近日，有市民咨詢青島公積金”商轉公“貸款、貸款額度問題。對此，青島市住房公積金管理中心進行了答復。

經落實，市住房公積金管理中心前期已開展了“商業貸款轉公積金貸款”專題調研。經過大量的數據摸查和初步測算，符合“商轉公”條件的貸款職工人數在30萬以上，所需資金遠超市公積金凈結余。住房公積金政策的出臺應具有普惠性和連續性。首先要確保繳存職工提取的資金需求，然后要確保職工的貸款資金需求，而青島市目前的公積金凈結余，在滿足上述資金需求后，沒有實施“商轉公”政策的資金空間。

下一步，市住房公積金管理中心將繼續深化政策研究，加強政策儲備，待條件成熟時有序開展工作。

另外，關于公積金貸款額度，主要取決于兩方面，一是需要符合房地產市場宏觀調控政策要求，另一方面需要確保住房公積金資金流動性在合理區間內，以滿足職工的提取需求。

青島市公積金管委會審議通過，自2020年5月9日起統一了二手住房與新建住房的最高貸款額度政策，執行單職工繳存36萬元、雙職工繳存60萬元的最高貸款額度。2021年，青島市發放公積金貸款150．98億元，同比增長23．19％，達到歷史高位。

因此，為確保調控政策的連續性穩定性，圍繞促進房地產市場平穩健康發展，幫助穩地價、穩房價、穩預期，結合青島市住房公積金資金實際情況，目前暫不具備額度調整條件。