青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞10月24日訊 為進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量管理工作,近日,青島高新區(qū)在中歐國(guó)際城青島金茂智慧新城A16地塊項(xiàng)目率先試點(diǎn)住宅工程“工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”制度,壓實(shí)建設(shè)單位質(zhì)量主體責(zé)任。

驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng),高新區(qū)建設(shè)部工作人員對(duì)建設(shè)單位制定分戶驗(yàn)收方案、確定小組成員組成及驗(yàn)收過(guò)程檢查方式進(jìn)行了全方位指導(dǎo),對(duì)分戶驗(yàn)收過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)糾偏,為制度的平穩(wěn)落地打下良好的基礎(chǔ)。
“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”是青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)M于2021年在全市推廣執(zhí)行的一項(xiàng)創(chuàng)新制度。高新區(qū)率先試點(diǎn)這一項(xiàng)創(chuàng)新工作,能夠?yàn)榇_定驗(yàn)收樣板方案等工作積累經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)化流程,并對(duì)修正驗(yàn)收方案具有可依鑒的可行性。

“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收”制度主要對(duì)驗(yàn)收工作中的室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢測(cè),有防水要求的房間全部蓄水(冬期施工期間除外),地暖管道全部帶壓,窗臺(tái)、欄桿、女兒墻高度測(cè)量,給水管暗設(shè)位置圖、采暖管或地暖盤管暗設(shè)位置圖拍照留檔,明確安全玻璃使用范圍及標(biāo)識(shí)、分戶配電箱外觀(位置)、配電系統(tǒng)圖(回路標(biāo)識(shí))、箱內(nèi)配線外觀等驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范,并要求建設(shè)單位按戶建立電子檔案,嚴(yán)格做到“一戶一檔”。

“分戶驗(yàn)收”這項(xiàng)創(chuàng)新工作將極大保障住戶權(quán)益,降低質(zhì)量投訴風(fēng)險(xiǎn)。檢查后形成的電子檔案將在驗(yàn)收交房時(shí)一并交到業(yè)主手中,住戶可通過(guò)電子檔案,還原參建各方對(duì)自家內(nèi)地面、墻面、頂棚、門窗、欄桿、護(hù)欄、防水、室內(nèi)主要空間尺寸、給排水與采暖、室內(nèi)電氣、通風(fēng)與空調(diào)等驗(yàn)收工作的全過(guò)程,業(yè)主可通過(guò)檔案實(shí)測(cè)實(shí)量對(duì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,讓業(yè)主有據(jù)可循,充分參與到驗(yàn)收工作中。
下一步,青島高新區(qū)將把這一創(chuàng)新舉措全面推廣到園區(qū)住宅項(xiàng)目中,對(duì)存在問(wèn)題的項(xiàng)目一律重新組織“分戶驗(yàn)收”工作,對(duì)相應(yīng)責(zé)任單位進(jìn)行市場(chǎng)行為考核扣分,保障住宅工程交付品質(zhì),促使高新區(qū)工程質(zhì)量持續(xù)提升。(青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王濤 通訊員 王喆羽)
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