“房子空置了近一年，我打算租出去。最近帶租客看房時，發現房內的墻面、地板被水泡壞了。”近日，市民楊先生撥打黨報熱線82863300反映，自家所在樓座公共天臺的排水溝堵塞，導致樓上業主家漏水。

楊先生的房子位于即墨區濱海公路169號某商住樓23樓。記者在現場看到，房內靠窗的墻面有明顯被水浸泡的痕跡，墻皮大面積粉化、脫落，地板開裂變形。仔細觀察，可發現水痕從墻角與天花板的接縫處向下延伸，這排除了窗戶漏水的可能。

記者和楊先生到樓上業主家查看，發現該戶的水痕也是從天花板延伸到地面，墻皮松動脫落，損壞的地板已被拆除，墻根處可見成片霉斑。樓上業主介紹，她的房子也一直空置，去年雨季后她來看房，發現地上有積水，墻面和地板都泡壞了，痕跡顯示水是從天花板的墻角處滲下來的。

該戶屋頂正好位于樓座天臺低洼處，記者在天臺看到，墻邊有一個排水口，積存了一些碎石和泥沙。雖然多日未降雨且當天艷陽高照，但排水口附近仍有被水浸泡過的痕跡，地磚縫和墻根下長出一片濕漉漉的青苔。

雨季臨近，楊先生擔心房子再次漏水，既不敢重新裝修，也無法對外出租。他要求物業公司賠償損失，但雙方沒有達成一致。記者就此事詢問物業，前臺工作人員表示，將盡快安排維修部門修復受損墻面，進一步排查并修補漏水點位，同時做好降雨期間天臺的排水疏導，避免滲漏問題再次發生。

記者發稿前從楊先生處了解到，目前，物業已維修了部分受損墻面，他正和物業進一步協商修復地板等事宜。