青島日報社/觀海新聞5月27日訊 嶗山區(qū)法院今天發(fā)布，該院收到當事人送來的一面上寫“扎實高效 公正司法”大字的感謝錦旗。據(jù)悉，近日嶗山法院運用多元解紛機制成功調(diào)解了一批商品房預(yù)售合同糾紛案件，業(yè)主為表達感謝送來此面錦旗?！拔伊私膺@類案件，通常需要經(jīng)過一審、二審、執(zhí)行等程序，耗時漫長，如今通過訴前調(diào)解很快就化解了矛盾，實實在在降低了我們的維權(quán)成本?！币幻麡I(yè)主如是說。
開發(fā)商遲延交房，25名業(yè)主訴至法院
2020年4月，王先生等25名業(yè)主向某置業(yè)公司購買了某小區(qū)的房產(chǎn)，購房合同約定該置業(yè)公司應(yīng)于2021年10月交房?，F(xiàn)交房時間已過，該置業(yè)公司卻遲遲未能將驗收合格的房產(chǎn)交付給業(yè)主。在與某房地產(chǎn)開發(fā)公司多次協(xié)商未果后，王先生等25名業(yè)主無奈向嶗山法院提起訴訟，要求該房地產(chǎn)開發(fā)公司向業(yè)主支付逾期交房違約金。
調(diào)解員搭建橋梁，案結(jié)事了人和
因該系列案涉及人數(shù)較多、影響較大，案件處理既要維護業(yè)主的合法權(quán)益，也須幫助企業(yè)紓困、營造良好營商環(huán)境。為妥善處理雙方矛盾糾紛，嶗山法院特選派有豐富房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)驗的社區(qū)特邀調(diào)解員王正寶調(diào)解此案。接到該案后，王正寶高度重視，認真分析研究，制定調(diào)解方案，多次通過電話、微信、面談等方式，組織雙方進行訴前調(diào)解。經(jīng)過不懈努力，雙方逐漸達成一致意見，并在調(diào)解員的主持下簽訂調(diào)解協(xié)議，敲定了逾期交房違約金計算標準、支付期限等協(xié)議內(nèi)容。至此，該系列案最終得以圓滿解決。
構(gòu)建多元解紛格局，公正高效化解矛盾
該批案件訴前特邀調(diào)解的解紛方式僅僅是嶗山法院多元解紛模式的一個縮影。進入新時代，隨著人民群眾對糾紛解決“量”的需求急劇增長，對“質(zhì)”的要求也越來越高。為此，嶗山法院以司法作風能力提升為抓手，始終堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，致力于將非訴糾紛解決機制挺在前面，力求以最高效率、最低成本實現(xiàn)“案結(jié)事了人和”的目標。2022年以來，嶗山法院通過訴前調(diào)解方式化解糾紛共計554件，有效節(jié)約了當事人的訴訟成本，最大限度減輕了當事人訴累，同時避免了雙方在訴訟程序中的對抗，從而維護了當事人的長遠利益和友好關(guān)系，真正做到了糾紛解決提質(zhì)增效，切實增強了“謀事為群眾”的實效。（ 青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 范天夢）
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