青島日報(bào)社/觀海新聞10月24日訊 為進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量管理工作，近日，青島高新區(qū)在中歐國際城青島金茂智慧新城A16地塊項(xiàng)目率先試點(diǎn)住宅工程“工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”制度，壓實(shí)建設(shè)單位質(zhì)量主體責(zé)任。
驗(yàn)收現(xiàn)場，高新區(qū)建設(shè)部工作人員對建設(shè)單位制定分戶驗(yàn)收方案、確定小組成員組成及驗(yàn)收過程檢查方式進(jìn)行了全方位指導(dǎo)，對分戶驗(yàn)收過程中存在的問題及時(shí)糾偏，為制度的平穩(wěn)落地打下良好的基礎(chǔ)。
“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”是青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)M于2021年在全市推廣執(zhí)行的一項(xiàng)創(chuàng)新制度。高新區(qū)率先試點(diǎn)這一項(xiàng)創(chuàng)新工作，能夠?yàn)榇_定驗(yàn)收樣板方案等工作積累經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)化流程，并對修正驗(yàn)收方案具有可依鑒的可行性。
“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”制度主要對驗(yàn)收工作中的室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢測，有防水要求的房間全部蓄水（冬期施工期間除外），地暖管道全部帶壓，窗臺、欄桿、女兒墻高度測量，給水管暗設(shè)位置圖、采暖管或地暖盤管暗設(shè)位置圖拍照留檔，明確安全玻璃使用范圍及標(biāo)識、分戶配電箱外觀(位置)、配電系統(tǒng)圖（回路標(biāo)識）、箱內(nèi)配線外觀等驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范，并要求建設(shè)單位按戶建立電子檔案，嚴(yán)格做到“一戶一檔”。
“分戶驗(yàn)收”這項(xiàng)創(chuàng)新工作將極大保障住戶權(quán)益，降低質(zhì)量投訴風(fēng)險(xiǎn)。檢查后形成的電子檔案將在驗(yàn)收交房時(shí)一并交到業(yè)主手中，住戶可通過電子檔案，還原參建各方對自家內(nèi)地面、墻面、頂棚、門窗、欄桿、護(hù)欄、防水、室內(nèi)主要空間尺寸、給排水與采暖、室內(nèi)電氣、通風(fēng)與空調(diào)等驗(yàn)收工作的全過程，業(yè)主可通過檔案實(shí)測實(shí)量對驗(yàn)收數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，讓業(yè)主有據(jù)可循，充分參與到驗(yàn)收工作中。
下一步，青島高新區(qū)將把這一創(chuàng)新舉措全面推廣到園區(qū)住宅項(xiàng)目中，對存在問題的項(xiàng)目一律重新組織“分戶驗(yàn)收”工作，對相應(yīng)責(zé)任單位進(jìn)行市場行為考核扣分，保障住宅工程交付品質(zhì)，促使高新區(qū)工程質(zhì)量持續(xù)提升。（青島日報(bào)/觀海新聞記者 王濤 通訊員 王喆羽）
責(zé)任編輯：李婧菲
