8月2日，財富中文網向全球同步發布最新的《財富》世界500強排行榜，中國上榜企業數量增至143家，展現出中國經濟的強大活力。其中，龍頭房企碧桂園榜單排名持續突破，受到業內高度關注。

繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單以來，碧桂園排名連續五年一路攀升，2019年成為榜單中上升最快的企業，2020年登上全球上榜房企首位，2021年排名再創新高，與騰訊、華為等一同成為了中國民企崛起于世界舞臺的鮮明注腳。

作為一家行業龍頭，碧桂園2020年全年納稅總額達653億元，直接和間接創造就業崗位超200萬個。與此同時，楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會還積極投入公益慈善事業，迄今已為社會累計捐贈超90億元，涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面。

榜單之外的底氣

《財富》榜單顯示，2020年，碧桂園共實現670.8億美元營業收入、50.75億美元利潤，全球排名第139位，較2017年初次上榜的第467位，前進了328位。

五年時間里，緊隨國家經濟發展和新型城鎮化建設節奏，碧桂園保持了穩健和高質量的增長，穩居行業龍頭位置。2020年，碧桂園權益合同銷售金額同比增長3.3%至5706.6億元，權益合同銷售面積同比增長8%至6733萬平方米，銷售業績持續增長、再創新高。

把時間放長一點來看，碧桂園持續穩健增長的態勢更加清晰。2016年至2020年期間，碧桂園權益合同銷售金額復合增長率高達25%，同時其他各項核心盈利指標均大幅增長。五年間，碧桂園營收從1530.9億元增長至4629億元，漲幅達202.4%；凈利潤從136.6億元增長至541億元，漲幅達296%；股東應占凈利潤從115.16億元增長至360.2億元，漲幅達212.8%。

更為難得的是，在規模不斷擴大的同時，近年來碧桂園杠桿水平持續處于行業低位。分析人士認為，碧桂園是當下少有的兼顧規模增長和負債管控的房企之一，這也正是其持續穩健增長的秘籍所在。財報顯示，截至2020年12月31日，碧桂園有息負債總額從3696億元下降至3265億元，同比下降11.7%；平均融資成本僅5.56%，同比下降78個基點。此外，碧桂園凈負債率僅為55.6%，已連續多年保持凈負債率低于70%。

碧桂園在運營和財務上的優異表現也得到了國際權威評級機構的青睞。盡管2020年受疫情影響市場不確定性增加，穆迪仍將碧桂園評級逆勢調升至投資級Baa3，標普也將公司評級展望由“穩定”調升至“正面”。

至此，碧桂園已獲穆迪和惠譽兩家的投資級評級，顯示了全球頂尖評級機構對碧桂園穩健的財務狀況、可持續增長的前景以及資本市場信用的認可。

“行穩致遠”的修煉

當下，房地產揮手告別高速增長，進入了管理紅利時代，這一點已成行業共識。商業競爭越來越回歸生意的本質，更多地圍繞產品質量、服務水平以及其所代表的生活追求來展開。對于企業來說，競爭的坐標已經徹底改變：組織運轉是否高效，產品和服務是否有競爭力？

“碧桂園追求的是高質量的發展、穩定的健康發展。”房地產行業調控政策逐步收緊的背景下，集團總裁莫斌堅持認為，“房住不炒”主基調不變的情況下，中國的房地產市場會越來越健康。隨著中國新型城鎮化的持續推進，這種外部環境對碧桂園是最大的利好。

早在三年前，碧桂園就提出以“行穩致遠”戰略來統籌企業發展的方方面面。莫斌強調，“安全和質量要放在第一位，所有項目的進度都要科學謀劃，每位區域總都要聚焦區域、聚焦項目，真正做到口碑至上、長期主義。”

2021年，碧桂園連續第三年將“全競提升”作為年度主題，進一步通過自我檢視、修煉內功，全面提升全周期綜合競爭力。全競提升的一個非常重要的抓手是“一率五力”，即指在合法合規、保證安全質量的前提下，做好高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。

具體而言，高效率，是做好前置策劃，做到有效的高效率；成本力，是以成本為抓手，達到最優成本，不浪費、提品質；產品力，要讀懂標準化，圍繞質量管理“十項重點工作”做好基礎產品力的升級；營銷力，要加強以客戶為中心，增強客戶感知度；服務力，是為客戶提供全過程的服務、一輩子的服務；而科技力方面，除了發力智慧建造、機器人餐飲、現代農業等新業態，還要借助科技提升企業管治水平，真正做到精干高效。

以產品力為例，2020年以來，碧桂園持續實施強基行動，把安全管理的標準落實到位，以實現聚焦深耕、強基固本的可持續發展戰略。今年5月14日，碧桂園召開集團管理會議，為20個標桿工程、321名來自甲乙方的優秀工程師頒獎。高規格獎勵活動的背后，是碧桂園正在以系統性的努力，打造以“工匠精神”為核心的工程師文化。

碧桂園圍繞“行穩致遠”實施的一列企業管治和變革措施，也贏得了市場機構的高度認可。廣發證券認為，碧桂園管理表現不斷優化，且在三四線市場已經形成較強競爭優勢壁壘，多元化的拿地渠道、高比例自建銷售團隊都保障了公司未來的利潤率和持續經營表現。

中信證券3月研報觀點則稱，碧桂園創造出接地氣且規模化平臺共享的全新管控體系。依托于此，公司實現多小盤同開，降建安成本，提產品品質，并依托強大的主體信用，成為唯一破解三四線開發難題的大公司。