今年開(kāi)春以來(lái)，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇向上、“金三銀四”旺季等因素的影響下，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)走出一波“陽(yáng)春”，進(jìn)入五月，島城樓市持續(xù)升溫，面對(duì)讓人眼花繚亂的樓盤(pán)，青島日?qǐng)?bào)推出“與家零距離 共享新生活·2021青島日?qǐng)?bào)夏季房展”，整合島城優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資源，帶大家一“展”式飽覽熱門(mén)好盤(pán)。
五月買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)
據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2021年一季度青島新房共成交34484套，同比2020年一季度大漲72.87%，僅3月份青島新房成交高達(dá)16303套。2021年前四個(gè)月，青島新房成交量近五萬(wàn)套，同比去年上漲近50%，與2019年同期相比也有超過(guò)30%的漲幅，樓市火熱狀態(tài)可見(jiàn)一斑。進(jìn)入五月以來(lái)，青島樓市表現(xiàn)出旺盛的向上態(tài)勢(shì)，后續(xù)市場(chǎng)持續(xù)看好。
縱觀4月樓市，成交量表現(xiàn)最亮眼的當(dāng)屬西海岸、膠州、即墨，其中西海岸新區(qū)表現(xiàn)突出，持續(xù)領(lǐng)跑青島新房市場(chǎng)，共計(jì)成交4129套，新房成交面積達(dá)491980.5平方米，占全市新房成交總量的27%。緊隨其后的為即墨區(qū)，4月份新房成交2803套，新房總成交面積為315086.73平方米，新房成交量占比全市新房總成交量的18%；成交季軍被膠州斬獲，4月膠州新房成交2364套，新房總成交面積為271678.4平方米，新房成交量占比全市總交易量的15%。
雖說(shuō)上半年有著樓市“金三銀四”的說(shuō)法，但是回顧剛過(guò)去的四月，新盤(pán)并不多，購(gòu)房者選擇也十分有限。進(jìn)入五月，樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各大地產(chǎn)商都逐漸加碼，上新、加推、優(yōu)惠，一波驚艷操作之下，不少購(gòu)房者開(kāi)始動(dòng)搖。5月入市的樓盤(pán)中，今年銷(xiāo)量最高的西海岸、即墨和城陽(yáng)三個(gè)區(qū)入市房源也最多，三個(gè)區(qū)加起來(lái)有40個(gè)左右新樓盤(pán)入市，入市房源或超10000套，超過(guò)全市總量的60%。
跟著日?qǐng)?bào)買(mǎi)房吧
亂花漸欲迷人眼，面對(duì)紅火的樓市，購(gòu)房者不禁發(fā)出靈魂拷問(wèn)：去哪買(mǎi)？買(mǎi)誰(shuí)家？哪個(gè)盤(pán)？在琳瑯滿目的樓盤(pán)面前，如何從沙里淘金選到最適合自己的房源頗費(fèi)一番工夫。而且在期房大行其道的今天，樓盤(pán)的質(zhì)量、售后服務(wù)至關(guān)重要。去年，青島日?qǐng)?bào)啟動(dòng)公益驗(yàn)房活動(dòng)，在交付期間幫助業(yè)主驗(yàn)房，這其中，有不少業(yè)主的新房要么問(wèn)題遍地是，要么維修難推進(jìn)，收房本是喜事卻弄得自己和家人心情一團(tuán)糟。
為此，面對(duì)廣大市民對(duì)樓盤(pán)的品牌、區(qū)位、配套、性價(jià)比等更高訴求，青島日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)延續(xù)傳統(tǒng)，立足于權(quán)威媒體，整合行業(yè)資源，于5月22日和23日在李滄區(qū)麗達(dá)購(gòu)物中心舉行“與家零距離 共享新生活·2021青島日?qǐng)?bào)夏季房展”。面對(duì)主城新盤(pán)減少、近郊新盤(pán)涌現(xiàn)的局面，不少購(gòu)房者由于路途和日程等原因無(wú)法逐一到場(chǎng)了解樓盤(pán)，本次房展甄選優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，既有位于主城的新盤(pán)，也有來(lái)自膠州、西海岸等地的熱門(mén)地塊，市民不必長(zhǎng)途驅(qū)車(chē)便可輕松了解熱門(mén)好盤(pán)。本次夏季房展共有遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城、綠地·國(guó)科小鎮(zhèn)、龍湖·舜山府、中海·寰宇時(shí)代、海爾產(chǎn)城創(chuàng)·波爾多小鎮(zhèn)、海爾產(chǎn)城創(chuàng)·海上東方、海信·東山府、海信·北澗山居、中洲·半島城邦、榮盛·錦繡外灘、金科弘陽(yáng)·集美時(shí)光、正陽(yáng)里·瀾庭等12個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目參加，涵蓋市北、城陽(yáng)、膠州等區(qū)市，為購(gòu)房者提供了更多選擇。本次夏季房展通過(guò)為購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商企業(yè)之間搭建“共享、共贏”平臺(tái)，讓購(gòu)房零距離，讓賣(mài)房更通暢，共同推動(dòng)島城房地產(chǎn)市場(chǎng)高品質(zhì)發(fā)展。本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還有精美小禮品，先到先得，送完為止。（青島日?qǐng)?bào) 焦靜）
部分參展樓盤(pán)介紹
1. 遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城
遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城處于市北、市南、嶗山、李滄四區(qū)交匯的核心區(qū)域，坐擁青島黃金中軸線遼陽(yáng)西路核心路段，雙重核心地段。總價(jià)約57萬(wàn)元起，輕松入駐浮山后。約4.7米層高，靈動(dòng)LOFT買(mǎi)一得二，約3.4米挑高，精妝SOHO空間全能。建面約40-48平方米 SOHO 總價(jià)約57萬(wàn)元起，建面約45-56平方米LOFT 總價(jià)約85萬(wàn)元起。
2. 龍湖·舜山府
龍湖·舜山府位于青島市城陽(yáng)區(qū)薈城路與碩陽(yáng)路交匯處，該項(xiàng)目是全球第三座舜山府，青島龍湖定位最高端產(chǎn)品墅區(qū)，定義主城新中式別墅豪宅，主城區(qū)在售獨(dú)門(mén)獨(dú)戶合院產(chǎn)品，小區(qū)綠地率高達(dá)35%，容積率低至1.0-1.8，售價(jià)650-750萬(wàn)元/棟。
3. 海信·東山府
海信地產(chǎn)，深耕青島26載，雙盤(pán)聯(lián)動(dòng)布局主城，從市北到李滄，以精工匠心精筑主城美好生活，與主城共美好。海信東山府，位于樂(lè)客城東300米，盡享萬(wàn)達(dá)和樂(lè)客城雙商圈繁華配套，距M2/M3地鐵李村站500米，建面約119—141平方米，2#臻席加推。
4. 中洲·半島城邦
中洲·半島城邦以約85萬(wàn)方湖畔大城，建立膠州生態(tài)湖居生活方式新風(fēng)向標(biāo)，該項(xiàng)目目前已累計(jì)收獲超4000組業(yè)主厚愛(ài)。項(xiàng)目高踞少海北湖西岸，容積率僅為1.2，綠地率高達(dá)35%。家門(mén)前可享約16.6萬(wàn)方“城市名片”金月灣景區(qū)。項(xiàng)目配建約1萬(wàn)平方米公園主義都會(huì)生活街區(qū)，集中滿足購(gòu)物、休閑、漫步、娛樂(lè)、餐飲需求。目前在售產(chǎn)品較為豐富，北區(qū)在售產(chǎn)品18層高層，建面104—147平方米，9000元/平方米左右；南區(qū)在售產(chǎn)品28F高層，建面60—139平方米，8500元/平方米。
5. 榮盛·錦繡外灘
青島榮盛·錦繡外灘位于上合示范區(qū)，距離跨海大橋膠州連接線直線距離僅約2.3公里。周邊覆蓋便捷的公眾交通網(wǎng)，多條城市主干道環(huán)繞，繁華瞬息即達(dá)。規(guī)劃中的地鐵M12號(hào)線緊鄰項(xiàng)目東側(cè)，向北連通青島最大火車(chē)站紅島站，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)咫尺連接世界。地塊面積約1300畝，建筑面積約200萬(wàn)平方米，容積率2.0，以自然為宗，擇中式江南園林精粹，42%超高綠化率享墅級(jí)綠化品質(zhì)，拾一園詩(shī)境之風(fēng)光。目前在售一期、二期、三期產(chǎn)品，建面約99—220平方米寬境美宅。
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