青島日報社/觀海新聞訊 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，與民生福祉相連，與城市發(fā)展相系。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2022年我市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)318個，涉及居民9.2萬戶。截至4月底，全市已開工283個老舊小區(qū)、82770戶，開工率達(dá)到85%。

今年市政府工作報告提出，今后五年青島要“在建設(shè)人民城市上實現(xiàn)新突破”，而持續(xù)優(yōu)化人居環(huán)境，正是其題中應(yīng)有之義。

“為了讓居民充分參與到老舊小區(qū)改造中來，我們堅持黨建引領(lǐng)、群眾參與，充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)作用，積極搭建溝通議事平臺，廣泛征集群眾意愿，精準(zhǔn)了解群眾需求。根據(jù)群眾意見確定改造項目內(nèi)容，實行‘一小區(qū)一方案一小組’，讓大家的事大家商量著辦。”據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市鼓勵居民全過程參與，充分發(fā)揮“監(jiān)督員”作用，堅持施工“為民不擾民”，全力打造放心工程、惠民工程，確保把實事辦好、好事辦實。

面對數(shù)量眾多的老舊小區(qū)，資金從哪來，也是需要通盤考慮的問題。近年來，我市堅持因勢利導(dǎo)整合資源，采取大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡、小區(qū)內(nèi)自求平衡、政府引導(dǎo)的多元化投入等投融資模式。據(jù)悉，為解決以往僅依靠區(qū)（市）財政投資改造的問題，2020年以來，在區(qū)（市）財政資金保障的基礎(chǔ)上，青島多渠道籌集資金約42億元。

為了鼓勵居民出資參與改造，我市還積極發(fā)揮基層黨組織作用，按照“誰受益、誰出資”的原則落實居民出資責(zé)任。

老舊小區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，任何一個項目實施的背后，往往有多達(dá)十幾家企業(yè)單位的共同參與，這就需要有一個“指揮棒”，讓多方“百慮而一致”。為此，我市先后出臺試點工作方案、技術(shù)導(dǎo)則、專項資金管理辦法、驗收辦法、公積金支持改造、專營設(shè)施協(xié)同改造、示范項目創(chuàng)建、實施意見等10多份配套文件。

去年，我市出臺的《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)專營設(shè)施協(xié)同改造指導(dǎo)意見》，從平衡政企利益、企業(yè)之間利益的角度出發(fā)，明確了水、電、氣、熱、通信、有線電視等專業(yè)設(shè)施設(shè)備經(jīng)營單位參與改造和分擔(dān)成本的責(zé)任，在推動全市專營設(shè)施單位同步參與改造的同時，還助力老舊小區(qū)改造工作“加速破題”。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

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