“我家已經(jīng)開始裝修了，驗(yàn)完房心里石頭落了地。”“感謝青島日?qǐng)?bào)這個(gè)平臺(tái)，開發(fā)商已經(jīng)聯(lián)系我整改了。”近日，驗(yàn)房活動(dòng)陸續(xù)傳來好消息，參加活動(dòng)的業(yè)主在驗(yàn)房后已經(jīng)收到了開發(fā)商的整改電話，有的已經(jīng)整改完畢進(jìn)入裝修階段。
自6月30日活動(dòng)啟動(dòng)以來，青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房團(tuán)共收到了400多位業(yè)主報(bào)名，目前驗(yàn)房團(tuán)已經(jīng)走進(jìn)14位業(yè)主家中，為大家的新房體檢把關(guān)，足跡涉及市北、嶗山、西海岸、膠州等多個(gè)區(qū)市。根據(jù)房屋類型和面積不同，一次驗(yàn)房耗時(shí)少則一小時(shí)、多則一個(gè)半小時(shí)，活動(dòng)啟動(dòng)時(shí)正值炎炎夏日，新房都沒有風(fēng)扇或空調(diào)，一場(chǎng)驗(yàn)房下來，驗(yàn)房師都是汗流浹背。“真的太感謝日?qǐng)?bào)和驗(yàn)房師了。”雖然辛苦，每當(dāng)聽到業(yè)主一句貼心的問候，驗(yàn)房師便一掃疲憊，立刻露出笑容。
經(jīng)過多次驗(yàn)房，驗(yàn)房師總結(jié)了以下幾個(gè)比較常見的問題。首先是墻面空鼓，這個(gè)問題無論是毛坯房還是精裝房中都比較常見，而且多發(fā)于靠近天花板和踢腳線的位置，由于這些位置施工不便，工人在抹膩?zhàn)訒r(shí)難以使上勁，膩?zhàn)訉铀⒌貌毁N合墻壁就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題。對(duì)于毛坯房還好說，鏟掉膩?zhàn)訉又匦履ɑ壹纯桑菍?duì)于精裝房來說，就得把貼好的瓷磚掀掉重新施工，這個(gè)問題雖然普遍，但是一旦出現(xiàn)，后續(xù)維修就會(huì)推遲業(yè)主收房時(shí)間，這也是業(yè)主最頭疼的問題之一。驗(yàn)房團(tuán)所驗(yàn)的幾處房屋中，少的全屋有五六處空鼓，多則一個(gè)房間就十幾處，目前業(yè)主都已經(jīng)找開發(fā)商整改，有的小區(qū)正在整改中，有的整改完畢，業(yè)主已經(jīng)開始裝修。
除了空鼓，墻面平整度也是常見的問題之一，青島百姓裝飾監(jiān)理中心薛總監(jiān)介紹，毛坯房平整度差不應(yīng)大于4毫米，精裝房不大于3毫米，薛總監(jiān)用兩米靠尺檢查，有的毛坯房平整度達(dá)到精裝水平，而有的則差出五六毫米，甚至十幾毫米。墻面平整度用肉眼難以觀察，業(yè)主在收房之前應(yīng)多加注意。
此外，除了這些明顯的問題，驗(yàn)房師還發(fā)現(xiàn)了窗戶缺少防雨擋蓋、門窗缺少螺絲裝飾扣帽、入戶門劃痕等問題，這些問題看起來比較隱蔽，甚至無傷大雅，但是業(yè)主在收房時(shí)也應(yīng)注意，這類問題開發(fā)商找維修人員很容易就可以解決，但是業(yè)主自己解決則需要大費(fèi)周章，耗時(shí)又費(fèi)力。（青報(bào)全媒體記者 焦靜）
如果你即將收房，或者已經(jīng)收房仍對(duì)房屋質(zhì)量存疑，歡迎報(bào)名參加青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房活動(dòng)，我們將篩選有代表性的房源，由青島百姓裝飾監(jiān)理中心為市民提供全程免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)并出具專業(yè)驗(yàn)房報(bào)告。
報(bào)名方式：
1.關(guān)注“青島日?qǐng)?bào)樓市”公眾號(hào)，點(diǎn)擊下方“驗(yàn)房”欄目進(jìn)入頁面填寫報(bào)名信息。
2.撥打驗(yàn)房熱線 0532-66988557
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