青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞5月20日訊 觀海新聞?dòng)浾邚氖凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，為進(jìn)一步引進(jìn)培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，保障重大項(xiàng)目落地，截至目前，即墨區(qū)已完成汽車產(chǎn)業(yè)新城奇瑞汽車、新利馳、瑞佳盛、云科智能等25宗、956畝工業(yè)用地項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。
據(jù)悉，即墨區(qū)圍繞推進(jìn)工業(yè)用地出讓制度改革，以“畝產(chǎn)效益”為核心，以要素資源市場(chǎng)化配置為導(dǎo)向，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、藍(lán)谷高新區(qū)兩個(gè)省級(jí)園區(qū)及青島國(guó)際招商產(chǎn)業(yè)園新能源汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（即墨片區(qū)）范圍內(nèi)試點(diǎn)進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，印發(fā)《功能區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓試點(diǎn)實(shí)施方案》，在新增工業(yè)用地中逐步推行“標(biāo)準(zhǔn)地”供地機(jī)制，促進(jìn)土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。并且積極爭(zhēng)取政府支持，聯(lián)合發(fā)改、工信、生態(tài)環(huán)境、行政審批等部門，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合推進(jìn)，建立“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目全生命周期管理，打通項(xiàng)目評(píng)估、備案審批、開工建設(shè)、竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工后評(píng)價(jià)等各環(huán)節(jié)鏈條，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)管理，大大縮減企業(yè)辦事時(shí)間，加快項(xiàng)目落地，讓企業(yè)享有更為高效便捷的服務(wù)。
推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓模式后，土地審批效率大大提速。政府事先定標(biāo)準(zhǔn)，明確工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)地“3+X”指導(dǎo)性控制指標(biāo)體系，通過機(jī)制自動(dòng)篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)，土地“自帶嫁妝”出嫁，企業(yè)對(duì)標(biāo)競(jìng)價(jià)，按標(biāo)準(zhǔn)施建，倒逼企業(yè)在申請(qǐng)用地時(shí)必須嚴(yán)格對(duì)標(biāo)，量體裁衣，以較少的資源消耗爭(zhēng)取更大的產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。按照傳統(tǒng)的供地模式，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目從備案立項(xiàng)到開工建設(shè)，辦理各種審批手續(xù)，一般約定1年內(nèi)開工建設(shè)，通過實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，壓縮審批時(shí)限，力爭(zhēng)3個(gè)月內(nèi)保障項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)。
2021年，為落實(shí)“項(xiàng)目落地年”的戰(zhàn)略部署，以項(xiàng)目建設(shè)的新突破，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，即墨區(qū)按照“試點(diǎn)先行、總結(jié)推廣”的原則，全面推行“標(biāo)準(zhǔn)地”制度，在固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、建筑容積率、畝均稅收3項(xiàng)指標(biāo)基礎(chǔ)上，新增單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)2項(xiàng)指標(biāo)，制定“5+X”具體控制性指標(biāo)，以“土地出讓合同+履約監(jiān)管協(xié)議”的方式，實(shí)行部門聯(lián)合監(jiān)管。同時(shí)，探索實(shí)施“畝產(chǎn)效益”評(píng)價(jià)，完善以信用評(píng)價(jià)和聯(lián)合獎(jiǎng)懲為基礎(chǔ)的監(jiān)管體系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)節(jié)地水平、產(chǎn)出效益雙提升。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）
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