青島日報社/觀海新聞12月22日訊 文化創意產業園區是推動文化創意產業發展的重要平臺和孵化器，到目前，符合上海市級標準的文創園區數量已達137家，入駐企業兩萬余家，成為“上海文化”品牌新勢力。近日，第二批赴上海專業實訓干部走進上海市文化創意產業推進領導小組以及800秀、八號橋、德必易園、智慧灣、1876老站創意園等單位、園區，通過實地參觀學習，解碼文創園區發展的“上海智慧”。
專業實訓干部于華（中）、張錫偉（右）在八號橋參觀學習。
“八號橋”位于黃浦區建國中路8號，曾是上汽集團所屬“上海汽車制動器公司”所在地，如今，凝聚著特有的歷史底蘊和文化內涵的老廠房，變成了吸引創意人才、激發創意靈感、集聚創意產業的新載體；而位于靜安區的800秀創意園，這里曾是上海人民電機廠，經過精心改造，現在也已經成為了結合時裝走秀、品牌發布和高檔辦公于一體的地標建筑。
上海第三毛紡廠倉庫用地變身為智慧灣科創園。
這兩個網紅地標，其實都是上海的市級文創園區。作為我國近代工業的發源地，上海擁有大量的老工業廠房、老倉庫等優秀歷史建筑，而上海現有的文創園區，70%以上是通過舊廠房、舊倉庫改造而來。“對于老廠房，上海實行‘三不變’的原則，即建筑形態、產權關系、土地性質不變。這樣，既利用現有建筑打造了文化創意產業發展的平臺，又保護了歷史文化財產，是建筑價值、歷史價值、藝術價值和經濟價值相結合的良好典范。”專業實訓干部王東華說。
觀海新聞記者了解到，今年盡管疫情形勢嚴峻，但八號橋與800秀兩家文創園區的的企業入住率仍能達到95%以上。“上海的土地是貴，但不代表上海的綜合商務成本一定非常高，衡量綜合成本，企業還是看重生產效率。如產業氛圍，如果園區能吸引一個產業鏈上的企業集聚，在同一個園區辦公，互為甲方、乙方，能真正促進效率的提高。”專業實訓干部于華說，“上海的經驗告訴我們，文創園區的打造，不能簡單地做‘二房東’，而是要圍繞企業的需求，通過提升自身服務，為入駐企業提供全方位的公共服務，銜接好園區、企業間的產業鏈條。”
百年淞滬鐵路江灣站舊址變身為鐵路文創走廊。
同樣處于“滿員”狀態的文創園區還有位于閔行區的七寶德必易園，不過與八號橋、800秀不同，旗下有近60家園區的德必集團，走的是品牌化、連鎖化之路。如何對這么多園區進行有效管理，并加強各園區之間的互動，更好地促進產業融合發展和園區能級提升?“德必利用互聯網、科技智能等‘新工具’為傳統園區運營賦能，自主研發了wehome智慧園區ICS管理系統 ，讓‘智慧園區’從構想變為現實。”德必集團相關負責人張一鳴說。
據了解，目前，上海的文創園區已完成了從“1.0”租金模式到“2.0”融合公共服務社群化，再到“3.0”產業聚集城區化的形態迭代。“當下，上海在思考著如何進一步放大文創園區的內涵和外延，并提出了率先試點‘創新城區’的概念。”專業實訓干部張錫偉說，“在一個特定城市空間里，集聚著研發機構、創業企業以及相關服務機構，園區之間流動、互動、連通、共享，集聚效應將吸引到更多的年輕人，并成為科技創新的重要策源地，這是更高服務能級的產業聚集城區化的‘上海路徑’。”（青島日報/觀海新聞駐滬記者 胡相洋 文/圖）
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