青島日報社/觀海新聞訊 城鎮老舊小區改造，與民生福祉相連，與城市發展相系。記者從市住房城鄉建設局獲悉，2022年我市計劃改造城鎮老舊小區318個，涉及居民9.2萬戶。截至4月底，全市已開工283個老舊小區、82770戶，開工率達到85%。

今年市政府工作報告提出，今后五年青島要“在建設人民城市上實現新突破”，而持續優化人居環境，正是其題中應有之義。

“為了讓居民充分參與到老舊小區改造中來，我們堅持黨建引領、群眾參與，充分發揮街道、社區黨組織統籌領導作用，積極搭建溝通議事平臺，廣泛征集群眾意愿，精準了解群眾需求。根據群眾意見確定改造項目內容，實行‘一小區一方案一小組’，讓大家的事大家商量著辦。”據市住房城鄉建設局相關負責人介紹，我市鼓勵居民全過程參與，充分發揮“監督員”作用，堅持施工“為民不擾民”，全力打造放心工程、惠民工程，確保把實事辦好、好事辦實。

面對數量眾多的老舊小區，資金從哪來，也是需要通盤考慮的問題。近年來，我市堅持因勢利導整合資源，采取大片區統籌平衡、跨片區組合平衡、小區內自求平衡、政府引導的多元化投入等投融資模式。據悉，為解決以往僅依靠區（市）財政投資改造的問題，2020年以來，在區（市）財政資金保障的基礎上，青島多渠道籌集資金約42億元。

為了鼓勵居民出資參與改造，我市還積極發揮基層黨組織作用，按照“誰受益、誰出資”的原則落實居民出資責任。

老舊小區改造是一項系統工程，任何一個項目實施的背后，往往有多達十幾家企業單位的共同參與，這就需要有一個“指揮棒”，讓多方“百慮而一致”。為此，我市先后出臺試點工作方案、技術導則、專項資金管理辦法、驗收辦法、公積金支持改造、專營設施協同改造、示范項目創建、實施意見等10多份配套文件。

去年，我市出臺的《城鎮老舊小區專營設施協同改造指導意見》，從平衡政企利益、企業之間利益的角度出發，明確了水、電、氣、熱、通信、有線電視等專業設施設備經營單位參與改造和分擔成本的責任，在推動全市專營設施單位同步參與改造的同時，還助力老舊小區改造工作“加速破題”。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

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