青島，最大的優(yōu)勢在海洋，最大的潛力在海洋，最大的空間在海洋，最大的動能也在海洋。在青島市15個攻勢、13條產(chǎn)業(yè)鏈中，海洋攻勢、現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)均排在最前面。在海洋強國、海洋強省和青島“全球海洋中心城市”建設(shè)版圖中，青島藍谷都必須占據(jù)重要一席。7月27日，《青島市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）面向社會公示。劃期限為2021年至2035年，近期至2025年，遠景展望到2050年。規(guī)劃范圍為青島市行政轄區(qū)范圍，包含陸域11295平方公里，海域12240平方公里，這其中就有對藍色硅谷的重量級定位與規(guī)劃。

7月28日，由青島日報報業(yè)集團主辦的2021青島區(qū)域（藍谷）價值發(fā)展論壇高峰論壇在萬科紫郡營銷中心舉辦，圍繞“歸心東方 筑居山海”主題，論壇邀請了業(yè)界知名專家學(xué)者、投資人和媒體朋友參會，分享了一場“藍色硅谷價值新增長極”思想盛宴。

本次論壇邀請了即墨區(qū)建筑業(yè)管理服務(wù)中心副主任于濱、藍谷規(guī)劃建設(shè)部楊立霞、萬科紫郡營銷合伙人殷現(xiàn)龍等嘉賓，原青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平、青島市委黨校副教授張松梅、萬科紫郡項目合伙人張希華三位業(yè)界大咖登臺演講，從宏觀規(guī)劃、自然風(fēng)光、生態(tài)發(fā)展碳中和、區(qū)域價值、社會經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)崛起、商業(yè)醫(yī)療教育配套以及未來價值賦能等方面，進行思想交流與碰撞，為我們暢想出了未來藍色硅谷在城市升級發(fā)展的多元化路徑以及全新期待。

一起來聽聽大咖都講了些什么吧！

原青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平為大家?guī)怼稄拇笄鄭u規(guī)劃看藍谷發(fā)展》主題演講。

《青島市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）提出以后，我們發(fā)現(xiàn)藍色硅谷在青島城市未來發(fā)展中將扮演更加重要的角色。規(guī)劃提出，到2025年，基本建成開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市。到2035年，建成開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市，到2050年，建成開放創(chuàng)新、包容多元、美麗宜居的全球知名的海灣都會。這其中，有對藍色硅谷的重量級定位與規(guī)劃，比如說，在全域空間格局方面，要打造“一區(qū) 兩極 五軸 多點”的城鎮(zhèn)發(fā)展格局。“一區(qū)”為環(huán)灣都市區(qū)，包括東岸（市南、市北、李滄、嶗山）、城陽、原黃島、原膠南、膠州、即墨、董家口港城、藍谷海洋科學(xué)城等城市功能集中片區(qū)，這其中有藍色硅谷。此外，還要構(gòu)建“一主 三副 兩城”的都市區(qū)空間結(jié)構(gòu)，“兩城”指的是董家口港城、藍谷海洋科學(xué)城，打造都市區(qū)外圍新城，藍色硅谷與董家口港城，并列為未來發(fā)展重點。由此可見，以“全球海洋中心城市”為發(fā)展目標(biāo)的藍色硅谷，必將迎來新的發(fā)展契機。

市委黨校張松梅教授帶來《為什么中國一定要做碳中和？——碳達峰、碳中和與城市可持續(xù)發(fā)展》精彩演講。

環(huán)境和城市可持續(xù)發(fā)展一直是政府和老百姓最關(guān)注的話題，碳達峰、碳中和在今年兩會也首次寫入政府報告，為什么中國要做碳中和，原因在于全球氣候變暖，二氧化碳是罪魁禍?zhǔn)祝瑥膰覍用嫔希覀儗⑻岣邍易灾髫暙I力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現(xiàn)碳中和。要樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，推動疫情后世界經(jīng)濟“綠色復(fù)蘇”。

GDP增速與能源用量增速的系數(shù)高達90%。所以，說服人們減少能源使用、降低生活水平來減排會是極為困難的。那怎么辦？發(fā)展碳排放少的新能源，并且新能源的成本還不能高于化石能源，這樣才能讓經(jīng)濟、生活水平繼續(xù)往前發(fā)展。此外，我們應(yīng)該重視的是，建筑部門的碳排放量占全國碳排放總量的20%，所以，未來碳中和建筑將成為主流。希望未來我們的建筑更加宜居生態(tài)環(huán)保。

萬科紫郡項目合伙人張希華為大家分享《從古至今，國人對園居生活的追求》。

我們國人講究“仁者樂山，智者樂水”，而紫郡所處的嶗山北麓，有山有海有林，長達38公里的海岸線，五山三島一灣環(huán)繞，PM2.5常年個位數(shù)的宜人氣候，還有連綿起伏的山林。可以說在目前臨近主城區(qū)的周邊區(qū)域里，紫郡占據(jù)了非常稀少的擁有優(yōu)良自然景觀的所在，特別適宜盛放傳統(tǒng)園林的掇山理水，這里不僅是畫圓生景，筑林寫境，更是在為一園氛圍定下基調(diào)。

我們也認為，山海和東方相輔相成，相得益彰。萬科以35年的筑居經(jīng)驗，擇址嶗山北麓的山海自然中，邀請了國內(nèi)知名的建筑大師——李寶章親自執(zhí)筆，以紫系高端產(chǎn)品—萬科·紫郡，復(fù)刻“諧趣園”的建制，邀請“愛新覺羅恒鉞”老師題名“紫郡”，為各方摯愛東方生活的有識之士敬獻萬科膠東第一園。居山近水的園游文化是中國人的風(fēng)骨，一脈相承優(yōu)雅端莊含蓄內(nèi)斂。萬科·紫郡，在嶗山北麓，讓建筑融入自然，開啟城市自然共鳴的生活里程碑作品。

藍色硅谷不僅承載了青島東部騰飛的夢想，用以打造世界知名海洋科技城；而且一灣海港，萬象云集。產(chǎn)業(yè)、財富、人才、生活，在天然的核心海洋資源下綻放光彩。在精彩的主題演講后，原青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平、青島市委黨校副教授張松梅、萬科紫郡營銷合伙人殷現(xiàn)龍三位嘉賓圍繞如何從青島城市發(fā)展看藍谷板塊的發(fā)展未來、藍谷人居未來的發(fā)展以及哪些要素成為置業(yè)首選等話題展開對話。

原青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平表示，藍色硅谷作為青島重點打造的增長極，不僅僅具備優(yōu)質(zhì)的自然風(fēng)景，且產(chǎn)業(yè)配套完善、海洋科研資源豐富，精英人才薈萃，投資青島就是投資國家戰(zhàn)略，2020年，青島藍谷新增注冊企業(yè)較去年同比增長達到53%；新引進項目數(shù)及總投資同比增長183%、98%。在新的《青島市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》加持下，相信藍色硅谷的未來發(fā)展不可限量。

青島市委黨校副教授、博士張松梅則用很感性的話表達出了對藍色硅谷的偏愛，從市區(qū)沿著松嶺路一路北上，風(fēng)光旖旎，景色迷人，抵達藍色硅谷來到萬科紫郡看到福園，對合院庭院有種特別的感覺和情懷，情不自禁感嘆這里“有山有水有情懷，有學(xué)有院有品質(zhì)。”張教授同時表示，藍色硅谷具備人力、資金、土地“三要素”優(yōu)勢，投資青島就是投資國家戰(zhàn)略，藍色硅谷是生產(chǎn)、生活、生態(tài)舒適的好地方，值得居住。

萬科紫郡營銷合伙人殷現(xiàn)龍在對話中暢言，相比于其他區(qū)域的“大而全”，藍色硅谷是一個“小而精”“小而美”的區(qū)域，當(dāng)前，已有20余所高校落子藍谷，這里是目前國內(nèi)985名校和科研院所最為密集的區(qū)域之一，為藍谷科研高地的建立提供了高知精英人才來源。大約28所國字頭企業(yè)入駐，300多家涉海科技型企業(yè)全面發(fā)展，預(yù)計將在未來十年坐享千萬人潮紅利。同時，在市區(qū)住宅土地制約、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展受限，未來環(huán)灣發(fā)展的大形勢下，藍谷勢必成為青島最具影響力的投資區(qū)域。此外，紫郡項目距離青島最美的M11號線僅有500米的距離，可謂出行便捷度。有山，有海，有價值。相信入住藍色硅谷將獲得更美好的居住感受。

在對話中，三位業(yè)內(nèi)大咖不約而同地表示，生態(tài)、健康，已經(jīng)成為現(xiàn)階段置業(yè)首選因素，在此基礎(chǔ)上，一個居住環(huán)境適宜、交通便捷、產(chǎn)業(yè)完善、配套成熟的現(xiàn)代化社區(qū)將成為未來的人居住宅目標(biāo)。（文/青島日報記者李鵬飛 圖/戚曉東 金澤鈺）

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