現場1石頭老宅“華麗蛻變”

東麥窯社區于2019年被評為全國休閑美麗鄉村、國家森林鄉村，還被列為山東省第二批美麗村居省級試點。在東麥窯社區，毗鄰山谷、面朝大海的石頭老宅已然“華麗蛻變”，成為“仙居嶗山”東麥窯主題文化民宿。

東麥窯社區位于嶗山風景區南麓，高高低低的石屋倚靠在嶗山的懷抱中，25處主題民宿隱匿在村落中。民宿在裝修設計時最大程度地保留原始風貌。每處民宿都有專屬的名字，“厚濟世”“玉滿堂”“時如意”“位高升”等，每個名字都蘊含著對生活的美好期許。目前，一處小院的日租價格約為1200元。

東麥窯社區黨支部宣傳委員李紹舉說，“借旅游發展與美麗鄉村建設的契機，我們社區從2014年起盤活資源，利用閑置農房發展高標準特色民宿，開始打造‘仙居嶗山’主題民宿。民宿的發展帶動了村民們的收入增加和就業。 ”李紹舉介紹說，目前民宿的年游客接待量已達3萬人次，年營業額達到1500萬元。

東麥窯社區山上的茶園。

現場2建村史館留住鄉愁

東麥窯社區為了更好地留住村莊歷史和鄉風民俗，在中心廣場西側建起了村史館。通過老照片、老物件的陳列與數字、VR等現代技術的還原再現，傳承發展優秀傳統農耕文化，展示社區的發展歷程，成為社區的“文化地標”。館內的一些老物件，都是村民自發捐獻的。“不少村民有空都會來村史館轉轉，看看以前的老物件，想想現在的新變化。 ”李紹舉告訴記者。自從2015年東麥窯社區獲得“中國鄉村旅游模范村”稱號以來，國內多地的黨員和社會各界人士，紛紛慕名前來參觀交流。

現場3茶園盤亙山間

百畝茶園盤亙山間。沿著蜿蜒曲折的山路一路向前，記者驅車來到東麥窯社區種茶專業戶王松倫的田間。在海拔200米的嶗山南麓，王松倫經營著12畝嶗山茶田，平均每年產量1000余斤。 “我從1993年就開始種植茶葉。 ”王松倫告訴記者，四月底至十月上旬是茶葉的采摘期，也是一年中最繁忙的時間。王松倫親自打理的茶田，每年種植的茶葉都供不應求。王松倫介紹說，如今嶗山區政府部門大力扶持茶葉種植，每年都會免費為種植戶提供農藥與化肥，大大減輕了種植戶的負擔。

現場4七個院子不同主題

距離東麥窯社區不遠的流清河社區，憑借濱海優勢發展特色民宿，同樣帶動了社區經濟發展。流清河位于嶗山風景區內，峰嶺高聳、澗谷幽長、氣候溫暖，成片的黑松林濃密蔥郁，海岸線岬角、岸礁、海灘交錯分布，景觀美不勝收。社區內分布著大大小小、風格各異的民宿。

逅海民宿位于村落深處，精致的七個院子各有特色。“我們的七個院子是七個不同的主題，有花間堂、原鄉舍、山海觀、云溪谷等。 ”逅海民宿的負責人韓帥告訴記者。

據介紹，流清河社區于2005年成為“山海人家”家庭旅游項目試點社區。目前，有滿足游客基本要求的農家星級旅館20家，其中五星級家庭旅館4家，農家餐館8家。已逐漸形成了一種全新的家庭產業模式。

特色 發展綠色生態產業

大石社區地處嶗山中部，以南九水為主線，山舒水緩，澗壑風光清新幽美。經過多年的小流域治理，已經形成了完整的水土流失綜合防治體系。 “山更綠了，水更清了，老百姓的環保意識提高了。 ”大石社區書記段存恩介紹說，社區發展綠色生態產業，為農民增收創造條件，積極推行土地流轉。

社區內的九水生態觀光園被評為全國水土保持科技示范園區，是承包經營的典型范例。園區將生態建設與發展旅游業、林果業有機結合，實現以茶葉、林果為主導產業，以茶葉加工和農業生態旅游為支撐的綜合經濟布局。大石社區充分利用生態農業空間，創新出了農、科、游互為資源、均衡可持續發展的新業態運營模式，逐步成為青島山谷旅游基地和促進農民增收的再就業基地。

產業 叫響“嶗山村落”品牌

沙子口街道地處山海之間，一邊是走向大海發展水產品加工，一邊是利用有限的土地資源發展果蔬、茶葉等高效農業。引導企業加強與大專院校的“產學研”聯合，培植民營骨干企業，重點抓好茶葉、果蔬、海產品加工和儲藏等一批有基礎的產業和產品，形成區域特色經濟，確立了“產業融合發展帶動鄉村振興”的思路。

“我們通過創建流清灣、南九水溝田園綜合體，統籌區域發展，叫響‘嶗山村落’品牌。 ”沙子口街道農業農村中心主任薛長坤介紹說，以沙港灣建設推進全域旅游戰略，延伸開展啤酒一條街、葡萄酒莊園體驗、茶園研學等工業旅游，結合優質民宿和農（漁）家宴，發展精品旅游，推動旅游業從景點旅游向全域旅游轉變、從觀光旅游向休閑度假轉變。

生態 加強美麗村居建設

沙子口街道推進生態提升，加強美麗村居建設，社區實現雨污分流，“廁所革命”使無害化廁所普及率達到90%以上，推行農村生活垃圾分類；實施“四好農村路”建設，實現村內道路硬化和照明全覆蓋，鄉村綠化覆蓋率已達到55％；通過產業街、海水浴場、魔方公園及沙港灣等項目建設，為產業發展奠定基礎。

比如，東麥窯社區完成了燃氣入戶、線纜下地綜合工程、停車場、環山觀光木棧道、污水統一網格化處理、河道治理等建設，綜合整治老舊居民樓院環境，全面實現燈光亮化、安全監控。在此基礎上，加快推進垃圾分類落地，增設戶外分類垃圾桶和集中回收點，成為嶗山區首個垃圾分類回收處置的農村社區。

進展 旅游與非遺相結合

薛長坤表示，今年，沙子口街道將完成流清灣濱海度假風情帶基礎及產業項目建設，魔方公園、海水浴場等項目將啟動營業；南九水休閑藝術示范帶完成片區整體規劃，全面啟動大石畫家村建設，開始產學研綜合運行；大河東河口景觀走廊、流清河社區公共停車場、流清灣海水浴場等基礎配套及社區環境綜合整治提升、綜合管網工程等基礎設施將全面完成。其中，產業聯盟魔方公園是通過集裝箱拼接，打造以非遺體驗店、玩具博物館、騰訊科技、特色餐飲為主的綜合產業體；東麥窯社區將打造集文化休閑、農土特產購物為一體的產業一條街；沿嶗山路門店外立面提升工程，將建設具有地中海風情的“麥窯花街”；利用房屋的層次打造燈光秀，結合沙灘開展旅游、非遺文化展示等。（青島日報社/觀海新聞記者 張譯心 實習生 劉宇欣 攝影 湯臻）

責任編輯：方茜