)的樓房墻磚情況也不盡相同，所以驗(yàn)房師需要用空鼓錘敲擊每一塊磚檢查其情況。
剛開始沒多久，薛總監(jiān)就發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠钆赃叺膲Ρ诮舆B出現(xiàn)4處空鼓，而且這幾處空鼓并非在邊邊角角，而是大面空鼓，靠近燃?xì)庠詈隼浜鰺岷苋菀姿蓜?dòng)，甚至脫落。
“在這個(gè)位置萬一做著飯瓷磚掉下來太危險(xiǎn)了。”看著接連幾塊空鼓墻磚，王女士表示擔(dān)憂。最終，驗(yàn)房師在廚房一共發(fā)現(xiàn)了11塊墻磚存在空鼓，地面則沒有出現(xiàn)空鼓。
隨后，薛總監(jiān)來到了衛(wèi)生間：“這上面三塊都是空的，墻角這一排空，地面空了一塊……好久沒碰見這么多空鼓了。”薛總監(jiān)一邊檢查，一邊在便利貼上標(biāo)記，有的一連幾塊空鼓只好畫圖示意。檢查完后一統(tǒng)計(jì)，客衛(wèi)生間墻面磚地面磚空鼓29處，另淋浴區(qū)地磚一塊空鼓，主衛(wèi)生間墻面磚空鼓32處，客廳地磚空鼓1處，全屋共計(jì)74處墻地磚空鼓，而且嵌縫粗糙，看上去不美觀。
客廳地磚還出現(xiàn)了破損、高低差大等問題，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房師均用便利貼標(biāo)記。王女士表示：“工人說部分空鼓已經(jīng)注膠處理了，估計(jì)也就是在四周打了一圈膠，粘不牢靠。”
地板與踢腳線收膠
“我們家地板有色差，物業(yè)說會(huì)給換，現(xiàn)在也還沒換。”王女士說，她對(duì)驗(yàn)房并不了解，打眼一看只能發(fā)現(xiàn)這類表面的問題。驗(yàn)房師則還關(guān)心內(nèi)部問題，薛總監(jiān)來到臥室，沿著墻根跺了跺腳，沒有一點(diǎn)灰塵飛出來。
真的沒有吐灰現(xiàn)象嗎？
仔細(xì)一看，原來是室內(nèi)地板與踢腳線已收膠，但是驗(yàn)房師并不推薦這種做法。
提示
一般來說地板與四周墻面之間預(yù)留8毫米至1厘米寬的伸縮縫，這是因?yàn)榈匕宓搅讼募緯?huì)受熱膨脹，這樣就會(huì)有伸縮空間，但是地板被粘住后無法向四周伸縮，到時(shí)地板就有可能從中間鼓起，走在上面會(huì)有異響。
雖然地板四周已經(jīng)收膠，但是驗(yàn)房師還是發(fā)現(xiàn)了端倪，地板與過門石之間的位置沒有收膠，用腳一跺還是會(huì)有灰塵飛出來。
多處細(xì)節(jié)處理不到位
在檢查的過程中，
驗(yàn)房師還發(fā)現(xiàn)王女士的新房還存在不少問題。
以入戶門為例
只要一開關(guān)門就會(huì)發(fā)出異響
門吸也已經(jīng)松動(dòng)
客廳天花吊頂燈槽內(nèi)膩?zhàn)臃畚廴久黠@
客衛(wèi)洗手盆下滲水
客衛(wèi)浴柜內(nèi)孔洞未收邊
玄關(guān)鞋柜內(nèi)弱電箱被阻擋無法正常開啟
看著房子出現(xiàn)的諸多問題，王女士哭笑不得：“這還是修過一段時(shí)間了，發(fā)現(xiàn)問題后我就和物業(yè)說，工作人員態(tài)度挺好，但就是修得慢，可能也不止我一家出現(xiàn)問題，好歹墻面不平的問題解決了，希望剩下的也能盡快維修，現(xiàn)在這么多問題真是不敢收房。”王女士表示她會(huì)繼續(xù)和物業(yè)協(xié)商，爭(zhēng)取早日收房入住。
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責(zé)任編輯：金澤鈺
