青島日報社/觀海新聞9月4日訊 今天觀海新聞記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，市北區南昌路片區SF0802-211、SF0802-213地塊控規進行調整，兩地塊用地屬性都將調整為新型產業用地(MO)，為青島市主城區首個“新型產業用地（MO）”落地項目。
據悉，南昌路片區SF0802-211、SF0802-213地塊位于市北區德興路以南，重慶南路以西，南昌路以東，為青島數字科技大道千畝產業園區啟動區，將重點發展信息技術、人工智能、工業互聯網平臺、高端裝備研發、物聯網設計研發、生物醫藥研發、文化創意、中試、無污染生產等新型產業功能。該區域作為建設國際航運貿易金融創新中心核心區的驅動引擎，“新型產業用地”項目的落地，將進一步助力其產業轉型升級。
根據規劃方案顯示，南昌路片區SF0802-211地塊規劃用地性質由一類物流兼容商業商務用地調整為新型產業用地(MO)，用地面積仍保持2.6公頃不變，容積率則由2.0以下調整為2.0以上，SF0802-213地塊規劃用地性質由一類工業用地調整為新型產業用地(MO) ，用地面積仍為1.01公頃，容積率由完善提升調整為2.0以上。
新型產業用地（M0）是指融合信息技術、人工智能、工業互聯網平臺、高端裝備研發、物聯網設計研發、生物醫藥研發、文化創意、中試、無污染生產等新型產業功能以及配套生產生活服務設施的用地。為區別于普通工業用地，今年五月份，我市出臺相關文件，在城市建設用地分類“工業用地（M）”大類下，增加中類“新型產業用地（M0）”。
據悉，新型產業用地最大的特點就是兼容性。在青島市發布的《關于加強新型產業規劃用地管理的通知（試行）》中提到，支持產業項目統一規劃，功能適當混合。單一生產功能的開發區、產業集聚區，可按照統一配套、依法供應、統籌管理的原則，在符合國土空間規劃的前提下，適當安排建設用地用于零售商業、住宿餐飲、商務金融、城鎮住宅等建設，推動相關區域從單一生產功能向城市綜合功能轉型。
在此前的采訪中，青島市自然資源和規劃局相關負責人曾告訴觀海新聞記者，增加新型產業項目用地類別，可有效適應新型產業的用地需求，有利于加快我市的產業轉型升級、促進土地的集約節約利用。（青報全媒體記者 王冰潔）
責任編輯：孫麗榮
