從遠古時代到如今現代社會，宜居是人們對于生活環境的永恒追求。何為宜居？時代在更迭中不斷地優化著解題方案。當時針指向數字化信息化的當下，新城建風起之時，關于宜居我們又有了時代賦予的新答案。

7月16日，2021年山東（青島）宜居博覽會在青島舉行，來自國內專家與建筑領域的引領企業齊聚一堂，全國政協常委、民建中央副主席、上海市政協副主席周漢民；中國工程院院士、同濟大學原副校長吳志強；著名房地產專家，全國房地產商會聯盟主席顧云昌等多位重量級嘉賓，將圍繞碳達峰碳中和、房地產發展趨勢、綠色建筑高質量發展等熱點話題作主旨演講。

專家及企業代表共同探討新城建背景下，新材料、新模式、新業態的建筑業與宜居時尚城市的互動關系。青島海納云科技控股有限公司聯席總經理郇寶貴在現場做了《開放生態 聚勢共贏》的報告，詮釋了海納云構建宜居城市的解決方案。與此同時，在此宜博會上，海納云以“場景＋樣板”的展示方式，直觀地詮釋了一座宜居之城的“物質構成”，展示了一個以持續滿足用戶需求為軸承，在鏈動與觸達中，不斷迭代、持續更新的有機生態系統。從宜居之城打造到宜居生活引領，為現代社會描繪了一幅生生不息的數字圖景。

“AIoT+”3M戰略

為宜居鑄就數字底座

宜居概念自1996年聯合國第二次人居大會提出以來，就在國際社會形成了廣泛共識，成為21世紀新的城市觀。自此也成為城市間PK的重要維度。而如今數字化城市的建設，再次擴展及細化了宜居的概念。

此次展會上，海納云作為新型智慧社區、智慧園區及智慧城市的引領者，C位展示了海納云所給的一整套解題方案。而方案的基礎層及技術層則是最前沿的智慧物聯平臺。

海納云聯席總經理郇寶貴在演講中表示：依托物聯網、云計算、大數據、5G和AI等技術，海納云形成3M戰略，提供“IoT物聯平臺+IOC智能運營中心+N個場景解決方案”的全行業、全場景、定制化解決方案。下連智慧家庭、上接智慧城市，聚合行業的一流生態資源，來增值共享，致力于成為國內引領的物聯科技智慧場景生態平臺。

在業務布局方面，海納云基于AloT、BIM、大數據三大核心技術，構建起涵蓋智慧社區、智慧園區及智慧城市三大板塊的海納云生態平臺，聚合科研高校、企業組織、行業協會等100+生態合作伙伴，厚植生態沃土，輸出建設模式，運營方式以及保證安全可控。

在生態平臺基礎上，海納云以用戶需求作為核心驅動力，衍生出N個可定制、可迭代的智慧場景解決方案，為用戶提供滿足其不斷變化需求、無縫銜接的場景體驗，持續賦能夯實賽道引領地位。

“場景＋樣板”的直觀呈現

讓宜居滲透進城市微空間

基于最前沿的平臺支撐，海納云圍繞智慧社區/園區乃至智慧城市人居的需求。從8大場景體驗入手，打造了數個可復制性、可定制性的樣板。以此承載起現階段人們對于宜居城市的所有想象。

尤其是在老舊小區改造領域，宜居意味著更強的鏈接力，更強的定制化。如何讓老舊小區同樣享受到時代的紅利，在保佑實體建筑的基礎上，讓社區居民體驗到超乎建筑以外的宜居體驗。海納云依勢打造了膠州市老舊小區改造項目。

該項目以“1+3+X”生態模式即1個平臺（膠州市綠色智慧社區平臺），3大改造板塊（社區綜合整治、配套提升工程、智慧社區建設），X（無限進化能力），以科技研發之力，打通起居家、家政、餐飲、教育、醫療等智慧社區的多個環節，構筑起共建共治共享的生活服務圈，服務于6個街道、301個小區、113261戶、360000余名社區居民。

經由海納云提供的解決方案，老舊小區“化腐朽為神奇”，搭乘數字科技快車，一躍成為智慧人居的典范之作。該樣板以創新模式突破地域限制，一舉成為國家級樣板，以可復制性與可定制性在國內老舊小區改造領域引領起一股宜居樣板的推廣潮。

此外，圍繞智慧車庫的應用場景，自主研發海納云車庫管家系統，尤其是防結露機的自主研發，徹底掀起了傳統車庫環境的革命，將宜居體驗延伸至地下，為地下空間的開發與利用提供了更有利的空間。

該系統的研發歷時4年，期間即有深入地下空間夜以繼日的檢測回饋，又有研發人員不斷的根據實際情況調試打磨。最終海納云車庫管家系統通過多種功能的相互協作，達到了為地庫空間除濕、防結露、誘導新風等目的，同時具備節能降耗，并具備智能控制、 綠色節能、 合理利用空間等多項優勢。

目前該車庫系統具備更為廣泛的應用空間。除了在房地產行業的應用，還可廣泛應用于食品、藥品、皮革、家具、電子產品、化工原料、五金電器、印刷制品、煙草等行業，并可根據環境的不同要求提供針對性解決方案，為城市宜居環境的打造提供更多的助力。

從科技研發到場景應用，再到樣板打造，海納云以務實之作風，將科技的創新之力應用于智慧社區/園區，乃至智慧城市的建設，打造了城市微空間的樣板，為宜居城市的打造提供依托，將智慧賦能于宜居，自外而內引領宜居生活的新風尚。

從行于外到行于內

構筑宜居生活新生態

從行于外的實體承載到如今行于內的品質提升，宜居從概念提出到如今內涵擴容。海納云作為新型智慧社區/園區的引領者，專注于數字科技、物聯科技對現代人居的加持，將外來的智能加持內化為系統化的應用，以構建現代社會宜居生活的新生態。

此次宜博會上，除了有代表性的智慧社區、智慧車庫，另外智慧建筑、智慧消防、智慧安防、智慧電梯、智慧照明、智慧市政等場景，而這些場景彼此組合鏈接生成系統化的可定制的解決方案。

比如，在智慧橋梁應用場景中，以物聯網、云計算、大數據、BIM/GIS等技術為支撐，采用“一個平臺、三大數據、N個應用”的方式，建立橋梁監測物聯網+云服務體系，通過打通橋梁管理基礎數據、業務數據、專題數據，完成了既有橋梁管理的智能化升級。

此外，創用戶最佳體驗的“6+8+N”全場景定制化解決方案、 CHIM-4D智慧時空場景引擎，賦能建筑數字資產管理方案、基于AHP和多層神經網絡數據沉淀，率先構建的物業服務及區域管理決策體系等等。與此同時，這些系統的應用生成了代表性、引領性的樣板。目前，通過數千實際案例，海納云已實現60大核心場景的智能解決方案，助力社區、園區、城市運營管理全面智能化。

不斷衍生持續迭代的解決方案落地為實現人類宜居理想的一個個樣板，海納云以其產品衍生力不斷的優化并且具象化著現代宜居環境，構筑起宜居城市的新生態。 在新城建的背景下，全方位立體化呈現出一幅數字科技賦能宜居生活的圖景，回答著這個時代關于宜居的時間之問。而與此同時，憑借行業引領力，這幅場景將因持續的迭代力，繼而包羅萬象，繼而生生不息。

責任編輯：徐晶