青島日報社/觀海新聞訊 在爭創(chuàng)全國文明典范城市過程中，市南區(qū)針對轄區(qū)3000余處開放式居民樓院存在的衛(wèi)生臟亂差、停車難、私搭亂建、圈占綠化帶、亂堆亂放等問題，對癥施藥。一方面以各街道和城管執(zhí)法中隊為主要力量，清除開放式樓院中亂堆亂放垃圾、私搭亂建建筑，恢復(fù)被圈占的綠化植被，為居民營造潔凈的生活空間。另一方面，配套實施老舊樓院改造，加強(qiáng)樓院亮化美化、增加停車泊位。為實現(xiàn)長效治理，市南區(qū)還根據(jù)居民意愿封閉樓院，引入物業(yè)管理，同步實施“一把掃帚掃到底”城市管理機(jī)制改革，改善居民的生活環(huán)境，增強(qiáng)居民生活便利度。

市南區(qū)金門路街道逍遙花園小區(qū)是建成于2000年的開放式小區(qū)，小區(qū)內(nèi)共有43棟居民樓、1652戶居民，是今年市區(qū)內(nèi)整治面積最大的一處老舊樓院。記者在整治現(xiàn)場看到，該小區(qū)1-38號樓的私建飄窗、私設(shè)吊籠等樓座外立面違建已經(jīng)完成拆除工作，1-26號樓的樓頂違建已經(jīng)完成拆除。

“小區(qū)已經(jīng)投入使用20年了，樓座外立面的違建數(shù)量多，個別樓座違建、構(gòu)筑物覆蓋率高達(dá)60%。”金門路街道逍遙社區(qū)黨委書記羅強(qiáng)告訴記者，由于問題非常普遍，整改之前，僅大規(guī)模入戶動員就開展了3輪。為了讓拆違更加人性化，針對違建拆除中出現(xiàn)的屋頂破損、墻壁殘缺等問題，街道提前安排設(shè)計單位與居民溝通，拆違與房屋修復(fù)同步進(jìn)行，把對居民生活的影響降到最低。

屋頂違建是違建治理中的“硬骨頭”。為徹底整治逍遙花園小區(qū)的屋頂違建頑疾，街道利用“無人機(jī)”開展高空巡查，精確定位取證，“蜘蛛人”搭載塔吊，穩(wěn)步清理拆除，確保發(fā)現(xiàn)一處、拆除一處、清理一處。

開放式樓院整治的最終目的是提升居民生活的舒適度。金門路街道副主任劉慶軍介紹，逍遙花園小區(qū)建成年代早，路燈、停車位等配套設(shè)施嚴(yán)重不足，街道便將違建治理與老舊小區(qū)改造有機(jī)結(jié)合，為小區(qū)內(nèi)增設(shè)路燈、拓寬道路、增加停車泊位、粉刷樓內(nèi)外墻壁、整修街心花園，同時，還為小區(qū)做外墻保溫、根據(jù)居民意愿增設(shè)電梯等。“為了長效保持此輪整改成果，街道正組織小區(qū)居民籌建業(yè)委會，后續(xù)將把小區(qū)劃成3個片區(qū)，由居民自選物業(yè)公司進(jìn)行封閉式管理，這樣可以杜絕外來車輛占車位的現(xiàn)象，極大地解決居民最頭疼的民生問題。”劉慶軍告訴記者，預(yù)計該小區(qū)的整治工作將于9月份完成。

記者了解到，目前市南區(qū)已整治老舊樓院2500余處。針對開放式樓院公共區(qū)域、背街小巷、市政道路保潔標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一而導(dǎo)致的三不管地界“踢皮球”現(xiàn)象，市南區(qū)整合城市管理系統(tǒng)國有企業(yè)（市政、環(huán)衛(wèi)、綠化公司）為集團(tuán)公司，承擔(dān)全區(qū)城市管理行業(yè)工作，對全區(qū)3253個開放式居民樓院及甬道進(jìn)行精細(xì)化保潔。（青島日報/觀海新聞  記者 王 萌）

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