青島日報社/觀海新聞11月3日訊 為推進企業(yè)拿地即開工，青島自貿(mào)片區(qū)再推新舉措。日前，《中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)青島片區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)帶方案出讓實施意見》（以下簡稱《實施意見》）印發(fā)，明確建設(shè)用地使用權(quán)帶方案出讓相關(guān)范圍、辦理流程等，進一步深化建設(shè)工程項目審批制度改革。
據(jù)悉，建設(shè)用地使用權(quán)帶方案出讓是指建設(shè)用地在使用權(quán)出讓方案公示前，先行編制擬出讓建設(shè)用地的建設(shè)工程設(shè)計方案，經(jīng)審查后，建設(shè)工程設(shè)計方案作為建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件的一部分，競得人取得建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書后，即可申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后即可申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。按照《實施意見》，建設(shè)用地使用權(quán)競得人應(yīng)嚴(yán)格按照出讓時確定的建設(shè)工程設(shè)計方案進行建設(shè)，原則上不得對方案進行變更（除由于技術(shù)規(guī)范、施工條件等原因外）。
據(jù)介紹，《實施意見》適用于青島自貿(mào)片區(qū)范圍內(nèi)新建工業(yè)、倉儲項目、重點區(qū)域建設(shè)項目等項目。相比傳統(tǒng)出讓模式，帶方案出讓的編制主體由土地競得人變?yōu)檎猩特?zé)任單位或意向投資單位，編制節(jié)點也從土地出讓后提到了土地出讓前，進一步提高了行政審批效率，促進項目加速落地建設(shè)。（青島日報/觀海新聞記者 王凱）
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