青島日報社/觀海新聞12月14日訊 今日上午，國家統(tǒng)計局公布了70個大中城市11月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。延續(xù)上個月態(tài)勢，11月青島新房、二手房價格繼續(xù)回落。其中，新房價格環(huán)比下降0.1%，同比增長2.8%；二手房價格環(huán)比下降0.3%，同比下降2.3%。
分戶型來看，青島新房90平方米及以下、90-144平方米環(huán)比價格分別下降0.2%和0.1%；144平方米以上環(huán)比價格與上月持平，同比分別增長2.4%、2.9%和3.3%。二手房方面，各戶型環(huán)比、同比均呈現(xiàn)下降趨勢。90平方米及以下戶型環(huán)比、同比分別下降0.1%、2.4%；90-144平方米戶型環(huán)比、同比分別下降0.5%、2.4%；144平方米以上戶型環(huán)比、同比分別下降0.2%、2.1%。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀認(rèn)為，11月份，各地認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，進(jìn)一步落實房地產(chǎn)長效機(jī)制，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅總體平穩(wěn)，略有回落。
貝殼研究院分析報告顯示，鏈家重點18城（ 包括：北京、上海、深圳、廣州、大連、天津、廊坊、西安、濟(jì)南、青島、煙臺、武漢、南京、合肥、杭州、長沙、重慶、成都）在售房源總量環(huán)比降幅擴(kuò)大，同比首次下降。截至11月末，鏈家二手房在售房源量環(huán)比10月下降3.2%，降幅較上月擴(kuò)大3.1個百分點；在售房源量環(huán)比下降主要受11月二手房去化加快、增加新增掛牌不及上月影響。同比來看，11月末在售房源量較去年同期微幅下降0.1%，為今年以來首次同比下降。特別是北京、廊坊、天津、青島等環(huán)渤海城市處于掛牌量減少，掛牌價下降的階段。不過，價格下降帶動成交量有明顯增長。11月，青島市新房網(wǎng)簽量13389套，環(huán)比上升11.8%；二手房網(wǎng)簽量5866套，環(huán)比上升24.6%。（青島日報/觀海新聞記者 劉蘭星）
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