2019年4月3日，青島日報刊發(fā)《空置房減收物業(yè)服務費咋就這么難！》一文，報道了青島高新區(qū)、即墨區(qū)等區(qū)市的多名業(yè)主為閑置半年以上的房屋申請減收物業(yè)服務費，但均被前期物業(yè)公司拒絕。2018年7月發(fā)布的《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》第十七條規(guī)定：普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收。這條政策在落地時卻“卡殼”了。物業(yè)公司以種種理由不愿意執(zhí)行，市場監(jiān)管部門和物業(yè)服務管理部門無法強制執(zhí)行，業(yè)主應有的權(quán)益沒有得到保障。

2019年4月3日青島日報刊發(fā)《空置房減收物業(yè)服務費咋就這么難！》一文

2019年4月4日，青島日報刊發(fā)追蹤報道《前期物業(yè)公共服務費減收：多層和高層住宅均適用》，對空置房物業(yè)服務費減收政策落地難題進行追蹤報道。

一年多過去了，前期物業(yè)服務期間，普通住宅空置房物業(yè)費減免政策在青島的落地情況如何呢？2021年1月12日，記者來到了青島市物業(yè)服務保障中心回訪。青島市物業(yè)服務保障中心主任劉毅介紹，“曝光臺”關注該問題之后，2019年9月，青島市發(fā)展和改革委員會下發(fā)了《關于進一步貫徹實施<山東省物業(yè)服務收費管理辦法>的通知》，進一步細化規(guī)定：普通住宅前期物業(yè)服務期間，住宅連續(xù)空置6個月以上的，由業(yè)主或物業(yè)使用人提前書面告知物業(yè)服務企業(yè)，經(jīng)雙方共同確認（原則上以水、電、氣均未使用為衡量標準，或者由雙方協(xié)商約定衡量標準），其物業(yè)公共服務費按照不超過前期物業(yè)服務合同約定的60%交納。青島市物業(yè)服務保障中心也對此進行了指導和監(jiān)督。

2019年9月，青島市發(fā)展和改革委員會下發(fā)了《關于進一步貫徹實施<山東省物業(yè)服務收費管理辦法>的通知》

目前，前期物業(yè)服務期間，普通住宅空置房物業(yè)費減免政策在青島已經(jīng)全面落地。我市相當多的空置房屋業(yè)主因此而受益。（青島日報/觀海新聞記者 邱正 文/圖/視頻）

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