近日，青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)西海岸新區(qū)九連山路398號(hào)，為業(yè)主李女士一處88平方米的毛坯房驗(yàn)房。經(jīng)過青島百姓裝飾監(jiān)理中心兩位驗(yàn)房師的仔細(xì)查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)此處毛坯房在隱蔽工程方面確實(shí)存在不少問題。其中，門窗和水電的細(xì)節(jié)問題值得注意。

門窗細(xì)節(jié)問題不少

驗(yàn)房師岳工從入戶門起，檢查房屋內(nèi)各處細(xì)節(jié)缺陷，各種缺部件和不規(guī)范都逃不過他的火眼金睛。入戶門扇、門套污染明顯，入戶門貓眼安裝松動(dòng)，入戶門框劃傷碰傷多處，入戶門扇密封膠條脫落兩處……岳工一邊查驗(yàn)一邊做好筆記，他記錄的內(nèi)容都將會(huì)出現(xiàn)在驗(yàn)房報(bào)告中。

除了入戶門，岳工還發(fā)現(xiàn)所有窗框、窗扇、玻璃污染明顯，所有門框、窗框、周邊收口粗糙，室內(nèi)所有窗框（含平開門）缺少固定螺絲密封扣帽，所有窗框泄水槽排水孔外部缺少擋水蓋，南陽(yáng)臺(tái)平開門無支撐，門扇開啟后門把手碰墻，南次臥窗臺(tái)空鼓兩處等多處細(xì)節(jié)問題。

用電、防火有疏漏

在整個(gè)房屋裝修過程中，安全問題是驗(yàn)房最重要的板塊。驗(yàn)房師薛工在廚房?jī)?nèi)對(duì)于各種安全細(xì)節(jié)進(jìn)行了全面查驗(yàn)，最后查驗(yàn)出廚房、衛(wèi)生間未安裝防濺備用插座，多媒體信息箱未配備強(qiáng)電備用插座，未安裝客廳等所有房間的空調(diào)備用插座，所有空調(diào)安裝處未預(yù)留空調(diào)管孔等問題，而且未配備廚房、衛(wèi)生間排氣道防火止回閥，薛工提醒各位業(yè)主，目前很多業(yè)主在驗(yàn)收新房時(shí)，會(huì)注重檢查門窗、墻體和地面的光滑程度，但實(shí)際上還有一個(gè)小角落，也值得檢查，這個(gè)地方就是下水管。

“目前，很多業(yè)主都會(huì)選擇購(gòu)買高層電梯住宅。但通常情況下，只要您住的房子超過八層，那么下水管處就需要安裝一個(gè)阻火圈。”薛工介紹說，阻火圈具有很強(qiáng)的耐火、阻火性能，一旦發(fā)生火災(zāi)，芯材受熱迅速膨脹，擠壓UPVC管道，若能在短時(shí)間內(nèi)封堵管道洞口，則可以在一定程度上阻止火勢(shì)蔓延，所以它的重要性不言而喻。“要不是專業(yè)的提醒，我們根本不會(huì)想到這些細(xì)節(jié)。”業(yè)主李女士感嘆說。

檢查完房屋內(nèi)的電路系統(tǒng)，驗(yàn)房師為業(yè)主李女士日后裝修用電方面談了幾點(diǎn)看法。“像缺底線，缺少漏電保護(hù)裝置，照明電線直接接到插座線路上等一些問題，在往期的驗(yàn)房中都是高頻出現(xiàn)，業(yè)主在日后裝修中一定要注意檢查。尤其要查看配電箱中的線路分布標(biāo)識(shí)是否一致，保護(hù)開關(guān)是否靈敏有效，接線是否正確等存在安全隱患的問題。”薛工提醒道。