島城歷史文化街區匯集了不同時期的特色建筑，見證了青島城市的發展，但也存在一些與歷史街區風貌不協調的一般建筑。青島市自然資源和規劃局發布市北區上海支路12、14、18、20號以及海泊路4號修繕改造的批前公示。據悉，這5處老樓規劃打造為人才公寓及相關配套。

上海支路12、14、18、20號修繕改造后效果圖。

市北歷史文化片區起源于十九世紀末青島開埠時期，目前市級風貌保護區有四方路、館陶路、上海路－武定路、無棣路、黃臺路、三江路六大片區，另有風貌保護建筑較為集中的長山路片區。區域內文保建筑、風貌保護建筑共約26萬平方米，眾多不同時期的特色建筑見證了青島城市的發展史與變革史，文脈綿延、積淀深厚。

批前公示顯示，市北區上海支路12、14、18、20號修繕改造項目共涉及4棟建筑，位于市北區寧波路、甘肅路、上海支路圍合地塊，在上海路武定路歷史文化街區核心保護范圍內，根據《青島市市北區歷史文化片區控制性詳細規劃》，本項目的四棟建筑屬于與周邊歷史街區風貌不協調的一般建筑。本次立面設計保留原有石砌墻基和坡屋面檐溝體系，主墻面首層延續街區風貌，做淺灰色水刷石質感粉刷，二層以上根據早期里院建筑的紅磚墻面，采用仿紅磚墻面；樓梯間位置采用豎向外掛設計并粉刷淺灰色水刷石質感涂料。強調交通共享空間；調整部分窗戶大小及形式。

市北區海泊路4號修繕改造項目，在四方路歷史文化街區內，地塊占地面積約323平方米，地上建筑面積約1900平方米。參考在編《四方路歷史文化街區保護規劃（控制性詳細規劃）》，海泊路4號屬于與傳統風貌協調、保留類的一般建筑。本次立面設計以保留原有建筑風貌為主，保留原水刷石墻面和原有線腳；樓梯間上部采用穿孔鋁板，下部用鋁板門套和豎向玻璃強化了入口；五、六兩層采用傳統紅瓦屋面配合老虎窗，符合歷史街區的城市肌理；調整部分窗戶大小及形式。

上海支路12、14、16、18、20號被列為上海支路人才公寓項目，原為5棟老式居民樓，規劃其中4棟為人才公寓，一樓二樓為配套公區，三樓到五樓為公寓標準層；另有1棟改建為地下停車場及配套用房，利用樓頂建設社區籃球場。項目建成后將能為歷史片區入駐企業提供人才公寓72套。海泊路4號項目則可提供人才公寓30余套，目前已完成基礎裝修。引入公寓運營商，配套餐廳、洗衣房、健身廳、會議室、書店、酒吧等公共活動空間，打造年輕人向往的創業工作的生活環境。

責任編輯：焦靜