市政協委員、青島怡瑞豐集團有限公司董事長郝逸:
加快城鎮老舊小區改造

近年來,隨著社會經濟逐步發展,人民對美好生活的需求日益增長,城市更新工作的重要性與緊迫性日益凸顯。老舊小區作為城市更新的重要組成,能夠有效提升城市品質、改善人民群眾生活環境、擴大投資、激發內需。
建議加強頂層規劃設計,修訂《青島市城市更新實施條例》,將老舊小區改造納入城市更新范圍內,結合國家和山東省出臺的相關政策,因地制宜提出青島市城鎮老舊小區改造內容和標準,明確實施路徑、審批流程、協調機制和資金籌措,按照“業主主體、社區主導、政府引領、各方支持”的方式統籌推進,從制度上保障老舊小區改造工作有章可循。
發揮市場配置作用,充分發揮市場在資源配置方面的決定性作用,構建起“政府引導、市場運作”的模式,解決老舊小區改造資金瓶頸。
倡導有機更新與微治理,城市更新方式由大拆大建轉變為有機更新,更加關注空間重構和社區激活、生活方式和空間品質、功能復合和空間活力、歷史傳承和魅力塑造、公眾參與和社會治理、低影響和微治理。
以人為本,實施共同締造,將老舊小區改造與社區治理相結合,積極探索共建共治共享模式,成立微改造建設委員會,改造前征詢居民意見,通過黨建引領,多元參與,匯集民意,實現共同締造,真正做到讓居民滿意。(青島日報/觀海新聞記者 楊琪琪/文 受訪者供圖)
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