康佳·古現里文旅科技小鎮項目規劃圖

一座城市，總有它的城市發展軸線，在這條軸線上，可以尋找城市的發展脈絡，也可以窺探城市的前世今生。

古現，煙臺城市的幾何中心，各項政策的交互疊加區，重大項目的承載地，特別是隨著4月16日古現、八角兩大片區合并后，“新古現”正闊步而來。

放眼整個煙臺，“新古現”鑲嵌在以九大片區為點所串聯起的煙臺高質量發展新軸線上。這里承載著打造煙臺最具吸引力的城市新板塊的重任，一系列新規劃、一個個新項目，正加速從夢想照進現實，新古現的新未來值得期待。

戰略規劃疊加

“新古現”闊步而來

從地圖上看，位于原八角和福萊山之間的古現僅僅78平方公里，曾經，稱得上是煙臺市區的“城郊接合部”。

變化早已悄然發生，而從古現到“新古現”，這種轉變，正是源自一系列頂層設計的不斷加持。

將視角拓展至整個煙臺，“新古現”無疑是煙臺未來科創新中心。在煙臺市確定的九大片區中，位于新古現的八角灣中央創新區是煙臺市和開發區破題創新要素集聚、提高區域創新濃度的關鍵布局。它跳出了傳統的產業梯度轉移發展思維定勢，不再是簡單地承接產業溢出，而是更多地承接創新要素溢出。旨在為區域發展提供更優質的要素支撐，以更好地實現新舊動能轉換、促進高質量發展。從某種意義上來說，八角灣中央創新區無疑將成 為煙臺謀求創新動能變革的“大腦”，進而支撐起煙臺進入新時代后的一系列變革。

在煙臺開發區的空間布局中，新古現承擔著越來越重要的任務。今年，煙臺開發區重點謀劃推進 “十大牛鼻子”工程，其中，八角灣中央創新區、環磁山國際科研走廊、環東島國際科教走廊、古現文旅新城、八角文旅新城、中韓產業園、中日產業園等七大牛鼻子工程位于新古現范圍內，既有創新區的布局，也有科創走廊的規劃，還有文旅新城和產業園區的“落子”。可以說，新古現正肩負著匯聚高質量發展新勢能、推動城市能級和核心競爭力全面躍升的歷史使命。

“未來發展中，煙臺開發區賦予了我們提升城市品質、拓展城市空間，繁榮服務業態、優化產業結構，深挖文化資源、留住城市底蘊，打造煙臺最具吸引力的城市新板塊的重任，我們將以規劃為引領，以黨建為支撐，不遺余力地推動工委各項戰略規劃又好又快落地落實，將古現建設成為產業、項目、人才愿意來、留得下、有歸屬的魅力新中心，為自貿時代煙臺開發區的加速騰飛注入更強動力。”煙臺開發區古現街道黨委書記黃賢中受訪時如是說。

大項目穩步推進

立起“新中心”框架

從科學的規劃布局到看得見的高樓大廈，中間要經歷各種行動與努力。眼下，新古現正用一個個大項目將紙上的愿景變為地上的風景。

“這里規劃布局了二十七進士精品酒店、膠東魯菜美食街、十大古宅、雪楓書院、懿榮學堂等一系列文化、商務、休閑板塊。”對著規劃圖，古現街道辦事處主任遇方慶介紹起華僑城康佳文旅小鎮時滔滔不絕。

該項目總投資110億元，定位于講好王懿榮、魯菜文化等本土故事，為煙臺開發區增加新型商業、文創辦公、科技研發、休閑娛樂等業態，助力打造文化與產業交融激蕩的活力之城，項目計劃分三期建設。

與華僑城康佳文旅小鎮遙相呼應的是葡萄酒小鎮。依托張裕葡萄酒城建設，在整合葡萄酒上下游產業生態的基礎上，打造一個集葡萄酒文化、旅游、風情體驗、康養休閑等為一體的特色文旅小鎮。

八角灣中央創新區呈現出“三個一”建設態勢，即建成投用一個項目、在建推進一批項目、籌建謀劃一批項目。其中，哈爾濱工程大學煙臺研究（生）院已經建成投用，由哈爾濱工程大學與煙臺市政府共建，是“研究院＋研究生院＋產教融合基地”三位一體的院區。一期建筑14．7萬平方米，總投資 8．65億元，首批633名研究生、近百名教授團隊已入駐。

八角灣國際會展中心目前已完成地下部分施工，正進行地上鋼結構安裝。八角灣旅游文化中心主要包括威斯汀、雅樂軒、凱悅嘉軒三個高端酒店，目前酒店主體已施工至8層。八角河公園以“濱海新城區的藍色軸線、中央創新區的綠色地標”為愿景，目前，已完成總體工程量的80％。山東省農科院膠東半島創新中心定位“支撐農業產業升級、培育創新創業人才、探索新型科研機制”三大功能，一期于2019年12月開工，今年10月12日主體封頂。

教育科技產業園包含華為人工智能創新中心、海天地理信息和祥源教育三個項目，其中，華為人工智能創新中心是華為在我省布局的首家人工智能創新中心。八角灣產業文化中心布局有產業產品、規劃建設、科創成果、非遺傳承文化等展示及圖書館功能，建成后，將成為優秀企業展示平臺、高層次人才服務中心、雙招雙引推介載體、文化藝術交流之窗。

新項目，新未來，在這些如火如荼推進的大項目中，我們可以清晰地透視新古現的新發展。而在這背后，我們也從古現人的新作為中清晰的讀到“人人都是發展主力”這句話的含義。街道年內累計搬遷房屋3000余套，征地1500余畝，挖填土方900多萬方，解決艾迪精密、萬華220千伏高壓走廊等13個在建項目內的20多處高難度遺留障礙問題，確保各項目順利推進，在全轄區形成“黨建引領發展，群眾支持發展”的強大動能。

“人人都是營商環境”

大企業加速集聚

判斷一個區域的發展活力，企業的發展是重要判斷指標。從這一點上來看，新古現無疑是煙臺開發區最具發展活力與潛力的一片“藍海”。

萬華、榮昌生物、正海磁材、現代汽車研發中心等一大批國內外知名企業紛紛落戶古現，這些企業的投產，為古現的發展注入了強勁的活力，形成極大的拉動效應，吸引越來越多的大企業、大項目前來投資興業。眼下，在古現范圍內早已形成了生物醫藥、高端裝備制造、電子信息等多個產業集群，落戶以萬華、張裕、現代汽車研發中心為代表的多家總部級研發中心。

自貿新時代，擔當新使命。在古現，企業愿意來、留得下、發展好，這背后離不開日益完善的配套服務和發展優勢，在這里“人人都是營商環境”。

這一點，上海鼎上物流有限公司總經理王彩玲深有感觸，“年初疫情期間，多虧了街道的專職聯絡人，幫助我們解決防疫物資、外地員工返煙等問題，讓我們這個基地在全國26個基地中最先開復工。”

王彩玲所說的專職聯絡人，就是古現街道為了更好地服務企業、幫助企業解決面臨的各種難題而推行的企業專職聯絡人制度。街道每一個科級以上干部要聯絡8—10家企業，定期到企業走訪，了解企業的訴求，幫助協調解決遇到的困難。疫情期間，這一服務制度實現了縱到邊、橫到底，古現街道以3人為一組成立了20個組的服務小分隊，逐戶走訪企業，開通了“古現企業共謀發展群”，轄區內企業全部納入這一微信群，有什么需求都可以第一時間發布，街道工作人員也會第一時間給出回復。

良好的服務讓越來越多企業、項目愿意在古現“扎根”，他們也愿意“以身說法”招引更多企業來古現。良性循環之下，大企業、好項目正在新古現加速集聚，因為他們在這里看到了希望與未來。（YMG全媒體記者 劉潔 通訊員 李麗 王曉蕾）