青島日報社/觀海新聞3月3日訊 今天上午，青島市中級人民法院舉行2021年青島法院藍(lán)色風(fēng)暴之“春雷”司法查封土地清理處置收官推進(jìn)行動啟動儀式和執(zhí)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。此次“春雷”行動的時間為2月底至3月31日，全市法院將按照青島中院黨組提出的“重點(diǎn)工作提升年”要求，全面推進(jìn)司法查封土地清理處置工作，進(jìn)一步盤活和釋放土地資源要素，優(yōu)化法治化營商環(huán)境，助推新舊動能轉(zhuǎn)換和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
前期，全市法院對司法查封土地情況進(jìn)行全面梳理并建立專門臺賬。即日起，全市法院將根據(jù)調(diào)查摸底情況，對案件開展分類處置。對符合處置條件的司法查封土地立即優(yōu)先評估拍賣、優(yōu)先騰空交付；對應(yīng)當(dāng)解除查封但尚未解除的，立即解封；對首封債權(quán)人長期不申請評估、拍賣，其他債權(quán)人自愿繳納評估費(fèi)申請評估、拍賣的，法院依職權(quán)啟動評估、拍賣程序；對司法查封土地因手續(xù)不全等原因不能依法處置的，積極向當(dāng)?shù)攸h委政府匯報提出統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決建議；對存在中止審理、中止執(zhí)行、終結(jié)執(zhí)行等情形的，逐案研究措施，消除影響處置進(jìn)展的障礙；加大對長期未結(jié)案件、影響重大項目推進(jìn)案件的處置力度，針對重點(diǎn)、多發(fā)案件開展專項清理，完善處理程序，形成長效機(jī)制。
青島法院將創(chuàng)新工作機(jī)制，堅持善意文明執(zhí)行理念，采取靈活措施，在確保查封價值不貶損的前提下，允許土地使用權(quán)人（被執(zhí)行人）依法進(jìn)行建設(shè)施工，促進(jìn)土地盡早盤活利用，提升土地整體價值。對具有開發(fā)資質(zhì)和能力的債權(quán)人，人民法院在征得雙方當(dāng)事人同意并經(jīng)政府許可后，允許債權(quán)人投資開發(fā)查封土地，由政府監(jiān)督督促其開發(fā)利用土地，減少土地閑置。積極結(jié)合“繼續(xù)執(zhí)行責(zé)任險”“法拍貸”等創(chuàng)新舉措，提高爭議查封土地處置變現(xiàn)效率，縮短處置周期。
去年以來，青島中院在全省法院率先開展司法查封土地清理處置工作，聯(lián)合青島市自然資源和規(guī)劃局出臺相關(guān)文件并形成府院聯(lián)動機(jī)制，完成3955宗司法查封不動產(chǎn)的摸底排查工作，盤活處置司法查封土地131宗4027.59畝，其中閑置土地19宗800.1畝。
“春雷”行動啟動儀式后，青島中院將組織為期1天半的執(zhí)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，分別對執(zhí)行平臺操作、執(zhí)行綜合業(yè)務(wù)、執(zhí)行類司法解釋修改、刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行、執(zhí)行異議和復(fù)議案件審查、執(zhí)行信訪案件辦理等進(jìn)行專題培訓(xùn)。（青島日報/觀海新聞 記者 戴謙 通訊員 王棟 呂佼）
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