青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞8月16日訊 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局公示了青島市各區(qū)2020年住宅用地計(jì)劃和存量住宅的用地信息。根據(jù)公示信息顯示，今年青島市各區(qū)計(jì)劃供應(yīng)住宅用地10772.93畝，并且各區(qū)有存量用地項(xiàng)目825宗，總面積達(dá)3289.57公頃。
西海岸新區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量最多
為加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理，合理配置住宅用地供應(yīng)，保障青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在充分研究土地市場規(guī)律、把握土地市場發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，市自然資源和規(guī)劃局制定了青島市2020年住宅用地計(jì)劃（不含平度市、膠州市、萊西市）。
今年青島市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地10772.93畝，其中商品住房用地（含人才住房）計(jì)劃供應(yīng)9978.38畝（其中中小套型商品住房計(jì)劃供應(yīng)7194.30畝），其他住宅用地（含各類棚戶區(qū)改造用地、公共租賃房、限價(jià)商品房）計(jì)劃供應(yīng)794.55畝。
在供地計(jì)劃表中，對(duì)各區(qū)的住宅用地計(jì)劃供地量進(jìn)行了明確劃分。其中西海岸新區(qū)供地量最多，為3615畝；其次為高新區(qū)1717.5畝；城陽區(qū)和即墨區(qū)緊跟其后，分別為1530畝和1504.45畝。此外，李滄區(qū)計(jì)劃供地量為1180.15畝，市北區(qū)為897.48畝，嶗山區(qū)為328.35畝，市南區(qū)則無住宅用地供應(yīng)指標(biāo)。
記者注意到，市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、即墨區(qū)等5個(gè)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地均為商品住房用地（含人才住房）。而城陽區(qū)除供應(yīng)商品住房用地外，還有180畝的經(jīng)濟(jì)適用房用地；高新區(qū)除供應(yīng)商品住房用地外，則有554.55畝的中小套型商品住房用地和60畝的限價(jià)商品房用地。
梳理形成825宗存量住宅用地項(xiàng)目清單
在存量住宅用地項(xiàng)目使用情況方面，各區(qū)自然資源局依據(jù)土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)存量住宅用地項(xiàng)目進(jìn)行了梳理，形成存量住宅用地項(xiàng)目清單，并制作位置示意圖。存量住宅用地信息主要涉及三個(gè)指標(biāo)：一是未動(dòng)工面積，二是已動(dòng)工未竣工面積，三是已動(dòng)工未竣工當(dāng)中尚未銷售房屋的土地面積。
據(jù)了解，公布存量住宅用地清單的主要目的是通過透明公開信息發(fā)布來引導(dǎo)市場預(yù)期，同時(shí)也能有效督促項(xiàng)目及時(shí)開工建設(shè)、及時(shí)供應(yīng)銷售。
經(jīng)匯總，青島市存量住宅用地項(xiàng)目（不含平度市、膠州市、萊西市）共825宗，總面積3289.57公頃，其中未動(dòng)工面積683.89公頃，已動(dòng)工未竣工面積2605.68公頃，未銷售房屋的土地面積1391.51公頃。
下一步，青島市自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)按照部和省廳的部署要求，落實(shí)住宅用地信息公開制度，對(duì)存量住宅用地項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤及實(shí)地復(fù)核，并及時(shí)更新數(shù)據(jù)。（青報(bào)全媒體記者 王冰潔）
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