青島日報2021年1月26日第5版
水上運動嘉年華項目簽約已近兩年，如今項目選址地塊沒有任何進展；簽約四年多的優質教育資源學校，仍是一片空地——
項目簽約難開工 “空中樓閣”盼落地
水上運動嘉年華項目效果圖。
■水上運動嘉年華項目地塊現狀。
在建工地旁，廣告牌印有“清華附中旁”的字樣。
■海月路南端一處工地生活區，人員已經撤離，現場一片狼藉。
項目是城市發展的生命線。堅持“項目為王”，持續推進項目落地，是區域經濟實現跨越式發展的必然要求，也是積聚新動能的必由之路。然而，本報輿論監督熱線近期接到一些關于項目簽約后難落地、難開工的投訴，個別簽約四五年的項目仍在無限期地“推進中”。根據市民提供的線索，本報記者近日探訪了部分存在問題的項目，發現這些已經簽約的項目長期被市民關注，卻數年處于停擺狀態，更沒有確切的開工日期，給市民的生活和生產經營帶來了不利影響。
廣大市民如有發現項目落地難、開工難等問題，可以繼續登錄觀海新聞客戶端或發郵件至qdrbyljdb@163.com反映，本報將選擇刊發，并轉交相關部門整改。
水上運動嘉年華項目
標桿示范項目：全都“不能確定”
“我們從有關部門了解到，大任河要建水上運動嘉年華項目。從規劃圖看，我的大棚位置大概是項目建設的主場館區域。近兩年過去了，這個項目無聲無息，何時征地？何時開工？讓我們這些農戶對大棚種植下一步投資拿不準主意。”在大任河畔經營大棚種植的孫先生向本報輿論監督熱線反映，2019年簽約的水上運動嘉年華項目，至今沒有任何進展。
記者查閱相關信息了解到，2019年4月23日，即墨區政府、青島藍谷管理局、青島海爾體育產業發展有限公司簽署合作協議，三方將在青島藍谷建設水上運動嘉年華項目，打造具有國際水準的“沖浪之都”。該項目選址在藍谷大任河萊青路東西兩側、硅谷規劃快速路以東南岸。
1月21日，記者來到青島藍谷的水上運動嘉年華項目探訪。記者在大任河和萊青路交匯處放眼望去，項目選址和效果圖標注的位置四處仍是農田和成排整齊劃一的種植大棚。記者隨后又對照項目效果圖，使用無人機從高空查看發現，大任河與萊青路東西兩側沒有一點開工建設的跡象，規劃圖中主場館的位置仍是密集的種植大棚和苗木栽培場。唯一與效果圖相符的參照物，是貫穿南北的萊青路和流經此處拐彎的大任河。
記者沿大任河南岸向西行進300多米，路邊一條小路通往數十個種植大棚。“大約兩年前就有建設水上運動嘉年華項目的說法，但之后就沒有任何消息了。我們這片農田在河崖村和大任河之間，都是村民承包的種植大棚和苗木栽培場。從對外發布的信息和效果圖看，我這幾個大棚就是項目主場館的建設位置。項目建還是不建？拖拖拉拉快兩年了，都影響了我們大棚種植戶的投資打算。”一名大棚種植戶說，“考慮到下一步可能會征地，大棚種植戶們開始調整經營投資方向。我原本還想再搭兩個新棚，因為看到這個項目的簽約，兩個新棚至今沒動工，旁邊苗木場的新苗計劃也因此改變。”
“項目時隔近兩年沒有任何進展，對我們這些種植戶和附近村民來說，就像半空中畫的大餅，不知道何時能落地。”種植戶孫先生說，他多次向政府部門咨詢過項目進展情況，得到的答復都是“具體事項沒確定”或“正在商談推進中”。“前期，說得有鼻子有眼；現在，快兩年過去了，卻成了‘沒確定’的事，太忽悠人了。”孫先生對此有些不滿。
記者登錄即墨區政務網了解到，不少市民咨詢水上運動嘉年華項目的進展情況。其中，區長信箱在2020年5月28日的一條答復中表述：經了解青島藍谷管理局，水上運動嘉年華項目正在商談，具體選址尚未確定。
2021年1月23日下午，記者撥通青島藍谷管理局電話，以大棚種植戶的身份咨詢該項目進展情況。“這個項目我們現在還在商談中，因為存在資金及其他一些問題，項目還沒落地。”工作人員回答道。
“因為我們要考慮大棚維護更新，所以比較關心什么時候開始項目征地。”記者又問。
“如果順利的話，大約下半年能啟動征收，但是也不能確定。”工作人員回答。
公開資料顯示，水上運動嘉年華項目簽約時，計劃將其打造成集時尚體育、時尚文化、時尚旅游、時尚生活于一體的標桿示范項目。
清華附中青島中學項目
優質教育項目：四年“仍在推進”
教育是全社會關注的民生熱點，優質的教育資源是許多人購房時重點考慮的置業因素。近日，市民李先生向本報輿論監督熱線反映，2016年8月，高新區管委會、市教育局和清華附中簽署合作辦學框架協議，清華附中青島學校宣布落戶高新區，但4年多過去了，學校依然沒有開建。
“2016年我在高新區紫荊閣買房，當時讓我心動的便是小區西側要建設的清華附中青島學校。根據當時的高新區規劃，高中、初中、小學都在家門口，而且是優質教育資源。”李先生告訴記者：“如今孩子已經到了入學的年齡，可是家門口的學校連個影子都沒見著。這些年我多次向市教育局以及高新區相關部門詢問學校何時開建，得到的答復都是‘正積極推進’，不知道究竟要‘推進’到什么時候。”
根據2019年1月發布的《青島高新區中片區控制性詳細規劃》，紫荊閣小區西側規劃有6班幼兒園、18班小學、36班初中等學校用地。此外，青島高新區管委曾通過政府信箱明確：清華附中青島學校項目位于紫荊閣地塊、海月路以西。
近日，記者來到高新區海月路新悅路路口西南側實地探訪，發現該地塊臨街沿線搭建了一圈圍墻，墻內是一片荒地。記者留意到，該地塊南側有一處二層板房，板房四周圍擋已經倒塌，院內一片狼藉。“兩個月前工人已經離開了，他們是建小區的施工人員。”負責看門的門衛告訴記者，他在此看門已有5年，在板房居住的是負責旁邊小區建設的施工隊。“這片空地或者附近是不是要建學校？”記者問。“小區北側的空地就是學校的預留地，但這些年從來就沒見過施工的跡象。”門衛答道。
記者隨后來到紫荊閣小區東側地塊，看到現場仍在施工。外部圍擋上貼著一家房地產樓盤的廣告，廣告的醒目位置上有“清華附中旁”的字樣，還有一行小字注明“規劃中”。
根據公開報道顯示，2016年8月31日，青島高新區管委會、市教育局和清華大學附屬中學在府新大廈簽訂合作辦學協議，三方共建清華附中青島學校。根據協議，學校占地約180畝，主要包含高中、初中、小學三個學部，規劃在校學生約3300人。清華附中方面將向青島學校輸送先進辦學理念及管理模式，并全面負責青島學校的教育、教學管理和師資培訓等工作。
記者在青島政務網政府信箱檢索發現，共有104條信件詢問“清華附中”相關問題。2021年1月14日，青島高新區黨群工作部給市民的答復是：2016年高新區管委會、市教育局和清華附中簽署了合作辦學框架協議，簽約以來，由于用地規劃、投資主體等沒有明確，一直沒有啟動學校建設。2021年以來，高新區就學校建設問題與清華附中進行了多次溝通對接，目前正在對辦學的一些具體問題進行細化，待相關方案確定后，將及時推進學校建設。
1月21日，記者以市民身份撥通青島高新區黨群工作部電話。“清華附中青島學校的建設，有沒有明確的開工時間？”記者問。“我們目前沒有需要向社會發布的信息，在沒有發布新信息之前，該校開工時間就是還沒明確。”工作人員回答。
隨后，記者又就此事電話咨詢青島市教育局教育處。工作人員答復：“目前沒有具體開工日程安排，相關事宜正在研究推進當中。”“2016年簽訂的項目，已經過去4年多了，為什么還在推進中？”記者又問。“該項目的用地規劃、投資主體等都存在一些問題，需要花一段時間推進。”工作人員答道。
□青島日報/觀海新聞記者 邱 正
記者點評
項目落地年 做實是關鍵
2021年是青島的“項目落地年”，推進項目落實，需要有嚴實的作風，謀到招商引資的關鍵處，抓到項目落地的“穴位”上。招引項目，簽約只是“萬里長征”的第一步，只有落了地、開了花、結了果，才算大功告成。簽約時“大造聲勢”，簽約后卻以各種“不確定”理由，無限期“正在推進”，何談項目落地生根、開花結果？
落地生根、開花結果是招商引資的最終目的。如若簽約項目多，實際落地難、落地少，招商引資只能淪為“紙上黃金”。當然，資金、土地、政策……一個好項目，從簽約到落地開工，從謀劃、可行性研究到注冊、立項、竣工投產，難免遇到這樣那樣的難題，但俗語說得好，“思想不滑坡，辦法就比困難多”。
在“項目落地年”，相關部門需要有緊盯難題的韌勁，通過組建“沖鋒隊”“尖刀班”，攻堅克難，緊緊圍繞洽談、簽約、開工、建設、竣工等關鍵環節，拿出詳細施工圖、責任表，掛圖作戰，推動難點、堵點和痛點早破解、快化解，讓項目落地、工作落實、成效凸顯。
