“因城臨墨水，故曰即墨”，因?yàn)槌浅乜拷佣妹茨Ｗ鳛榈孛?“即墨”在歷史典籍中出現(xiàn)得非常早,《戰(zhàn)國策》《國語》《史記》都有相關(guān)記載。
春秋戰(zhàn)國時期就是齊國通商名衢,秦代置縣,漢初成為膠東政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,隋朝建城于現(xiàn)址,已有1400多年建城史。
作為青島地域文明史的源頭，地處青島市區(qū)北部的即墨區(qū),1989年10月撤縣設(shè)市,2017年10月撤市設(shè)區(qū),成為大青島現(xiàn)代都市新區(qū)。隨著即墨城市區(qū)域發(fā)展規(guī)劃出爐，錨定即墨城市未來發(fā)展的大方向，推進(jìn)全域全面高質(zhì)量發(fā)展，加快打造支撐青島未來發(fā)展的重要一極。
青島市人民政府副市長張軍曾表示，要運(yùn)用平臺化思維，優(yōu)化招商體制，全面提高“雙招雙引”質(zhì)量和成效，打造世界名企集聚新高地。更高水平推動全域全面高質(zhì)量發(fā)展，為青島建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市貢獻(xiàn)力量。
即墨發(fā)展向“西”看
縱觀整個即墨的區(qū)域版圖，東瀕黃海，南依嶗山，西、北也與青島其他區(qū)域相接。城市中心區(qū)（區(qū)政府所在地）位于整個城區(qū)南部，行政區(qū)域面積大。曾經(jīng)，老城區(qū)發(fā)展成熟，配套相對比較完善，在即墨工作生活的人，多數(shù)選擇在老城區(qū)買房。隨著即墨城區(qū)的外延，逐漸分散人們的注意力，大家不再扎堆在老城區(qū)。除中心城區(qū)（老城）外，整體發(fā)展呈自東向西的趨勢。城市發(fā)展西擴(kuò)，即墨主城板塊開發(fā)逐漸飽和，近年來，即墨城西的發(fā)展可謂日新月異，經(jīng)過多年“蝶變”，城西板塊崛起。
作為千年商都,商貿(mào)業(yè)是即墨的城市特質(zhì),融入城市發(fā)展基因之中。在城西國際商貿(mào)城，這一片區(qū)從去年下半年開始嶄露頭角，在今年春夏之際“大爆”成熱門區(qū)域，完全是即墨發(fā)展的必然結(jié)果。相較于其他區(qū)域，它得益于目前比較好的商務(wù)條件、比較優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，以及已經(jīng)開通的高鐵北站，這讓城西占了大便宜：它的發(fā)展有了更好的城市基礎(chǔ)。同時，品牌房企的入駐，未來也將給區(qū)域帶來更多的活力和契機(jī)。
縱觀今天的整個即墨區(qū)可以發(fā)現(xiàn)，雖然中部的創(chuàng)智新區(qū)、東部的藍(lán)谷在功能定位上有很多政策上的、戰(zhàn)略地位上的加持，但它們的城市化進(jìn)程，至今仍無法追及早在幾十年前就率先崛起的即墨城西商貿(mào)區(qū)板塊。而即墨西商貿(mào)區(qū)最為突出的優(yōu)勢便是天然地享受老城區(qū)所擁有的醇熟生活配套，例如這里的家佳源、新利群以及在建中的萬達(dá)廣場等等大型綜合商超，更罔論這里還有聞名全國的服裝和小商品市場。
全齡配套鏈條 實(shí)現(xiàn)全維發(fā)展
作為一家擁有27年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的資深老牌房企，禹洲自2017年與青島初遇至今，始終秉承著一顆全國TOP級城市運(yùn)營商的真誠，參與著青島城市發(fā)展和人居進(jìn)階的每一步。
例如位于石林一路與淮涉河一路交匯處的禹洲朗廷府就是禹州集團(tuán)旗下較有代表性、較受關(guān)注的項(xiàng)目之一。地段優(yōu)勢下，禹洲朗廷府周邊的交通優(yōu)勢又進(jìn)一步與周邊密集的商業(yè)配套形成了相互助推的閉環(huán)。在便捷的交通路網(wǎng)的賦能下，禹洲朗廷府的所在地已經(jīng)充分融入了青島主城便捷生活圈；南部主城的各類商業(yè)、醫(yī)療等資源配套，在某種程度上已經(jīng)成為這一區(qū)域整體配套的一部分。
除了交通和商業(yè)，禹洲朗廷府還有一項(xiàng)非常重要的配套元素——豐富而實(shí)力強(qiáng)勁的教育配套。從地圖上看，禹洲朗廷府南側(cè)，一條東西向的淮涉河一路，串聯(lián)起了華山路小學(xué)、即墨第二中學(xué)、墨城中心幼兒園等一眾名校資源，再加上禹洲朗廷府自身規(guī)劃的12班幼兒園。從幼兒園到小、初、高，一條完整的全齡教育配套鏈條讓這片區(qū)域真正從交通、商業(yè)以及教育等方面實(shí)現(xiàn)了綜合實(shí)力的全維發(fā)展。
低密社區(qū) 漫享精致生活
而且值得注意的是，禹洲朗廷府高附加值的人居要素。從外部環(huán)境來看，禹洲朗廷府緊鄰市政公園和在建中的峴山公園，這是即墨西目前最主要的兩大城市公園，它們?nèi)缤茨鞯膬深w“綠肺”，24小時富氧環(huán)繞，為業(yè)主們的休閑、運(yùn)動、娛樂提供了高質(zhì)量的暢享空間；
而從內(nèi)部來看，禹洲朗廷府綜合容積率僅約1.6，這種極低的居住密度首先就為“美好生活”提供了優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的保障；同時南區(qū)樓層僅9-11F，建筑規(guī)劃更科學(xué)，是整個即墨西內(nèi)少有的低密社區(qū)，高綠化率，寬樓間距，生活更自然、更舒適。
禹洲·朗廷府精研墨城城市肌理，擇址文化底蘊(yùn)深厚之地，充分考慮文化審美與居住體驗(yàn)，打造古典雅致的新中式舒居。文化藝術(shù)生活總是令人向往的，入口的景觀是極具生活意義的心情玄關(guān)，有納景翠林，綠氧靜謐。還有彬彬有禮的物業(yè)管家隨時恭候，有時候總是覺得，走過那么多路，見過那么多景，都不及這溫情的一剎那。經(jīng)典的中式園林秘境，精萃古典造園技法，使園林如詩如畫，水系、花壇......穿梭四季繽紛美景。
走進(jìn)園區(qū)步步皆景，有植被豐富的景觀、茂密的綠植組團(tuán)、蜿蜒的道路，讓居住賦予新意義。與繁花為鄰，與陽光相伴，與清風(fēng)同行，與藝術(shù)共鑒。或許在某個陽光明媚的早晨，你感到慶幸，自己把家安在滿是浪漫柔情的園林中，安在禹州·朗廷府里。
陽光頃落，溫暖與歲月的痕跡灑滿每個角落，浪漫氣息濃郁的新中式陽臺落落而立。假若日子有些苦悶，那么秋天一定要做一件事，那便是來到這舒適的陽臺上感受秋風(fēng)颯爽，看著小區(qū)的花園里花開花落，云卷云舒，愜意至極。在這繁華鬧市中閑坐于禹州·朗廷府小區(qū)庭院里享受愜意時光，亦或，晚餐后與家人漫步于小區(qū)林蔭長道上閑談納涼，感受微風(fēng)拂拂，或許這便是居住最向往的生活吧！
