青島日報(bào)社/觀海新聞1月20日訊 19日，青島市首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地在平度拍賣成交，標(biāo)志著平度市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)工作由“制度”階段轉(zhuǎn)入“實(shí)踐”階段。
該宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地位于平度市崔家集鎮(zhèn)新興路西側(cè)、通達(dá)路南側(cè)，面積35畝，為崔家集鎮(zhèn)崔家集村民委員會(huì)集體經(jīng)營性建設(shè)用地。本次出讓活動(dòng)通過青島市公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上公開拍賣，最終由平度市農(nóng)投供銷有限公司競得，成交價(jià)款411萬元，將用于蔬菜、菌類、水果和堅(jiān)果加工項(xiàng)目。土地入市成交價(jià)款，將在土地成本費(fèi)用和入市增值收益調(diào)節(jié)金上繳財(cái)政后，其余全部歸農(nóng)村集體所有，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)及收益進(jìn)行統(tǒng)一管理。
該宗地是平度市被列入國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)后，第一宗成功入市的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，改變了過去農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓前，必須先被征收為國有建設(shè)用地后再出讓的模式，推動(dòng)了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場建設(shè)。為了盡快推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作，平度市本著“先行先試”的原則，陸續(xù)制定了《平度市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)實(shí)施方案》、《平度市集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)辦法（試行）》、《平度市集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法》等3項(xiàng)試點(diǎn)配套制度，并對全市集體經(jīng)營性建設(shè)用地進(jìn)行摸底調(diào)查，確立10余個(gè)重點(diǎn)村莊全力推進(jìn)試點(diǎn)工作。
據(jù)介紹，下一步，平度市將根據(jù)國家和省、青島市有關(guān)文件要求，進(jìn)一步建立健全農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地開發(fā)利用制度，保障集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作科學(xué)、有序、穩(wěn)妥實(shí)施，實(shí)現(xiàn)國家、集體、個(gè)人三者多贏，助力鄉(xiāng)村振興。（青島日報(bào)/觀海新聞 記者 馬英歌 通訊員 禚嘉明 張仰運(yùn)）
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