青島日報社/觀海新聞6月25日訊 為切實改善即墨舊城區老舊小區人居環境，全面提升城市形象和品質，即墨區積極推進老舊小區改造工作。計劃到“十四五”期末，力爭基本完成2000年12月31日前建成的城區老舊小區改造，按照急緩程度、結合財力狀況推進2005年12月31日前建成的城區老舊小區改造。
即墨區老舊小區改造范圍是青威路以南、城陽界以北（不含環秀街道三里莊、山前社區）、馬山路以東、204國道以西舊城區范圍內，2005年12月31日前，在城市國有土地上建成、失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（不含危房和近幾年有可能進行拆遷改造的小區）。100戶以下零星的平房、二層樓房、單棟或多棟樓房統稱為居民樓院，并入就近的住宅小區進行改造。符合條件的部隊零散公寓應納入改造。
按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，由通濟、環秀、潮海街道對轄區內符合改造政策要求的老舊住宅小區進行全面調查摸底，建立老舊小區數據庫。按照居民自愿、自下而上的原則，即墨區確定擬改造項目及時序，編制老舊小區改造五年規劃（2021—2025年）。
街道辦事處推行社區居委會、業主委員會、物業服務企業共商事務、協調聯動的管理模式，對改造后的老舊小區實行分類施策管理，做到“改造一個、管好一個”。具備封閉條件的老舊小區，改造后實施封閉管理，由街道辦事處組織指導居民成立業主委員會，聘請物業服務企業入駐管理。（青島日報/觀海新聞記者 王濤）
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