青島日報社/觀海新聞8月30日訊 在深圳南山區科技南一路，毗鄰深圳大學，佇立著這樣一所大樓：它“身高”200米，有40多層，辦公室里的墻上沒有任何一個開關，燈光控制、窗簾控制、空調控制，甚至開門控制，都通過手機語音來實現。大樓基于自主研發的AIoT平臺、App等產品，實現了人與物的高度連接：AIoT平臺與大樓內2萬個設備聯通，可實現設備的集中化、精細化管控，相比較同類超高層建筑，節約25%能耗……
這所智慧大樓是由深圳達實智能股份有限公司投資建設的達實大廈，是中國首座超高層“雙標準、三認證”綠色建筑大廈，已成為全國范圍內綠色智慧建筑的新標桿。日前，記者隨達實智能“員工”、青島市第六批赴深圳體悟實訓隊臨時黨支部副書記劉林瑞走進達實大廈，專訪深圳達實智能股份有限公司董事長劉磅，揭秘了“智慧”背后的故事。
深圳達實智能股份有限公司董事長劉磅
要有戰略眼光
讓建筑既綠色智慧又溫暖光明
“在5年多前，公司蓋達實大廈的時候，對這個樓的目標定義為‘綠色智慧’，低碳的大樓、智慧的大樓，那這兩個定義都與物相關，當時的萬物智聯只是來控制這些物，管理這些物，等這個樓蓋得差不多時，在學習傳統文化過程中有所頓悟，蓋這個樓的目的是什么？把它變成一個冷冰冰的科技大廈，這個冷冰冰的科技大廈是辦公人員所需要的嗎？管理物、控制物不是目的?！眲醴此迹锫摼W技術的本質是什么？物聯網技術到底給人類帶來什么有意義的東西呢？“物聯網技術是用來喚醒這個世界的，也就是我們這個建筑環境它本身有生命，我們要把它喚醒，把這個大樓變成了一個節能、便捷的工作建筑。于是，我們繼續迭代升級智能物聯網技術，大廈就變成了一個不僅‘綠色智慧’而且還‘溫暖光明’的一個環境?！眲跽J為，“這就是萬物智聯，人和物也互聯的目的是共同成長，我把它變成綠色智慧、溫暖光明，它為我提供一個更加好的創新成長環境?！?/p>
達實大廈物聯網應用介紹
換句話說，就是把智能物聯網人格化，建筑環境隨著時間不同呈現出不同的狀態，隨著人不同呈現出不同的狀態，環境和里邊的人是互動的，整個建筑和周邊的社區也應該是互動的，這樣就營造出一個萬物互聯、共同成長的局面。
“國家將采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和?！痹谶@樣的大背景下，達實智能的“初心”更加重要。
低碳發展分三個市場：工業低碳發展、建筑低碳發展、交通低碳發展，建筑低碳發展排第二，而且它的占比逐年提高。在深圳，建筑低碳發展排第一，因為深圳重工業相對少?！稓夂蚪洕c人類未來》一書中，比爾·蓋茨預測，2060年全球建筑存量會翻一倍。“那這些建筑的低碳成長發展一定是未來人類面臨的一大挑戰，我們今天把目標聚焦在這個方向上，整個企業的成長和發展的空間就大了，在國家戰略目標下順勢而為?！眲跽f。
與青島互動
設立分公司扎下華東片區“根”
說起深圳，營商環境是一個繞不開的話題，也正是這片營養豐富的“沃土”，使得各類企業能在此茁壯成長。“‘來了就是深圳人’，這是深圳最大的競爭優勢所在，營造了一個創新的環境。大家來自五湖四海，在這個移民城市中，沒有依靠沒有顧及，需要做的就是盡可能把自己的潛力發揮出來，不需要考慮失敗了會怎樣，做錯了又會怎樣?！?/p>
劉磅的創業經歷，讓他感受到深圳相比其他城市的獨特魅力，沒有太多批評的眼光和言語，如果失敗了，自己爬起來再走就是，整個城市有著良好的營商環境基礎。深圳政府的公務員又比較早地、系統地了解市場環境，開放的思維，以及服務意識，讓這座城市又多了人文關懷。另外，法治也是護航深圳騰飛的“定海神針”。1992年7月1日，全國人大常委會授予深圳經濟特區立法權。自此，深圳成了立法“試驗田”，運用特區立法權共制定經濟特區法規超200部，超過三分之一的法規是在國家和地方立法沒有先例的情況下，開全國先河。市場化、法治化、專業化、開放型、服務型、效率型“三化三型”政務服務環境，成了深圳最大的營商環境。
達實智能還有一個“身份”就是青島干部的體悟實訓單位，而且今年在青島設立了分公司，“公司在全國布局的時候，會在每個大的區域選擇一個城市，作為將來孵化整個區域的基地。在山東，我們定位在青島，借助青島體悟實訓這一機制和姻緣，我們和青島建立了多層面的互動，把青島作為公司輻射山東乃至周邊區域的一個基地?！眲醺嬖V記者。
在訪談中，青島市第六批赴深圳體悟實訓隊臨時黨支部副書記劉林瑞談到了在達實智能實訓的成果和感受，“入職后，了解到達實智能的市場需求，我就與青島衛健和醫保部門溝通，主要負責人也到公司進行了座談，相關合作正在推進中?！眲⒘秩鸶嬖V記者，作為體悟實訓干部，他參與了達實智能的商業談判，也學到了很多談判技巧，在實訓單位可以獲得有現場感的第一手市場信息。同時，他也為實訓單位“開小灶”，普及解答相關政策，雙方相互學習促進。
劉磅介紹，達實智能已經接收了四批青島體悟實訓干部，從最早在業務上互相幫助，再到細分行業領域，借助第六批體悟實訓，還在區域醫療健康和支付方面有了新動作，每一次合作都把層面提得更高，也使得達實智能和青島變成一種獨特的親戚關系，所以把分公司設在青島，將來希望能夠大有作為。（青島日報社/觀海新聞駐深圳記者 梁超）
責任編輯：程雪涵
