若談青島樓市，則必定繞不開(kāi)西海岸，一組數(shù)據(jù)足以說(shuō)明這一區(qū)域的分量與地位：
2018年，西海岸新區(qū)新房成交40120套，在青島各區(qū)市中不僅一騎絕塵，更是占據(jù)了全市新房成交總量的近四分之一。
2019年，西海岸新區(qū)以42892套的總成交量繼續(xù)穩(wěn)坐青島各區(qū)市頭把交椅，占全市新房總成交量的30.33%，且成交套數(shù)同比上漲7%。
2020年上半年，西海岸新區(qū)新建商品房成交18022套，占全市新房總成交量的31.7%，成為當(dāng)之無(wú)愧的冠軍。
成交量連續(xù)折桂，固然與區(qū)域體量大、樓盤(pán)多等因素有關(guān)，但仍反映出購(gòu)房群體對(duì)西海岸的“偏愛(ài)”，以及開(kāi)發(fā)商對(duì)這一片區(qū)的重視程度。
地產(chǎn)界的“香餑餑” 大鱷紛紛布局
青島西海岸新區(qū)地域遼闊，依山面海自然環(huán)境佳，海岸線綿長(zhǎng)蜿蜒。2006年開(kāi)始西海岸房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入初步發(fā)展期，魯商、中海、上實(shí)等一批開(kāi)發(fā)商開(kāi)始進(jìn)駐西海岸，優(yōu)先在原黃島區(qū)和原膠南市行政中心板塊布局；經(jīng)過(guò)一段時(shí)間沉寂，在2012年設(shè)立新黃島區(qū)后，受規(guī)劃引導(dǎo)，保利、萬(wàn)科等地產(chǎn)大鱷在紛紛落子，西海岸開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展期；2013年，萬(wàn)達(dá)東方影都和維多利亞灣在東南沿海高調(diào)亮相。
2014年，青島西海岸新區(qū)批復(fù)成立后，區(qū)域進(jìn)入成熟發(fā)展期，恒大通過(guò)股權(quán)收購(gòu)進(jìn)駐西海岸，并在該區(qū)域持續(xù)發(fā)力；品牌房企綠地、新城以及本土實(shí)力房企海信、海爾、銀盛泰等一一發(fā)力。截至2020年9月，包括融創(chuàng)、恒大、萬(wàn)科、龍湖、保利等全國(guó)一線房企在內(nèi)的數(shù)十個(gè)開(kāi)發(fā)商已完成對(duì)西海岸新區(qū)的布局。
14個(gè)地產(chǎn)板塊 220多個(gè)新盤(pán)扎堆
根據(jù)與海的毗鄰程度，業(yè)內(nèi)將其分為兩大板塊，即沿海一線可劃分為金沙灘、鳳凰島、唐島灣、靈山衛(wèi)、靈山灣、城市陽(yáng)臺(tái)、海洋活力區(qū)、古鎮(zhèn)口、董家口9個(gè)板塊；不近海的有安子、薛家島、香江路商圈、辛安板塊、中德生態(tài)園5個(gè)板塊，總計(jì)14個(gè)板塊。
作為青島體量最大的房地產(chǎn)成交市場(chǎng)，在樓市黃金季到來(lái)之際，開(kāi)發(fā)商自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這一輪獲客好時(shí)機(jī)。今年9月份，西海岸新區(qū)共有17個(gè)新盤(pán)入市或加推，占據(jù)全市總開(kāi)盤(pán)的近四分之一；10月份，西海岸新區(qū)也有近20個(gè)盤(pán)新開(kāi)或加推。截至目前，西海岸新區(qū)在售新樓盤(pán)220多個(gè)，占整個(gè)青島市的四分之一左右。
220多個(gè)樓盤(pán)怎么選？ 加入日?qǐng)?bào)看房團(tuán)最舒心
220多個(gè)盤(pán)，別說(shuō)去看了，只看名單也夠費(fèi)心的，精力有限怎么選？青島日?qǐng)?bào)自駕看房活動(dòng)來(lái)了，每一期精挑細(xì)選，只為遴選好房給大家，本期走進(jìn)的是西海岸靈山灣兩個(gè)經(jīng)典大盤(pán)。
踏上青島日?qǐng)?bào)為您規(guī)劃好的自駕看房路線，不僅不會(huì)錯(cuò)過(guò)每一個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，而且按要求完成自駕看房活動(dòng)，便可樂(lè)享200元油票。快加入青島日?qǐng)?bào)看房團(tuán)一起尋找心儀的家！
本期走進(jìn)靈山灣壹號(hào)、海信靈山灣天璽
●活動(dòng)時(shí)間：
10月5日9:30-15:30
●活動(dòng)地點(diǎn)
第一站：
靈山灣壹號(hào)
（登記領(lǐng)取青島日?qǐng)?bào)自駕看房團(tuán)標(biāo)識(shí)牌）
項(xiàng)目位置：
青島市西海岸新區(qū)海港路與濱海大道交叉口沿海港路向南前行500米
第二站：
海信靈山灣天璽
（登記并出示標(biāo)識(shí)牌＋領(lǐng)取油卡）
項(xiàng)目位置：青島市西海岸新區(qū)華山西路與濱海大道交匯處向北200米
●參與流程
1、報(bào)名時(shí)間 2020年9月29日上午9:00開(kāi)始報(bào)名，本次活動(dòng)招募100人，名額報(bào)滿后自動(dòng)截止。
2、報(bào)名方式：關(guān)注“青島日?qǐng)?bào)樓市”微信號(hào)，點(diǎn)擊“看房”報(bào)名，報(bào)名需填寫(xiě)：真實(shí)姓名+聯(lián)系方式+第一站到站時(shí)間（如10月5日11時(shí)左右）＋是否三證合一。
3、報(bào)名成功者于10月5日（9:30-15:30）持本人身份證、行車(chē)證和駕駛證，到達(dá)第一站（靈山灣壹號(hào)），按要求參觀完畢后領(lǐng)取標(biāo)識(shí)牌。
4、第二站（海信靈山灣天璽）參觀結(jié)束后，憑在第一站領(lǐng)取的自駕看房團(tuán)標(biāo)識(shí)牌以及本人身份證、駕駛證、行駛證領(lǐng)取200元加油卡。
咨詢電話：0532-66988569
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靈山灣壹號(hào)
項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)靈山灣樞紐站旁，星光島對(duì)面，靠近新城吾悅廣場(chǎng)，屬于西海岸新區(qū)核心位置，在貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)和膠南的重要樞紐位置。項(xiàng)目本身配有270°海景高檔住區(qū)，業(yè)態(tài)豐富，涵蓋了別墅、商墅、洋房、高層住宅、酒店公寓、體育館、體育總部基地等，由于地塊北高南低天然地勢(shì)，未來(lái)社區(qū)中80%的住戶可以看海。
項(xiàng)目緊鄰兩大商圈、四大商業(yè)中心。項(xiàng)目所在區(qū)域生活配套完善，居住氛圍濃厚，3公里范圍內(nèi)涵蓋四大商業(yè)綜合體，西側(cè)融創(chuàng)茂、東側(cè)永旺夢(mèng)樂(lè)城、新城吾悅廣場(chǎng)、海上嘉年華等滿足您的日常生活需求。除項(xiàng)目周邊幾大商圈外，項(xiàng)目自帶4萬(wàn)方商業(yè)街區(qū)，讓你足不出戶就能享受到生活的便利。
海信靈山灣天璽
該項(xiàng)目是整個(gè)靈山灣片區(qū)內(nèi)唯一有超百米樓間距的雙地鐵城市綜合體。整體占地約5.9萬(wàn)平方米，建筑面積約8.7萬(wàn)平方米，住宅共7棟樓，戶型115-183平方米，層高3.1米。附近有地鐵6號(hào)線（在建）與地鐵13號(hào)線。
靈山灣天璽住宅選取“山、溪、林“作為場(chǎng)地的精神所在，以十大劇幕牽動(dòng)起空間的流動(dòng)。項(xiàng)目利用二三期之間的地勢(shì)差，巧妙打造架空層空間，內(nèi)部打造室內(nèi)兒童活動(dòng)區(qū)、成人休閑健身空間，打造高品質(zhì)生活場(chǎng)景。您漫步在園區(qū)內(nèi)，享受歸家即度假的生活，一步一景，置身其中，更能放下一天的疲憊，感受四季花草芬芳、沐浴溫暖陽(yáng)光。
免責(zé)聲明
● 建議出發(fā)前檢查您的愛(ài)車(chē)狀況，確保安全第一。此次活動(dòng)屬于自駕出行活動(dòng)，由于突發(fā)氣候變化、意外事故、急性疾病等不可預(yù)測(cè)因素造成侵害時(shí)，活動(dòng)發(fā)起者不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?；顒?dòng)參與以自愿為原則，解釋權(quán)歸青島日?qǐng)?bào)所有，凡報(bào)名參加者均視為接受本聲明。
●為了您的健康與自駕活動(dòng)的順利進(jìn)行，我們合理安排自駕活動(dòng)場(chǎng)次，限制到場(chǎng)人數(shù)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)告知工作人員您的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)、車(chē)牌號(hào)、預(yù)約人數(shù)，近期有無(wú)到疫情防控區(qū)域等情況，出示綠色健康碼，否則，一切法律責(zé)任由參加者自行承擔(dān)。
責(zé)任編輯：焦靜
