若談青島樓市，則必定繞不開西海岸，一組數據足以說明這一區域的分量與地位：
2018年，西海岸新區新房成交40120套，在青島各區市中不僅一騎絕塵，更是占據了全市新房成交總量的近四分之一。
2019年，西海岸新區以42892套的總成交量繼續穩坐青島各區市頭把交椅，占全市新房總成交量的30.33%，且成交套數同比上漲7%。
2020年上半年，西海岸新區新建商品房成交18022套，占全市新房總成交量的31.7%，成為當之無愧的冠軍。
成交量連續折桂，固然與區域體量大、樓盤多等因素有關，但仍反映出購房群體對西海岸的“偏愛”，以及開發商對這一片區的重視程度。
地產界的“香餑餑” 大鱷紛紛布局
青島西海岸新區地域遼闊，依山面海自然環境佳，海岸線綿長蜿蜒。2006年開始西海岸房地產市場進入初步發展期，魯商、中海、上實等一批開發商開始進駐西海岸，優先在原黃島區和原膠南市行政中心板塊布局；經過一段時間沉寂，在2012年設立新黃島區后，受規劃引導，保利、萬科等地產大鱷在紛紛落子，西海岸開始進入快速發展期；2013年，萬達東方影都和維多利亞灣在東南沿海高調亮相。
2014年，青島西海岸新區批復成立后，區域進入成熟發展期，恒大通過股權收購進駐西海岸，并在該區域持續發力；品牌房企綠地、新城以及本土實力房企海信、海爾、銀盛泰等一一發力。截至2020年9月，包括融創、恒大、萬科、龍湖、保利等全國一線房企在內的數十個開發商已完成對西海岸新區的布局。
14個地產板塊 220多個新盤扎堆
根據與海的毗鄰程度，業內將其分為兩大板塊，即沿海一線可劃分為金沙灘、鳳凰島、唐島灣、靈山衛、靈山灣、城市陽臺、海洋活力區、古鎮口、董家口9個板塊；不近海的有安子、薛家島、香江路商圈、辛安板塊、中德生態園5個板塊，總計14個板塊。
作為青島體量最大的房地產成交市場，在樓市黃金季到來之際，開發商自然不會錯過這一輪獲客好時機。今年9月份，西海岸新區共有17個新盤入市或加推，占據全市總開盤的近四分之一；10月份，西海岸新區也有近20個盤新開或加推。截至目前，西海岸新區在售新樓盤220多個，占整個青島市的四分之一左右。
220多個樓盤怎么選？ 加入日報看房團最舒心
220多個盤，別說去看了，只看名單也夠費心的，精力有限怎么選？青島日報自駕看房活動來了，每一期精挑細選，只為遴選好房給大家，本期走進的是西海岸靈山灣兩個經典大盤。
踏上青島日報為您規劃好的自駕看房路線，不僅不會錯過每一個優質樓盤，而且按要求完成自駕看房活動，便可樂享200元油票。快加入青島日報看房團一起尋找心儀的家！
本期走進靈山灣壹號、海信靈山灣天璽
●活動時間：
10月5日9:30-15:30
●活動地點
第一站：
靈山灣壹號
（登記領取青島日報自駕看房團標識牌）
項目位置：
青島市西海岸新區海港路與濱海大道交叉口沿海港路向南前行500米
第二站：
海信靈山灣天璽
（登記并出示標識牌＋領取油卡）
項目位置：青島市西海岸新區華山西路與濱海大道交匯處向北200米
●參與流程
1、報名時間 2020年9月29日上午9:00開始報名，本次活動招募100人，名額報滿后自動截止。
2、報名方式：關注“青島日報樓市”微信號，點擊“看房”報名，報名需填寫：真實姓名+聯系方式+第一站到站時間（如10月5日11時左右）＋是否三證合一。
3、報名成功者于10月5日（9:30-15:30）持本人身份證、行車證和駕駛證，到達第一站（靈山灣壹號），按要求參觀完畢后領取標識牌。
4、第二站（海信靈山灣天璽）參觀結束后，憑在第一站領取的自駕看房團標識牌以及本人身份證、駕駛證、行駛證領取200元加油卡。
咨詢電話：0532-66988569
掃描入群，獲取更多看房信息
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靈山灣壹號
項目位于西海岸新區靈山灣樞紐站旁，星光島對面，靠近新城吾悅廣場，屬于西海岸新區核心位置，在貫穿開發區和膠南的重要樞紐位置。項目本身配有270°海景高檔住區，業態豐富，涵蓋了別墅、商墅、洋房、高層住宅、酒店公寓、體育館、體育總部基地等，由于地塊北高南低天然地勢，未來社區中80%的住戶可以看海。
項目緊鄰兩大商圈、四大商業中心。項目所在區域生活配套完善，居住氛圍濃厚，3公里范圍內涵蓋四大商業綜合體，西側融創茂、東側永旺夢樂城、新城吾悅廣場、海上嘉年華等滿足您的日常生活需求。除項目周邊幾大商圈外，項目自帶4萬方商業街區，讓你足不出戶就能享受到生活的便利。
海信靈山灣天璽
該項目是整個靈山灣片區內唯一有超百米樓間距的雙地鐵城市綜合體。整體占地約5.9萬平方米，建筑面積約8.7萬平方米，住宅共7棟樓，戶型115-183平方米，層高3.1米。附近有地鐵6號線（在建）與地鐵13號線。
靈山灣天璽住宅選取“山、溪、林“作為場地的精神所在，以十大劇幕牽動起空間的流動。項目利用二三期之間的地勢差，巧妙打造架空層空間，內部打造室內兒童活動區、成人休閑健身空間，打造高品質生活場景。您漫步在園區內，享受歸家即度假的生活，一步一景，置身其中，更能放下一天的疲憊，感受四季花草芬芳、沐浴溫暖陽光。
免責聲明
● 建議出發前檢查您的愛車狀況，確保安全第一。此次活動屬于自駕出行活動，由于突發氣候變化、意外事故、急性疾病等不可預測因素造成侵害時，活動發起者不承擔任何法律和經濟責任。活動參與以自愿為原則，解釋權歸青島日報所有，凡報名參加者均視為接受本聲明。
●為了您的健康與自駕活動的順利進行，我們合理安排自駕活動場次，限制到場人數，請在報名時告知工作人員您的姓名、聯系方式、身份證號、車牌號、預約人數，近期有無到疫情防控區域等情況，出示綠色健康碼，否則，一切法律責任由參加者自行承擔。
責任編輯：焦靜
