據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，2021年一季度青島新房共計成交34484套，環(huán)比2020年第四季度（46332套）下降25.57%，同比2020年一季度上漲72.87%，其中新建住宅成交30639套。

二手房方面，2021年一季度成交16864套，環(huán)比2020年第四季度微漲1%，同比2020年第一季度上漲105%。

1-3月新房成交“V形”明顯

從時間軸來看，2021年1月樓市起點很高，新房共計成交了11767套。2月份，受春節(jié)假期影響，2月青島新房共計成交了6413套。3月份，青島新房共計成交16303套，其中新建住宅成交14445套，成為名副其實的樓市“金三月”。

從青島各區(qū)成交情況來看，2021年一季度西海岸新區(qū)新房成交10061套，以絕對優(yōu)勢奪得冠軍，成交量占全市一季度新房總成交量的29%。

位列第二的為城陽區(qū)，一季度城陽新房共賣出4769套，加上高新區(qū)的1563套，總量達6332套，單區(qū)銷量占比全市總成交量的19%。成交季軍由即墨區(qū)獲得，一季度新房共計成交5281套，單區(qū)新房銷量占比全市新房成交總量的15%。

市內(nèi)區(qū)域，一季度市北區(qū)新房共成交2136套，李滄區(qū)一季度新房成交1215套，嶗山區(qū)1-3月新房共成交966套，市南區(qū)一季度僅成交新房327套。以上四區(qū)，一季度新房總計成交了4644套，占比一季度全市新房總成交量的14%。

一季度二手房成交環(huán)比上漲1%

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年1月-3月青島二手房共計成交16864套，環(huán)比2020年第四季度微漲1%，同比2020年第一季度上漲105%。其中成交普通二手住宅16292套。

從時間軸來看，2021年1月，青島二手房共計成交5831套，環(huán)比2020年12月下降5.7%，同比2020年1月上漲63%。其中成交普通二手住宅5632套。

2月，受春節(jié)長假的影響，二手房市場成交進入低谷。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年2月青島成交二手房3307套，環(huán)比2021年1月下降43.3%，但同比受疫情影響較大的2020年2月，上漲264.6%。

值得一提的是，剛剛過去的3月份，青島二手房成交7726套，環(huán)比2月上漲133.6%，同比受疫情影響的2020年3月大漲751.8%，成為2019年至今青島二手房最高成交單月。（李鵬飛）

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