青島日報社/觀海新聞8月16日訊 近日，青島市自然資源和規劃局公示了青島市各區2020年住宅用地計劃和存量住宅的用地信息。根據公示信息顯示，今年青島市各區計劃供應住宅用地10772.93畝，并且各區有存量用地項目825宗，總面積達3289.57公頃。
西海岸新區住宅用地計劃供應量最多
為加強國有建設用地供應計劃管理，合理配置住宅用地供應，保障青島市房地產市場平穩健康發展，在充分研究土地市場規律、把握土地市場發展趨勢的基礎上，市自然資源和規劃局制定了青島市2020年住宅用地計劃（不含平度市、膠州市、萊西市）。
今年青島市計劃供應住宅用地10772.93畝，其中商品住房用地（含人才住房）計劃供應9978.38畝（其中中小套型商品住房計劃供應7194.30畝），其他住宅用地（含各類棚戶區改造用地、公共租賃房、限價商品房）計劃供應794.55畝。
在供地計劃表中，對各區的住宅用地計劃供地量進行了明確劃分。其中西海岸新區供地量最多，為3615畝；其次為高新區1717.5畝；城陽區和即墨區緊跟其后，分別為1530畝和1504.45畝。此外，李滄區計劃供地量為1180.15畝，市北區為897.48畝，嶗山區為328.35畝，市南區則無住宅用地供應指標。
記者注意到，市北區、李滄區、嶗山區、西海岸新區、即墨區等5個區計劃供應的住宅用地均為商品住房用地（含人才住房）。而城陽區除供應商品住房用地外，還有180畝的經濟適用房用地；高新區除供應商品住房用地外，則有554.55畝的中小套型商品住房用地和60畝的限價商品房用地。
梳理形成825宗存量住宅用地項目清單
在存量住宅用地項目使用情況方面，各區自然資源局依據土地市場動態監測監管系統，對轄區內存量住宅用地項目進行了梳理，形成存量住宅用地項目清單，并制作位置示意圖。存量住宅用地信息主要涉及三個指標：一是未動工面積，二是已動工未竣工面積，三是已動工未竣工當中尚未銷售房屋的土地面積。
據了解，公布存量住宅用地清單的主要目的是通過透明公開信息發布來引導市場預期，同時也能有效督促項目及時開工建設、及時供應銷售。
經匯總，青島市存量住宅用地項目（不含平度市、膠州市、萊西市）共825宗，總面積3289.57公頃，其中未動工面積683.89公頃，已動工未竣工面積2605.68公頃，未銷售房屋的土地面積1391.51公頃。
下一步，青島市自然資源和規劃局將繼續按照部和省廳的部署要求，落實住宅用地信息公開制度，對存量住宅用地項目進行跟蹤及實地復核，并及時更新數據。（青報全媒體記者 王冰潔）
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責任編輯：王鳳一
