NO.1 | 壹
想收藏一套適合居住的主城山水別墅
真的很難！
在國內，有一種“天人合一”的哲學思想，從方方面面深深影響著人們的行為模式。“天人合一”體現在居所上，講究的就是一個自然，所謂“融建筑于自然”！
看起來簡單，但想要真正實現“融建筑于自然”卻絕非易事。其中，有兩個關鍵因素一定要具備：第一是擇址，在車水馬龍的繁華都市里，即使想要融于自然卻少有地可融；第二是產品，有了形勝的自然寶地，還要有能與之相匹配的產品。
能兼具上述兩點的建筑，大抵以別墅產品居多。青島，本就與嶗山相伴，而在這個效率至上的時代，人們的事業、生活、圈子都在城市的核心區域，對城市資源有著很高的依賴度，所以，在追求自然環境以及愜意居住感的同時，更需要城市資源帶來的豐富配套。
NO.2 | 貳
城區別墅典范
光窗外的風景，就價值千萬！
有人說，魚和熊掌不可兼得。價值越高的東西越矜貴，別墅也不例外。目前，城市的土地資源愈加稀缺，寸土寸金的市區能夠建設別墅的地方少之又少，尤其是“限墅令”出臺升級之后，靠近城區的低密地塊越來越少，尤其城區別墅更是鳳毛麟角、一墅難求。
青島的發展史起于中山路，后隨著市政府東遷帶動沿海一線發展，再到后來的浮山后、新都心、東李世園板塊，都是以點帶面帶動周邊經濟發展。2017年即墨正式撤市劃區，青島重心北移，形成了“三灣三城”的全新城市格局，2016-2017年，隨著南部區域的土地供應減少，房價上漲及外來人口入青，市政府再次提出丹山主城概念。丹山片區在行政區域上，南起丹山，北至夏莊口，東西跨越黑龍江路、王沙路片區。丹山板塊已正式成為島城人改善型居所的首選區域，不難看出丹山板塊未來的發展前景及升值潛力非常突出。
相比于城郊別墅，居住在丹山主城的別墅享有便捷的交通，周邊的商場、學校、銀行、醫院等配套一應俱全，擁有無限的升值潛力。也就是說，它是城市和別墅兩種生活形態都可兼顧的產品，將低密產品的稀缺性和優越的配套聯系起來，做到城市資源和自然資源無縫銜接，滿足人們“第一居所”的諸多需求。
NO.3 | 叁
交融城市繁華與自然
限墅令下，青島獨家的豪宅別墅！
在丹山有限的土地上，能稱得上真正的“城市別墅”的項目只有鑫江合院，它是城市繁華與自然景觀中一個恰好的交融點。
（1）絕佳區位，全維交通鑫江合院最顯性的標簽，就是它的“主城地段”。
它位于丹山板塊，是繼嶗山別墅區之后的新興純別墅區，項目全新定義新時代別墅生活典范，打造城市別墅新作。嶗山西麓，三面環山一面看水，山水環繞，坐擁整個城陽區最豐富的自然景觀資源。
雄踞黑龍江路、王沙路城市主干道，至15號地鐵口（規劃中）和青新、青龍高速入口十分方便，緊鄰流亭國際機場，無論是公交、地鐵還是自駕，多維立體的交通，短時間內即可暢達全城。
（2）醇熟配套，坐擁繁華
鑫江合院恰好位于李滄、城陽雙商圈交界處，各項優質商業配套一應俱全、觸手可及。附近有鑫江東方城購物中心是城陽區單體面積最大的城市綜合體，其業態涵蓋購物，美食，休閑，娛樂，體驗于一體的商業中心，滿足業主的生活購物需求。
（3）三山一水，自然環境優越
繁華都市中，自然資源顯得尤為難得，絕對是大自然的恩賜。項目坐落在嶗山西麓腳下，東側緊鄰太和山風景區，生態山地環繞，負氧離子含量高，環境非常適宜居住，是其他市區項目所不具備的先天條件。“仁者樂山，智者樂水”，茶余飯后，漫步于林蔭小道，呼吸負氧滿滿的清新空氣，給生活帶來滿滿的舒適感，堪稱主城區寶地。
NO.4 | 肆
如此低調的鑫江合院，
竟然風靡高知富人圈...
2018年，鑫江合院項目一經推出，就受到市場的追捧，現階段在售的疊拼、聯排產品更是如此，處處體現出黃金地產的匠心和高品質，充分考慮業主居住的舒適度。合院項目能搶成這樣，邏輯其實簡單：“買這種房子的人往往是最不缺豪宅的人，純粹就是喜歡。”
要知道，對于手握多套住宅的高凈值人群而言，他們追求的是那種融入都市又高于都市，有品位又不失個性的非常規頂級住宅。縱觀整個青島，那些標準化的豪宅或者大平層，不是千城一面，就是空間尺度有限，要么就是離城無法做到工作與生活平衡，而鑫江合院作為占據“自然&城市資源”的享受型山水真別墅，讓高知高凈值人群欲罷不能。
項目總占地11.6萬方，總建面20.8萬方，由樂山路分為兩期開發，規劃總戶數888戶。規劃主要以聯排、疊拼別墅為主，搭配少量電梯洋房和小高層產品。建筑面積約115-240㎡，綠地率36%，綠化率達到60%以上，容積率僅為1.1-1.2，建筑密度約23%，是依托嶗山西麓優質的生態資源打造的低密度的生態居住區。
產品風格上，整體采用新中式建筑風格的設計理念，將中式建筑元素與現代建筑手法相融合，即沿襲了中國傳統建筑的精粹，又更加注重對現代生活價值的精雕細刻。新中式建筑風格更多的強調建筑與環境的和諧共生，講究中軸對稱，強調禮序，讓整個小區更具序列感、尊貴感、豪華感。建筑外立面色調以褐色、米黃色、暖黃色為主，外立面采用高檔石材干掛和中縫石材拼接，細節品質彰顯了主人的尊貴身份。
NO.5 | 伍
一套永流傳的豪宅別墅，
最后限量搶購！
僅僅是坐落于城市之間，并不成為一座別墅脫穎而出的理由，本質上還是在于對城市稀缺資源的利用，不僅僅產品、交通、商業，更重要的是位于城市中的山水、綠地，這些才是值得一座城市別墅擇址的時的價值考量，而且這些價值往往會隨著時間的推移歷久彌新。
而在今天的青島別墅版圖中，鑫江合院的特殊之處，就在于它恰恰是城市與自然相得益彰的宜居項目，再加上低容積率的土地，這樣的別墅產品絕對是不可復制的。
目前，這個青島絕佳的山水豪宅，聯排、疊拼別墅少量在售，330萬起，就能住大師級別墅，享受鑫江高端物業，躋身上流高知圈層，要抓緊了！
建面約150-185㎡流水疊院
建面約245-270㎡山水聯排
VIP LINE：8088 8887
