國家統計局16日公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。濟南新房價格10月份環比下降0.2%，二手房價格環比下跌0.3%，目前已三月連跌。青島新房價格從今年4月開始連續上漲6個月后，10月份環比下降0.2%；二手房價格環比下跌0.4%。煙臺新房價格10月份環比上漲0.4%，二手房價格環比上漲0.3%。濟寧新房價格10月份環比上漲0.6%，二手房價格環比上漲0.4%。

新建商品住宅價格，濟南10月份環比下降0.2%，同比下降2.1%。青島10月份環比下跌0.2%，同比上漲2.9%。煙臺10月份環比上漲0.4%，同比上漲6.7%。濟寧10月份環比上漲0.6%，同比上漲7.2%。

二手住宅銷售價格，濟南10月份環比下跌0.3%，同比下降2.7%。青島10月份環比下跌0.4%，同比下跌2.8%。煙臺10月份環比上漲0.3%，同比下跌2.9%。濟寧10月份環比上漲0.4%，同比上漲5.3%。

解讀：10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩回落

——國家統計局城市司高級統計師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2020年10月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、一城一策，促進房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格漲幅保持平穩回落態勢。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅總體回落

初步測算，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩定

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和1.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點，均已連續19個月相同或回落。

責任編輯：程雪涵