炎炎夏日,何以解暑?

一袋冰涼爽口的“239”,曾是濰坊一代人美好的回憶。

歲月不居,30年轉(zhuǎn)瞬即逝。當(dāng)239冰塊作為一個(gè)時(shí)代的插曲漸行漸遠(yuǎn),濰坊高新區(qū)北宮東街與蓉花路路口西北角那片記載著輝煌歷史的老廠區(qū)卻浴火重生,以嶄新的姿態(tài)呈現(xiàn)在我們面前。它,便是“239特色街區(qū)”。

風(fēng)格特色鮮明　顧客慕名而來(lái)

一個(gè)個(gè)碩大的集裝箱,像俄羅斯方塊一樣拼湊起來(lái),配以黑白相間的色調(diào),與周?chē)邩谴髲B相比,簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單。在喧囂的都市里,“239特色街區(qū)”第一眼就給人與眾不同的視覺(jué)感受。

“這種集裝箱式的建筑風(fēng)格是從歐美興起的,既帶給人回憶,又有很高的藝術(shù)性,被廣泛應(yīng)用于餐飲娛樂(lè)、藝術(shù)展廳等領(lǐng)域。”239特色街區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這些集裝箱是從海運(yùn)上退下來(lái)的,使用食品級(jí)不銹鋼制作,而且里面帶有保溫層,冬暖夏涼,便于拆裝。

據(jù)介紹,整個(gè)街區(qū)被分為南北兩部分,目前南區(qū)基本建成,北區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)中。南區(qū)的一樓主要是餐飲娛樂(lè)店鋪；二樓除餐飲之外還計(jì)劃打造一條文化長(zhǎng)廊,打造網(wǎng)紅拍照點(diǎn),舉行線上直播等。

“我們目前已經(jīng)招商30多家店鋪,其中有青島馬扎子烤肉、錦州燒烤等,青松館韓國(guó)料理等知名品牌也正在積極洽談中。受疫情影響,從六月份開(kāi)始,各家店鋪客流量逐漸提高。”據(jù)街區(qū)工作人員介紹,前來(lái)消費(fèi)的顧客除了市區(qū)居民外,壽光、高密等縣市區(qū),乃至青島、煙臺(tái)等外地顧客也紛至沓來(lái)。

聚集效應(yīng)明顯　店主信心滿滿

8月15日晚7時(shí)許,記者趕到位于濰坊高新區(qū)北宮東街與蓉花路口的239特色街區(qū)進(jìn)行探訪。

剛剛?cè)胍?路邊已停滿了汽車(chē),臨街店鋪里人頭攢動(dòng),有的在喝酒聊天,有的在品味美食。

今年36歲的岳瑞春去年從部隊(duì)退役后,便和妻子計(jì)劃開(kāi)一家烘焙店。“開(kāi)始的時(shí)候,考慮在我們小區(qū)門(mén)口的沿街房。可是到239特色街區(qū)考察后,發(fā)現(xiàn)這里的整體風(fēng)格很有特色,環(huán)境也很好,最終決定在這里開(kāi)店。”岳瑞春說(shuō),他的店正對(duì)著南區(qū)的小廣場(chǎng),目前施工尚未結(jié)束,等投入使用后不愁客流量。

在一家名為喜米兔的餐廳,顧客一撥接一撥,店老板和服務(wù)員兩個(gè)人忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),連接受采訪的時(shí)間都擠不出來(lái)。店老板是一個(gè)年輕女孩,從韓國(guó)留學(xué)回來(lái)后自己創(chuàng)業(yè),開(kāi)了這家韓國(guó)風(fēng)味的餐廳,因?yàn)樘厣r明而頗受顧客青睞。

記者在一家名為熊貓匯錦州燒烤店鋪看到,原汁原味的背景、異域風(fēng)情的桌椅、色彩絢麗的燈光,每個(gè)細(xì)小的角落都別具一格,給人耳目一新的感覺(jué)。“我們一家人原來(lái)在錦州就是做燒烤的,這次選擇在239特色街區(qū)開(kāi)店,主要是看好了街區(qū)的整體風(fēng)格和框架結(jié)構(gòu),比傳統(tǒng)的門(mén)頭房更有發(fā)揮的空間。”店鋪負(fù)責(zé)人說(shuō),他們對(duì)未來(lái)市場(chǎng)充滿信心。

因地制宜開(kāi)發(fā)　打造特色街區(qū)

“239街區(qū)位于高新區(qū)核心區(qū)域,地理位置優(yōu)越,再加上獨(dú)一無(wú)二的回憶文化元素,用來(lái)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)或居民建筑開(kāi)發(fā),可以說(shuō)恰到好處。”濰坊高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,高新區(qū)管委會(huì)經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究,決定依托涼三九飲料有限公司原址打造特色街區(qū),既為這座城市留住“老味道”,又給市民增加一處別具特色的休閑場(chǎng)所。

而在239特色街區(qū)總經(jīng)理李順利看來(lái),“239”重新亮相,不再是一塊冰,而是一個(gè)街區(qū),框架結(jié)構(gòu),歐式集裝箱風(fēng)格,就是要把這個(gè)地方做成一件藝術(shù)品。通過(guò)對(duì)廠區(qū)在原址進(jìn)行改造,拆除老舊廠房620平方米、改造提升8萬(wàn)平方米,同步鋪設(shè)道路、天然氣和熱力管道,引進(jìn)國(guó)際化的特色酒吧、酒店、咖啡館、書(shū)店,將建成集高端餐飲、特色酒吧、歐式集裝箱建筑于一身的特色街區(qū),打造成濰坊乃至山東最耀眼的集裝箱建筑群。

據(jù)了解,該街區(qū)占地4.2萬(wàn)平方米,規(guī)劃店鋪80家,業(yè)態(tài)主題眾多、個(gè)性鮮明,既有緊跟時(shí)代潮流的時(shí)尚元素,又有歷史積淀的文化內(nèi)涵,對(duì)不同的消費(fèi)群體都具有吸引力,人文經(jīng)濟(jì)潛力巨大,實(shí)現(xiàn)惠通巷兩側(cè)整個(gè)片區(qū)的騰籠換鳥(niǎo),有效帶動(dòng)商業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。

“在招商過(guò)程中,我們將嚴(yán)把商鋪品質(zhì)關(guān),不斷完善相關(guān)配套設(shè)施,對(duì)街區(qū)北部的桐蔭街進(jìn)行改造,希望以特色街區(qū)帶動(dòng)服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,提升高新區(qū)的國(guó)際范。”高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“現(xiàn)在全國(guó)不少城市都在大力發(fā)展夜經(jīng)濟(jì),打造特色街區(qū)就是很好的做法,既能聚集人氣還能刺激消費(fèi)。這個(gè)街區(qū)是依托239冷飲打造成的,有歷史有故事,能觸動(dòng)很多濰坊人的美好記憶。”正在和朋友吃飯的濰坊市民孫先生告訴記者,現(xiàn)在239特色街區(qū)成了他和親朋好友聚會(huì)的“打卡地”。（濰坊日?qǐng)?bào)記者 潘來(lái)奎）