青島日報社/觀海新聞8月11日訊 今年年初，青島市推行企業之間買賣存量非住宅“一窗辦理、一小時辦結”服務，為了進一步深化“放管服”改革，優化不動產登記營商環境，近日，青島市不動產登記中心發布了企業間存量非住宅不動產轉移登記的服務寶典，將企業關心的16個問題一一作了解答。
01 企業間存量非住宅不動產轉移登記到哪個窗口辦？
目前我市企業間存量非住宅轉移登記實行專窗辦理。各區市登記服務大廳聯合稅務部門設立了“企業服務專窗”，申請人可以直接到企業專窗辦理。
02 企業間存量非住宅不動產轉移登記專窗需要預約取號嗎？
無需預約。申請人可以直接到企業專窗辦理，隨到隨辦。
03 企業間存量非住宅不動產轉移登記辦理需要幾個環節？
我市企業間存量非住宅不動產轉移登記優化合并為一個環節，實行“一窗辦理”，在一個窗口完成不動產登記申請、繳稅繳費及領證所有業務。
04 企業間存量非住宅不動產轉移登記需要提交網簽合同嗎？
不需要。根據《青島市自然資源和規劃局關于進一步做好涉企不動產登記有關事項的通知》，企業可持自行簽訂的合同等材料辦理不動產登記。
05 企業間存量非住宅不動產轉移登記在哪辦理核稅繳稅？
企業服務專窗融合核稅繳費業務，企業可直接在企業專窗完成不動產核稅繳稅業務。
06企業間存量非住宅不動產轉移登記需要到哪辦理繳費領證？
企業服務專窗實行“一窗辦理”，在一個窗口完成不動產登記申請、繳稅繳費及領證所有業務。
07企業間存量非住宅不動產轉移登記需要多長時間辦理完畢？
青島市自然資源和規劃局、國家稅務總局青島市稅務局、青島銀保監局聯合印發了《關于持續推進“互聯網+不動產登記優化“一網通辦”的通知》，進一步優化企業間存量非住宅不動產轉移登記，從申請到領證全部業務一小時辦結。
08企業間存量非住宅不動產轉移登記信息查詢如何公開獲取？
根據我市《不動產登記信息網上查詢規則（試行）的通知》要求，企業可通過青島網上房地產網站或各區市不動產登記微信公眾號登錄青島不動產網上查詢平臺查詢不動產登記信息。查詢前請登陸山東省統一政務服務門戶網站完成賬戶注冊和中級實名認證。
09 企業間存量非住宅不動產轉移登記材料清單如何查詢獲取？
申請人可通過服務大廳、青島網上房地產網站及各區市不動產登記微信公眾號發布的服務指南，獲取辦理不動產登記的材料清單。
10 企業間存量非住宅不動產轉移登記如何獲取費用標準？
青島網上房地產網站及各區市不動產登記微信公眾號均發布服務指南，服務指南對各類不動產登記所需繳納的費用進行了明確，申請人可自助查詢獲取。
11企業間存量非住宅不動產轉移登記費可以減免嗎？
為切實減輕企業負擔，我市實行小微企業承諾制，對承諾屬于小微企業的，不動產登記機構即按小微企業的減免政策要求予以免收登記費。
12 企業間存量非住宅不動產轉移登記是否需要聘請律師進行調查？
申請人查詢不動產登記簿和辦理企業間存量非住宅不動產轉移登記的，由不動產登記機構對不動產是否存在司法限制等情況進行核實。申請人可通過青島網上房地產網站或各區市不動產登記微信公眾號等公開查詢不動產是否存在抵押、查封等情況。
13我市不動產登記有無專門的的咨詢投訴渠道？
申請人可通過全市不動產登記統一咨詢熱線電話82660001、市政府政務服務熱線12345或各區市不動產登記微信公眾號進行咨詢和投訴。
14企業間存量非住宅不動產轉移登記是否可以領取電子證照？
青島市不動產登記電子證照已推廣至全市，申請人可自行選擇領取不動產電子證照或紙質不動產權屬證書。
15企業間存量非住宅不動產轉移登記是否設有回訪制度？
為充分聽取企業群眾的意見，各區市不動產登記部門定期通過調查問卷、書面發函、實地走訪等回訪方式，充分聽取企業對我市不動產登記服務效能的意見建議。
16企業間存量非住宅不動產轉移登記是否需提交權籍調查成果？
不動產權籍調查成果沒有發生變化的，權籍調查成果數據繼續沿用無需再提交。（青報全媒體記者 王冰潔）
責任編輯：王鳳一
