近日，有市民咨詢青島公積金”商轉(zhuǎn)公“貸款、貸款額度問題。對此，青島市住房公積金管理中心進(jìn)行了答復(fù)。

經(jīng)落實(shí)，市住房公積金管理中心前期已開展了“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”專題調(diào)研。經(jīng)過大量的數(shù)據(jù)摸查和初步測算，符合“商轉(zhuǎn)公”條件的貸款職工人數(shù)在30萬以上，所需資金遠(yuǎn)超市公積金凈結(jié)余。住房公積金政策的出臺應(yīng)具有普惠性和連續(xù)性。首先要確保繳存職工提取的資金需求，然后要確保職工的貸款資金需求，而青島市目前的公積金凈結(jié)余，在滿足上述資金需求后，沒有實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”政策的資金空間。

下一步，市住房公積金管理中心將繼續(xù)深化政策研究，加強(qiáng)政策儲備，待條件成熟時(shí)有序開展工作。

另外，關(guān)于公積金貸款額度，主要取決于兩方面，一是需要符合房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策要求，另一方面需要確保住房公積金資金流動(dòng)性在合理區(qū)間內(nèi)，以滿足職工的提取需求。

青島市公積金管委會(huì)審議通過，自2020年5月9日起統(tǒng)一了二手住房與新建住房的最高貸款額度政策，執(zhí)行單職工繳存36萬元、雙職工繳存60萬元的最高貸款額度。2021年，青島市發(fā)放公積金貸款150．98億元，同比增長23．19％，達(dá)到歷史高位。

因此，為確保調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，圍繞促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，幫助穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，結(jié)合青島市住房公積金資金實(shí)際情況，目前暫不具備額度調(diào)整條件。