2月23日，國家統計局發布2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，總體來看，今年1月份房地產市場運行總體平穩，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅較上月有所擴大，同比漲幅有擴有落。從具體數據來看，山東納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市中，濟南、青島新房均出現小幅上漲，青島二手房五連降。

記者梳理發現，新房方面，山東列入統計的4個市中，濟南結束連續三個月價格回落，開始小幅上漲，青島維持去年12月起上漲態勢，繼續小幅上漲。具體來看，濟南環比上漲0.2%，同比下降0.4%，青島環比上漲0.2%，同比上漲2.9%。煙臺環比下降0.2%，同比上漲5%；濟寧環比上漲0.7%，同比上漲8.8%。

二手房方面，濟南二手房結束五連降，出現上漲；青島二手房繼續下降，已為五連降；煙臺、濟寧均環比上漲。具體倆看，濟南環比上漲0.4%，同比下降2.3%；青島環比下降0.1%，同比下降2.1%；煙臺環比上漲0.4%，同比下降0.4%；濟寧環比上漲0.6%，同比上漲5.4%。

針對1月份70城房價變動，國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析認為各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有所擴大，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴大0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和9.6%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和2.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

責任編輯：王逸群