青島日報3月28日報道

總經理訪談

金茂華北區域副總經理、金茂青島總經理趙偉接受本報專訪  道出央企責任擔當與使命所在

時光轉瞬，距2011年4月金茂在青島的第一個項目市南金茂灣正式開工建設，已有十余年時光。12年深耕，金茂青島始終保持著一顆與青島共成長、共發展的初心，順應政府規劃戰略，從單盤發展到一灣三城四府，并連續兩年蟬聯青島新盤銷售金額TOP3，不斷為青島城市的發展與建設作出自己的貢獻與力量。

秉承前瞻的眼光與思維，精耕腳下的每一塊土地，金茂青島的城市運營腳步從未停止。“品質筑就更美生活”，金茂青島品質口碑來源于哪里？答案由金茂華北區域副總經理、金茂青島總經理、金茂青島黨總支書記趙偉揭曉。

城市更新  共筑更好青島

城市的變遷與發展，是一個理想實踐的過程，而在土地之上創造五彩繽紛的美好生活，更需要開拓的勇氣。金茂青島，自2011年首次進駐青島市南，始終跟隨區域發展的步伐，由一盤到多盤，一城到四城，青島新盤銷售金額從2018年開始的TOP10，成績逐年穩步上升，2021年、2022年兩年蟬聯TOP3，甄選城市優質潛力板塊，金茂對城市的發展走向有著深刻的洞察。

2022年2月，青島城市更新和城市建設三年攻堅行動動員大會召開，會議明確加快推進歷史城區保護更新，加快推進舊城舊村改造等八大攻堅行動。“在城市更新的大背景下，入駐青島以來，金茂始終以‘城市合伙人’的身份，參與并引領島城的煥新迭代，這是中國金茂作為央企的責任擔當與使命所在，這也是金茂青島一直以來的發展戰略。2022年，青島金茂覽秀城開業、大云谷時尚體育中心開業、青島三十九中高新分校招生開學，金茂中歐國際城、金茂西海岸創新科技城等6個項目品質交付了7681組家庭。未來，金茂青島將會持續加速品質人居的兌現，推進城市配套的建設，為青島發展更新貢獻屬于自己的力量。”趙偉說。

十余年間，金茂青島見證了青島城市格局變遷，精準把脈城市發展方向，與城市共成長。緊隨城市更新的步伐，不斷深耕青島，以遠見未來的前瞻布局，金茂青島多區布局，項目遍布青島主城，為青島城市更新和高質量發展作出了巨大貢獻。

品質賦能  鑄就更美生活

“交付只是底線要求，我們是圍繞品質交付來開展工作。”趙偉說道，金茂有一系列管控工程驗收的嚴格標準，比如“541工程推演”和“631管控體系”，“541工程推演”的核心是50%的前期策劃預防階段，會通過工程推演去試想如何保證工程進度與質量。同時金茂圍繞交付的最后一個關口，還設定了“631管控體系”，從交付前的半年開始，就會一一對照前期承諾查漏補缺，通過這樣不斷自查的質量管控標準，最終給客戶交付一個滿意的產品。

每個項目交付前半年，趙偉都會親自帶隊參與“鐵錘行動”，品質交付在他這里，是工作原則。二十大報告從“增進民生福祉，提高人民生活品質”的角度闡述了房地產發展的方向，在保民生的基礎上，提升品質也成為了房企必須關注的重點。

“品質筑就更美生活”是金茂一直堅持的理念，金茂府產品正是這一理念的集中體現。在后疫情時代，人們更注重健康、舒適、品質的生活環境，金茂府在科技住宅方面已經深耕13載，通過12大科技系統，為城市菁英打造健康的品質舒居并逐步成長為中國高端住宅的“超級物種”，同時金茂府“非城芯不筑”的擇址觀、以客戶體驗為導向的設計力、以及依托中國金茂工程體系的品質力，無不成為“逢府必熱”的重要因素。并且現在，金茂府匯集的城市高凈值人群，已經形成獨特的圈層文化，大家對金茂府產品品質的認可，使得金茂府在青島的口碑有目共睹，這也是金茂府IP脫穎而出的重要原因。”趙偉說。

完美交付  開創更穩時代

在眼下的市場背景下，“交付力”被賦予更深層次的涵義，“保交付、提品質”將成為房企之間的競爭關鍵。作為責任房企，金茂青島始終緊跟國家政策指引，踐行“品質交付”承諾，賦能美好生活。

2022年，金茂智慧國際城、金茂西海岸創新科技城、金茂中歐國際城、嶗山·金茂府相繼交付，而且全部實現提前交付，最長時間提前212天。提前交付下，各項目交付品質亦得到業主的廣泛認可，成為市場品質交付的“央企標準”，也受到行業內的廣泛贊譽。

“在房地產行業回歸居住屬性的形勢下,人們對居住品質提出了更高要求,市場也從‘產品力時代’過渡到‘交付力時代’。這意味著，產品力已經不僅僅停留在頂層設計，更需要真實落地，而交付呈現，則成為考驗產品的重頭戲。中國金茂作為世界500強中國中化旗下的城市運營平臺企業，央企的資源、穩健的資金實力均是中國金茂如期、提前、品質交付的重要支撐，也是保障每一位信任中國金茂的業主，沒有后顧之憂的底氣。”趙偉如是說道，除央企實力保障外，金茂青島在設計、施工、過程管控、品質驗收、物業服務等方面已經形成健全的管理體系，充分保證房子如期且完美地交到業主手中。趙偉說，金茂期待業主入住的不僅僅是一個小區，更是一個充滿溫暖友愛的社群。在金茂青島，趙偉用對城市的尊重、對客戶的責任、對未來的敬畏去實現作品時代下的“詩和遠方”，趙偉坦言：“好的企業用匠心塑造品質，也正是為城市賦能的戰略高度，不斷開拓創新，為理想而篤行的企業文化，讓金茂青島行穩致遠，也讓其不斷吸引著‘金茂粉’們。”

品質十余載，沉淀十余載。金茂青島將對品質的追求印刻進城市的軌跡，將一如既往，踐行美好生活致青島的承諾，亦將以無限熱愛打造美好新生活，金茂青島與你共期。（青島日報/觀海新聞  金澤鈺）

責任編輯：李鵬飛