老樓加裝電梯 讓回家的路更簡單

3月島城多個加裝電梯項目按下“加速鍵”　其他小區(qū)也來參觀“取經(jīng)”

春日勝黃金，工程建設(shè)忙。3月以來，青島既有住宅加裝電梯項目的組織實施按下了“加速鍵”，這個春天，島城又有一批老樓將裝上電梯，居民回家的路變得更簡單。近日，記者在市南區(qū)金湖小區(qū)看到，該小區(qū)1號樓1單元外已經(jīng)矗立起了玻璃鋼結(jié)構(gòu)的電梯井道和連廊，電梯設(shè)備也已安裝調(diào)試完成，引得不少行人駐足圍觀。由該單元居民自發(fā)成立的加裝電梯工作小組成員譚先生笑稱，因為公示時留的是自己的手機號碼，他經(jīng)常接到其他小區(qū)居民詢問加裝電梯事宜的電話。“現(xiàn)在關(guān)心加裝電梯的市民特別多，我們進場施工以來，天天被圍觀。”金湖小區(qū)加裝電梯項目經(jīng)理張權(quán)說，他們每天都會迎來幾個小區(qū)的“居民參觀團”，“這些來走訪的市民不僅熱情高，問的問題也比較專業(yè)，從針對青島氣候條件采取的防腐防銹工藝問到結(jié)構(gòu)的安全性。”不少人都期盼著，通過“取經(jīng)”能讓老樓安裝電梯的“春風(fēng)”早日吹進家門。

專業(yè)！“工作小組”推進加裝“時間線”

在金湖小區(qū)1號樓1單元，從1樓走到6樓，共有98級臺階；然而，這98級臺階，對于住在頂樓的老人們卻像是擋在回家路上的一座“山”。“5年前我還能搬一桶大桶水到六樓，現(xiàn)在連上樓都費勁。我老伴年輕時是運動員，如今腿腳不好，就很少下樓了。”82歲的徐教授住在6樓，他感慨地說，自己已是耄耋之年，急切地盼望著電梯，可以減輕上樓的困難，提高生活的質(zhì)量。

在這棟“24歲”高齡的老樓里，對加裝電梯有如此渴盼的，還有許多人。據(jù)了解，1單元共有18戶居民，3樓及以上的住戶平均年齡約為67.7歲，80歲以上的老人就有7位。

好消息是，在各方共同努力下，老人們的“電梯夢”已經(jīng)照進了現(xiàn)實。“夢圓”時間線的正式起點是2020年9月11日，由4名居民代表組成的“加裝電梯工作小組”開始操作這件“大事”；他們先是找來一家施工單位看現(xiàn)場，確認(rèn)符合施工條件；去年9月22日“工作小組”到金湖路街道辦事處領(lǐng)取申請表格后，由于當(dāng)時加裝電梯單元還是“一票否決”制，他們按照“先難后易”的順序，挨家挨戶地溝通征求意見，最終取得了一二樓住戶的體諒，僅用5天就完成了本單元全部18戶簽字，又用了5天達成了所在樓座業(yè)主同意的比例要求。在此期間，熱心腸的居民代表還考察了5家施工企業(yè)，最終選定了本地的青島文錦建設(shè)有限公司。

速度！4天完成主體結(jié)構(gòu)施工

今年1月23日，金湖小區(qū)1號樓1單元加裝電梯項目開工，從開挖基坑、管線遷移，到立起井道、安裝連廊，僅用4天的時間就完成了電梯主體結(jié)構(gòu)施工。

“施工速度真的很快。因為我們單元這部電梯采取的安裝工藝是比較先進的模塊式，鋼筋混凝土基礎(chǔ)、電梯井道和連廊都是在工廠預(yù)制好的。像18米高的井道，分為兩節(jié)，現(xiàn)場直接吊裝，一天就完成了。”譚先生告訴記者，他們之所以選擇文錦，施工速度快是主要因素之一，“這樣施工占用公共活動區(qū)域的時間比較短，對居民的影響也相對小一些。”

早在2017年起，譚先生就開始研究我市加裝電梯的各種文件，幾年下來已經(jīng)成了半個“專家”。“我們最終選擇文錦建設(shè)，一是因為這家企業(yè)在本地，工廠在城陽區(qū)，我們可以去現(xiàn)場考察，看企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、企業(yè)管理和產(chǎn)品，其他企業(yè)沒有這個條件；二是這家企業(yè)采用的鋼結(jié)構(gòu)防銹防腐工藝有所不同，原材料經(jīng)過酸洗磷化、熱鍍鋅處理，表面采用環(huán)氧富鋅漆面，這種工藝廣泛用于地鐵出入口的鋼結(jié)構(gòu)防銹上，質(zhì)量有保證；三是這家企業(yè)的施工經(jīng)驗比較豐富。”他笑著說，“親眼看過比較放心，百聞不如一見嘛！”

給力！政策補貼減輕居民負(fù)擔(dān)

關(guān)于加裝電梯，老百姓最關(guān)心的一個問題是“要花多少錢”。“我們單元之所以能夠成功加裝電梯，一是靠鄰居之間互相體諒，二是感謝政府出臺的政策，目前青島市既有住宅加裝電梯可獲市區(qū)兩級政府補助20萬元，對老百姓來說特別實惠。”譚先生給記者算了一筆賬，像他們單元這樣一個6層樓高、錯層入戶的加裝電梯工程金額通常在55萬元左右，“減去政府補貼的20萬元，剩下的由居民們分?jǐn)偅?fù)擔(dān)就大大減輕了。”

站在即將竣工驗收的電梯前，居民們感慨萬千，“我們能圓‘電梯夢’要感謝許多人，感謝市南區(qū)金湖路街道辦事處工作人員的協(xié)調(diào)，感謝住建部門和規(guī)劃部門的建議和支持，以及國網(wǎng)青島供電公司市南供電中心開辟‘綠色通道’，克服小區(qū)三相電改造中遇到的各種困難，用較短的時間解決了電梯的用電需求。”（觀海新聞/青島晚報記者 董真）　

責(zé)任編輯：王鳳一