11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2020年10月青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2％，同比上漲2.9％；10月青島二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4％，同比下降3.8％。

綜合2020年前十個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格僅在2月份出現(xiàn)過(guò)“環(huán)比0增長(zhǎng)”、3月份出現(xiàn)過(guò)房?jī)r(jià)短暫小幅下跌，在其他月份，青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比走勢(shì)一直穩(wěn)中上漲，直到10月份，島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格再次出現(xiàn)下跌。

二手房是樓市的“晴雨表”，今年下半年數(shù)據(jù)顯示，7月份，青島二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下跌0.2％；8月份，市場(chǎng)出現(xiàn)了小幅“反彈”，轉(zhuǎn)為環(huán)比上漲0.4％；9月份急轉(zhuǎn)直下，青島二手房住宅銷(xiāo)售價(jià)格降幅為0.3％；10月，這一降幅繼續(xù)擴(kuò)大，至0.4％。

戶型方面，2020年10月在青島新房市場(chǎng)上，大、中、小各類(lèi)戶型房源銷(xiāo)售價(jià)格均出現(xiàn)不同幅度的下跌。其中，90平以下戶型價(jià)格環(huán)比9月下跌了0.1％，同比上漲了2.8％；90－144平戶型價(jià)格環(huán)比下跌0.3％、同比上漲3％；144平以上戶型價(jià)格環(huán)比下跌0.2％，同比漲幅為3％。

二手房市場(chǎng)方面，90平方米以下房源銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7％，同比降幅為2.5％；90～144平方米房源銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下跌了0.3％，同比降幅為3.4％；只有144平方米以上大戶型二手房，銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲了0.2％，但同比來(lái)看跌幅仍為2.5％。

全國(guó)范圍看，初步測(cè)算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.1％和8.0％，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.4％，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.1％，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.0％和1.5％，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)，均已連續(xù)19個(gè)月相同或回落。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞  李鵬飛）

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