青島日報社/觀海新聞7月29日訊 市北區人民法院今天發布：該法院持續開展“我為群眾辦實事”系列實踐活動，為群眾辦看得見、摸得著的實事好事，讓群眾切身感受到教育整頓實效。近日，該法院行政庭對一起長達十余年的房產糾紛，沒有就案辦案、僅以產權不明來判決，而是寧肯“多此一舉”，即利用行政訴訟和解調解機制，采取多元化措施加大調解力度，最終使這起持續多年的房屋拆遷糾紛得到徹底化解，當事人如愿拿到拆遷補償款。
2010年，吉林路、泰山路改造項目開始拆遷。原告于某在拆遷范圍內有住宅房屋一處，2016年，原告雖與拆遷單位簽訂了拆遷房屋補償協議，但之后一直未能獲得安置房屋。最終，原告向市北區法院提起訴訟。
審理中，法官發現此案看似拆遷補償問題，實則房屋產權問題。原來原告和第三人（杜某、辛某）曾經對涉案房屋違法分戶，但是后來該行為被法院和房產部門撤銷。撤銷后，該房屋的產權如何劃分一直懸而未決。產權不清，補償無法有效分配，補償協議自然無法履行。因此，當前應當首先通過民事途徑解決房屋的產權問題，然后再解決行政協議的履行問題。
作為一個行政協議案件，法官可以以產權不明作出判決，但這不能解決該案的爭議，不但增加當事人訴累，而且可能進一步激化矛盾，當事人繼續受到糾紛的困擾。為此，庭審結束后，法官主動組織案件當事人進行協商和解，同時與被告以及拆遷安置單位多次溝通，了解拆遷安置房屋的交付方式及所需的手續。協商和解時，積極做原告和第三人的工作，與各方律師一同幫助當事人分析法律關系，并分析該案采取判決、調解結案的利害因素。在法官不懈努力下，最終，原告、被告、第三人達成了調解協議，法院依據當事人的調解協議制作了行政調解書，對各方當事人的權利、義務和責任作出了明確規定，至此這起持續多年的房屋拆遷糾紛塵埃落定。（青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 張淦 ）

責任編輯：喬文靜