青島日報社/觀海新聞11月29日訊 青島九力國際教育綜合體今日開業(yè)，這標志著停滯二十余年、島城存留時間最長的爛尾項目——滄口大廈實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，這座曾經(jīng)的“青島地標”重獲新生。
觀海新聞記者在現(xiàn)場看到，“復(fù)生”后的大廈總建筑面積3.2萬平方米，共分地上八層、地下一層。內(nèi)部設(shè)置了兒童游樂場、兒童親子餐廳、MINI茂、愛閱空間、親子攝影等區(qū)域，設(shè)有舞蹈室、三維動畫室、機器人編程等特色教室71間，現(xiàn)場有不少居民帶著孩子前來一探究竟。“滄口大廈爛尾的時候我才不到40歲，今年都60多歲了。當時知道這里要建滄口大廈很高興，但沒想到很快就爛尾了。這20多年來，每每從這里走過，都感到痛心?，F(xiàn)在，大廈變身為教育綜合體，這是補老滄口教育的短板，我很高興?！睖婵诮值烙蓝飞鐓^(qū)居民劉美香現(xiàn)場講述了從“痛心”到“開心”的感受。
據(jù)了解，滄口大廈是上世紀九十年代初滄口廣場改造項目之一，被列入市區(qū)兩級政府1992年大事和市長責任目標。1993年底，滄口大廈在驗收交付前夕，因原開發(fā)單位資金鏈斷裂，便開始長達20余年的停工，給周邊環(huán)境、社會治安、居民生活造成極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。“2016年，區(qū)委區(qū)政府下定決心解決這一困擾李滄區(qū)20多年的歷史遺留問題，并將牽頭幫助滄口大廈復(fù)工的任務(wù)交給了區(qū)城市管理局?！崩顪鎱^(qū)城市管理局工作人員郭騰徽說。
為了滄口大廈復(fù)建，李滄區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)親自指揮調(diào)度，區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場辦公，區(qū)城市管理局全程靠上，梳理出原始資料缺失、原設(shè)計使用的規(guī)范廢除、施工現(xiàn)場缺水缺電等3大類、21項問題和困難。李滄區(qū)城市管理局會同發(fā)改、規(guī)劃等相關(guān)部門現(xiàn)場辦公12次，帶領(lǐng)建設(shè)單位十余次前往市住建和市規(guī)劃等主管部門爭取理解和支持，僅用8個月就完成了正常項目需要1年以上才能完成的開工手續(xù)。2016年12月15日，項目取得施工許可證，大廈終于得以復(fù)工。幾年來，李滄區(qū)各部門擰成一股繩，掃除滄口大廈復(fù)工施工路上的“攔路虎”——解決了施工現(xiàn)場沒有施工生活及加工區(qū)、鐵路青島北站臨時高壓線塔貼臨大廈主體、部分綠化影響施工腳手架搭建、項目無正式供電等一系列現(xiàn)狀難題。
項目所在地——滄口街道辦事處也全力做好各項服務(wù)保障工作，為企業(yè)提供“媽媽式”貼心服務(wù)。從項目啟動之時，滄口街道辦事處就成立滄口大廈服務(wù)專班，樹立“人人都是營商環(huán)境”的工作理念，建立“一小時”服務(wù)聯(lián)動機制，街道分管經(jīng)濟副主任作為服務(wù)專員，企業(yè)遇到任何困難和問題，服務(wù)專員保證在一小時內(nèi)到達現(xiàn)場，第一時間幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決，帶著溫度帶著感情為企業(yè)在李滄的舒心發(fā)展保駕護航。
為徹底盤活滄口大廈，自項目開工后，李滄區(qū)便積極協(xié)助建設(shè)單位進行招商，先后與多家企業(yè)聯(lián)系洽談，經(jīng)綜合考慮企業(yè)實力，并結(jié)合項目周邊交通、居住等環(huán)境，最終明確產(chǎn)業(yè)定位，于2017年成功引進中公集團，并由其投資逾1.5億元將滄口大廈打造成以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓、創(chuàng)業(yè)孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。至此，滄口大廈從昔日的“爛尾樓”成功轉(zhuǎn)型。
九力國際教育綜合體總經(jīng)理劉文文介紹，采取產(chǎn)權(quán)自持，課程自我研發(fā)，教師全部自我招聘的模式，旨在進一步能夠掌控課程品質(zhì)，為廣大學員提供最優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。同時，教育業(yè)態(tài)采取通過打造教育課程與商品圈層、教育衍生服務(wù)圈層、家庭衍生消費圈層三大衍生圈層的業(yè)態(tài)布局，形成集教育培訓、商業(yè)休閑娛樂和全家教育等業(yè)態(tài)于一體的綜合項目，實現(xiàn)“好教育”加“好生活”的完美結(jié)合。
據(jù)了解，該項目投入使用后預(yù)計實現(xiàn)年招生人數(shù)近萬名，實現(xiàn)年銷售收入過億元。（記者 周偉 通訊員 于國玲）
責任編輯：劉錕鋒
