青島日報社/觀海新聞9月9日訊 當(dāng)城市發(fā)展進(jìn)入新階段，有機(jī)更新和精細(xì)化管理成為必然選擇。特別是在寸土寸金的中心城區(qū)，如何通過“留改拆”并舉，用城市治理的溫度贏得人民的滿意度，考驗著城市管理者的智慧。在這方面，上海已有了諸多生動樣本。
為學(xué)習(xí)上海在城市有機(jī)更新方面的先進(jìn)經(jīng)驗，日前，青島市第四批赴上海專業(yè)實訓(xùn)隊臨時黨總支書記殷連剛、臨時黨總支委員張紹波帶領(lǐng)城市更新課題組成員，到上海靜安投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱靜安投資集團(tuán)）考察學(xué)習(xí)，并與靜安投資集團(tuán)黨委書記兼董事長姚方敏、靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源管理局副局長施煜進(jìn)行了深入座談交流。
靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局副局長施煜和靜安投資集團(tuán)黨委書記兼董事長姚方敏分別向?qū)嵱?xùn)隊員詳細(xì)介紹了上海市和靜安區(qū)城市更新工作的組織架構(gòu)、運(yùn)作模式以及靜安投資集團(tuán)資本、資產(chǎn)以及資金運(yùn)行情況。通過介紹，隊員們對上海市城市更新工作有深入的了解，如設(shè)立城市更新中心，通過上海地產(chǎn)集團(tuán)參與相關(guān)規(guī)劃的編制；上下聯(lián)動，區(qū)市聯(lián)合，以區(qū)為主的城市更新公司模式；以項目捆綁跨區(qū)域轉(zhuǎn)移的方法彌補(bǔ)城市更新中出現(xiàn)的虧損，確保項目推動實施等。
座談中，就如何通過城市更新規(guī)劃編制提升土地價值實現(xiàn)收支平衡、老舊建筑的征收清零工作、歷史建筑的保留與拆除、城市更新基金的設(shè)立和應(yīng)用等問題，實訓(xùn)隊員與靜安投資集團(tuán)進(jìn)行了討論交流。實訓(xùn)隊員們表示，靜安投資集團(tuán)在城市更新工作中結(jié)合實際情況，制定的政策和工作方法 ，解決了在城市更新過程中存在的問題，推進(jìn)了城市更新的進(jìn)度，對青島市的城市更新工作有很好的啟發(fā)。（青島日報/觀海新聞記者 胡相洋 通訊員 周宗剛）
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