青島日報社/觀海新聞12月22日訊 觀海新聞記者從國信集團獲悉，青島海天中心5A甲級寫字樓已啟動全面招租，預計2021年二季度交付使用。海天中心7-55樓為5A甲級寫字樓，主力戶型約300-800平方米，目前寫字樓租金均價為7元/㎡·天。海天中心寫字樓未來主要面向世界500強等企業(yè)客戶，打造跨國公司與世界500強總部基地，將重新定義青島辦公新標準。
綠色建筑基因：綠建三星+LEED金級認證
海天中心5A甲級寫字樓作為約49萬平米超高層綜合體里的重要組成部分，與海天公館、五星級海天大酒店、五星級瑞吉酒店、云上藝術中心等七大業(yè)態(tài)，共筑垂直生態(tài)城市，將以世界級綠色建筑理念重新定義青島辦公新標準。
當前，環(huán)境、能源與人文的結(jié)合已成為未來城市建筑的重要考量標準。海天中心5A甲級寫字樓引入綠色與可持續(xù)發(fā)展的理念，強調(diào)建筑的可持續(xù)性及共生性。并在設計、采購、施工及運營管理上嚴格執(zhí)行綠色建筑標準，比如采用了余熱廢熱回收利用系統(tǒng)，與傳統(tǒng)方式相比每年約可減少二氧化碳排放424.1噸；中水處理回用系統(tǒng)，通過水源的重復利用，可做到節(jié)水節(jié)能環(huán)保；冰蓄冷系統(tǒng)，與常規(guī)制冷系統(tǒng)相比，整個夏季空調(diào)系統(tǒng)運行費用比原來降低了三分之一。
以綠色智慧建筑為憑借，海天中心榮獲LEED金級與中國綠建三星雙重認證，更是新國標下中國首批獲得綠建三星認證的超高層建筑。
LEED體系是國際各類建筑環(huán)保評估及可持續(xù)性評估標準中權(quán)威的評估標準之一。其認證標準的嚴苛，亦有建筑行業(yè)中的奧斯卡之譽。著名的地標深圳灣1號、紐約自由港、臺北101等都是LEED金級建筑獲得者。綠建星級認證三星是中國綠色建筑評估標準中的高級別。該標準由中國建筑科學研究院綠色建筑中心編撰，中國住建部審批，故有“綠建三星”和魯班獎一樣難拿的說法。
專屬金融交易樓層：定義高效商務新標準
海天中心在7F、21F、33F三層設有國際寫字樓才具備的專屬金融交易樓層，層高約5米；架空地板約30厘米，為其他樓層兩倍；樓板荷載量高達350千克/平方米，并預留后備電源、應急發(fā)電安裝條件，可滿足金融企業(yè)高效、安全的特殊需求。
早晚高峰，人流量的擁擠，容易引發(fā)“電梯焦慮癥”。為了更好的解決寫字樓電梯擁擠和不夠用的問題。海天中心遍尋世界上高端的摩天建筑，臺北101大廈、北京中國尊、上海東方明珠……最終配置24部客梯，4部雙轎廂電梯，可一次承載42人，運載能力是普通客梯的2倍。速度達6米/秒，即使上下班高峰期，平均等候時間不超過35秒。解決上下班高峰時期電梯搭乘難題，避免上班遲到的尷尬，助力高效辦公。
海天中心配備約2100個停車位，地下車庫設置車輛圖像對照識別、視頻車位引導及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)，引導商務辦公人員在到達時快速找到停車空位，在離開取車時能迅速找到車輛，并有中央收費系統(tǒng)，實現(xiàn)自助繳費。保證隨時隨地都能滿足快速停車的需求。（青島日報/觀海新聞記者 王偉）
責任編輯：程雪涵
