青島日報2020年9月8日1版

青島國際航運貿易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)全面起勢，新航運、新貿易、新金融產業(yè)生態(tài)圈初具雛形，梳理可開發(fā)利用土地6600余畝打造產業(yè)集聚區(qū)，新招引項目170個、9個優(yōu)質總部類項目落戶——

老城“全面起勢” 市北正在“蝶變”

時間孕育奇跡。

2019年9月8日，中共市北區(qū)委二屆八次全體會議召開，將目標瞄準“國際航運貿易金融創(chuàng)新中心”，劍指“核心區(qū)”發(fā)力。一年的醞釀與成長，核心區(qū)開始全面起勢，一個關于老城蝶變的故事掀開新篇章。

3月28日，青島國際郵輪母港區(qū)開工，面向全球招商推介；5月28日，青島市歷史城區(qū)保護更新試點項目廣興里開園；6月28日，千畝數(shù)字科技大道工業(yè)互聯(lián)網產業(yè)園開園；7月11日，郵輪港區(qū)協(xié)同區(qū)三個千畝項目同時啟動建設，總投資過百億元；7月31日，千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)人工智能國際客廳啟用——循著“1412”和“六個千畝”這一賽道，市北發(fā)展跑出“加速度”。

“市北突破了，青島老城復興就有了希望；市北崛起了，青島主城高質量發(fā)展就有了未來。”市北區(qū)委書記張新竹對未來充滿期待，“我們要緊抓這一機遇，在全市當好排頭兵、打造新高地、建設核心區(qū)、爭當驅動器，蹚出一條黨建統(tǒng)領、開放創(chuàng)新改革，推動老城區(qū)高質量發(fā)展的新路子。”

以大港為龍頭引領發(fā)展，全域布局“三新”產業(yè)

大港是市北獨一無二的優(yōu)勢。在市北“1412”產業(yè)發(fā)展布局中，大港作為城市發(fā)展的原點再度被“激活”，成為“城市再中心”、復興西部老城的戰(zhàn)略支點。市北之所以有底氣錨定核心區(qū)發(fā)力，也是因為手握大港這張王牌。

青島國際郵輪港。（本報資料照片）

3月28日，青島國際郵輪母港區(qū)舉行建設開工暨全球招商儀式，15個項目集中簽約。當下，這一方熱土上機器轟鳴，形似燈塔的山東港口大廈外立面裝飾進展迅速，已完成大半；地鐵2號線國際郵輪港站南側的商務辦公樓項目，正加緊進行止水帷幕和土石方施工。

“山東港口大廈預計年內交付，商務辦公樓預計年內實現(xiàn)基礎施工；地鐵2號線西延段等交通線路正在快速施工，1號、2號碼頭岸線結構檢測評估工作完成；探海坊、尚海坊項目已經開工建設。”創(chuàng)新中心核心區(qū)產業(yè)發(fā)展專班辦公室主任朱宏年對郵輪母港區(qū)的良性滾動開發(fā)局面了如指掌，“現(xiàn)在母港區(qū)核心區(qū)處于開發(fā)建設階段，4.2平方公里內的產業(yè)載體還不足，主導產業(yè)集聚度不高，但聚焦新航運、新貿易、新金融‘三新’產業(yè)簽約的項目外溢，使得周邊歷史城區(qū)以及協(xié)同區(qū)的承接作用得以凸顯。”

春光里創(chuàng)投生態(tài)綜合體、洪泰山海會、館陶路34號新金融產業(yè)園等示范項目，青島啤酒國際精品酒吧、世貿喜達高端酒店等文旅產業(yè)項目先后落戶歷史文化街區(qū)，互為補充，聯(lián)動發(fā)展；千畝跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)、千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)、千畝國際大健康產業(yè)集聚區(qū)項目同時啟動，總投資過百億元，將釋放53.4萬平方米產業(yè)載體空間……顯而易見，大港這個“爆破點”產生的能量，正輻射西部老城區(qū)、輻射市北、輻射青島。

“三新”產業(yè)是著名管理咨詢機構麥肯錫為市北“量身定制”的發(fā)展規(guī)劃，是市北產業(yè)升級的密碼。山東省港口集團的金控、文旅、航運板塊落戶市北，挪威船級社、中國船級社、上海海事大學青島研究院等入駐青島國際航運中心；依托“新金橋5號”暢通中日韓海上高速公路，建設“跨境貿易+特色消費”集聚區(qū)，9家新貿易企業(yè)注冊落地，中國北方油氣交易中心、央聯(lián)萬貿共享平臺等項目加快推進；國投數(shù)字產業(yè)基金、北汽金融等項目簽約，融光保險等項目加速推進——以新航運、新貿易、新金融為主導產業(yè)生態(tài)的全新賽道已經鋪開。

“下一步，我們要建立‘指揮部+平臺公司’運作模式，結合‘三新’產業(yè)生態(tài)，突出產業(yè)招商，依托山東省港口集團、山東海運等龍頭企業(yè)，圍繞航運做貿易，圍繞貿易繁金融，著力招引‘建鏈、補鏈、強鏈’項目，不斷拉長產業(yè)鏈條，建設航運、貿易、金融等領域的創(chuàng)新燈塔。”朱宏年說。

6600余畝閑置資源被盤活，“點穴式”引進前沿產業(yè)

市北土地寸土寸金。自2008年青島啟動老企業(yè)搬遷工作以來，海晶化工、青啤麥芽廠等老企業(yè)相繼搬遷，再加上占市內三區(qū)棚戶區(qū)改造總量70%的棚改遺留項目收尾清零，“騰籠換鳥”和棚改騰挪出的空間，為市北產業(yè)結構調整、企業(yè)升級改造打開了一片新天地。

梳理可開發(fā)利用土地6600余畝，預計開發(fā)總量近1000萬平方米——依托這些空間，市北“點穴式”引進大健康、人工智能、高端新材料等新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，“六個千畝”產業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃浮出水面。

今年7月，千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)啟動項目青啤麥芽廠改造一期破土動工。從瑞昌路駕車進入環(huán)灣路，原來標有“青島啤酒麥芽廠”的巨型筒早已不見蹤影，將以150米超高層商業(yè)建筑重塑環(huán)灣新門戶、市北新地標。

“千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)將與國際郵輪母港區(qū)協(xié)同發(fā)展，以構建新航運、新貿易、新金融為引領的產業(yè)生態(tài)體系為主導，聯(lián)動周邊千畝跨國企業(yè)區(qū)域總部、千畝國際大健康和千畝高端新材料產業(yè)集聚區(qū)。”濱海新區(qū)管委會主任周家偉介紹，聯(lián)動的四個“千畝”均位于濱海新區(qū)，承擔在建項目11個，預計完成投資29億元，上半年已完成投資約9億元。“作為老城復興的橋頭堡，濱海新區(qū)將成為老工業(yè)區(qū)變身生態(tài)宜居、產城融合的新樣板。”

相隔不到一個月，千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)的又一項目——人工智能國際客廳一期啟用。可視化可量化可控化的精準手術、奇妙的聲紋體驗倉……13個不同領域的現(xiàn)實人工智能應用場景構筑了一個未來世界。“目前，客廳已經承接近40項研討會、產品發(fā)布會等活動，我們還將打造一個千人規(guī)模的會展中心，做到日日有研學、周周有展會。”項目投資運營方、青島城發(fā)資產管理有限公司總經理孫全軍向記者描述了項目未來發(fā)展方向——以客廳為流量入口，千畝人工智能產業(yè)集聚區(qū)為核心載體，集聚國內外人工智能企業(yè)，打造全國人工智能產業(yè)高地。

孫全軍透露，從規(guī)劃論證到建成使用，人工智能國際客廳僅用了4個月。這只是“市北速度”的一個縮影。以“六個千畝”為載體，市北重點項目建設駛入快車道，全區(qū)19個市級重點（前期）項目進展順利，上半年累計完成投資87.6億元，完成全年計劃投資額的50.1%。

千畝國際大健康產業(yè)集聚區(qū)，預計今年健康產業(yè)產值首破100億元；千畝跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)，總投資近15億元的鋼研“一院一園”項目建成運營后，將引入高級專家50人以上，科技工作人員300人以上。可以預見，項目“生長”將會吸引源源不斷的人流、物流、資金流、信息流、技術流等在此集聚，嵌入創(chuàng)新因子的市北將煥發(fā)出新的魅力。

厚植城區(qū)營商沃土，全球誠邀“城市合伙人”

“新興產業(yè)”和“高質量發(fā)展”是青島乃至全國經濟發(fā)展的關鍵詞，市北如何在這輪轉型發(fā)展中脫穎而出，吸引科技創(chuàng)新型人才涌入，實現(xiàn)產業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資金鏈、人才鏈深度融合？

心懷“核心區(qū)”抱負的市北深知，只有創(chuàng)造出讓人才無后顧之憂的環(huán)境，才能讓科技創(chuàng)新與產業(yè)革新大刀闊斧，沒有后顧之憂。為此，市北提出打造中國北方營商環(huán)境最優(yōu)主城區(qū)，將優(yōu)化營商環(huán)境作為全區(qū)一號改革工程來抓，進一步深化流程再造，加快機制創(chuàng)新。

“中國北方營商環(huán)境最優(yōu)主城區(qū)”，衡量標準是多維度的。在對企服務方面，市北探索建立清晰的區(qū)情政策“一本通”，繪好“政策圖譜”，提供線下線上智能化、平臺式、“點菜式”服務；在工作效率方面，深化“一次辦好”改革，大力推廣企業(yè)登記注冊全程電子化，加快全市智能登記“秒批”試點建設；在發(fā)展環(huán)境方面，營造主城區(qū)內低成本、高效率的發(fā)展環(huán)境，發(fā)揮企業(yè)、孵化器、學校等資源集聚優(yōu)勢，在產學研協(xié)作、產城融合方面大膽創(chuàng)新；在創(chuàng)業(yè)氛圍方面，加快實施創(chuàng)新中心核心區(qū)人才高地建設六大工程，建設高層次人才服務綠色專窗，優(yōu)化人才公寓配租配售工作體系。

據市北區(qū)委組織部相關負責人介紹，為了精準聚才，市北正聯(lián)合智聯(lián)招聘，繪制重點產業(yè)人才圖譜；聯(lián)合萬寶盛華，瞄準新航運、新貿易、新金融、人工智能四大重點產業(yè)，編制產業(yè)布局及人才分布報告，為精準化招才引智打牢數(shù)據基礎。為發(fā)揮人才公寓“筑巢引鳳”作用，聯(lián)合上海奧寓企業(yè)服務有限公司，依托市場化、專業(yè)化力量，創(chuàng)新建設運營人才住房管理服務平臺，通過整合日租房、長租公寓、酒店式公寓等資源場景，為青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供生活保障、行政事務、人力資源等綜合服務。

全區(qū)新招引項目170 個，其中億元以上項目49個，10億元以上項目13個；注冊資金100億元的山東省港口集團、注冊資金50億元的中鐵晉魯豫區(qū)域總部等9個優(yōu)質總部類項目落戶。依托26項空間載體、12類招商渠道，市北加快布局全球化招商，創(chuàng)新中心核心區(qū)建設一年“雙招雙引”已經碩果累累。

開放，就是在更大的市場空間優(yōu)化資源配置，尋找合作者。不斷優(yōu)化的營商環(huán)境，給了市北面向全球誠邀“城市合伙人”的底氣。據了解，目前市北已在上海、北京、深圳設立招商中心，以高水平開放推動高質量發(fā)展，面向更大范圍尋找“城市合伙人”。（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新）

責任編輯：劉聰聰